Новости

Повесть В.А.Ковтонюка «Разъезд Тюра-Там» при содействии МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» и финансовой поддержке Председателя Совета депутатов г.о Химки А.П.Дряннова участвует в Московской международной выставке-ярмарке на ВДНХ

Комментировать (0)

У местной общественной организации «Объединение собственников многоквартирных домов г.о. Химки» хорошие новости. Первая страница нашего нового проекта «Книга замечательных граждан г.о. Химки» написана. Замечательная повесть химчанина Владимира Александровича Ковтонюка «Разъезд Тюра-Там», рассказывающая глазами очевидца об испытаниях межконтинентальных баллистических ракет и создании ракетного щита нашей Родины, участвует в эти дни в Московской международной выставке-ярмарке на ВДНХ наряду с 100 тысячами произведений от разных российских и зарубежных издательств.
Это событие стало возможным благодаря проявленному интересу и финансовой поддержке Председателя Совета депутатов городского округа Химки Дряннова Александра Павловича, чья биография неразрывно связана с ракетостроением и космосом. Спасибо!20190904_134924 20190904_133948 20190523_114319 20190904_134119 20190904_134830 20190904_114159 20190904_112939

МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» информирует жителей Химок и приглашает принять участие в Втором Ежегодном профессиональном форуме Подмосковья «Грамотный собственник — фактор развития сферы ЖКХ»

Комментировать (0)

img410 img411

Комментировать (0)

Безымянный

Комментировать (0)

Тарифы на услуги ЖКХ в г.о. Химки с 1 июля 2019 г.

МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» участвует в Премии Губернатора «Наше Подмосковье» с проектом «Создании ракетного щита в СССР. История глазами очевидца Владимира Ковтонюка»

Комментировать (0)

Встречи в рамках Школы собственников жилья, некоммерческого просветительского проекта местной общественной организации «Объединение собственников многоквартирных домов г. о. Химки», где я являюсь председателем правления и координатором проекта, не только помогают собственникам защитить их права в сфере ЖКХ, но и дают возможность знакомства с жителями Химок разных возрастов и профессий, социального статуса и жизненного опыта.

Так родилась идея проекта «Жизнь замечательных граждан г.о. Химки», в рамках которого мы намерены знакомить жителей Химок с удивительными, необыкновенными историями, биографиями их земляков.

Первый шаг в ходе осуществления данного проекта – оказание содействия в издании повести и литературного сценария Владимира Ковтонюка «Разъезд Тюра-Там», награжденного в 2012 г. бронзовым дипломом на Славянском Литературном форуме искусств «Золотой Витязь» с замечательный девизом: «Любовью и единением спасемся».

«Разъезд Тюра-Там» – это книга о жизни инженеров, рабочих и испытателей межконтинентальных баллистических ракет, о том, как усилия каждого из них, складываясь воедино, позволили создать ракетный щит нашей Родины, с которым до сих пор считаются другие государства. О том, как Л.И. Брежнев показал пуски всех ракет, имевшихся в распоряжении СССР, президенту Франции Шарлю де Голлю, о решении Франции разорвать военное сотрудничество с Североатлантическим альянсом, о непростых отношениях нашей страны с Западом. Эта повесть о человеческом факторе и межличностных отношениях работавших в сложных, опасных для жизни условиях людей.

Владимиру Александровичу Ковтонюку – 81 год. Мы считаем своим долгом знакомить жителей Химок и содействовать передаче жизненного опыта нашего современника, принимавшего участие в важном историческом событии — создании и испытании межконтинентальной баллистической ракеты «Воевода», которой американцы дали звучное имя «Сатана», аналоги которой до сих пор охраняют границы нашей страны, поддержать издание повести и способствовать участию литературного произведения «Разъезд Тюра-Там» в книжных выставках и в Премии Губернатора «Наше Подмосковье».

ракета и тюльпан32_ обложка  книги

20190523_114512
20190523_114337
20190523_114416

Комментировать (0)

img278

Какими станут для россиян новые тарифы на газ с 1 июля 2019 года

Комментировать (0)

ZHKH-1

Тарифы на поставку газа для промышленности и обычных граждан в Российской Федерации с 1 июля 2019 года вырастут на 1,4 процента. Об этом говорится в приказе Федеральной антимонопольной службы.

С 1 июля 2019 года россиян ждет неприятный коммунальный сюрприз — в очередной раз подорожают тарифы ЖКХ. Кроме этого, вырастит и цена на газ. Тарифы на поставку газа для промышленности и рядовых россиян с 1 июля 2019 года вырастут на 1,4%. Об этом говорится в приказе ФАС. В обосновании к приказу о повышении тарифов отмечается, что чрезмерный скачок в ценах прямо и косвенно приведет к росту инфляции, поэтому ведомство повышает тарифы ниже уровня инфляции.

Россиян ждет повышение тарифов

С 1 июля 2019 года по всей старне начнется второй этап индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ). Соответствующее постановление о поэтапной индексации в январе и июле 2019 года было принято еще в 2018 году. Напомним, что российское правительство утвердило индексацию тарифов ЖКХ в 2019 г. в два этапа: на 1,7% с 1 января и на 2,4% с 1 июля.

Такая мера была предпринята правительством страны для того, чтобы индексация тарифов ЖКХ не превысила обычный уровень, несмотря на указанное увеличение ставки НДС. При этом в августе 2018 года против подобной меры (поэтапной индексации) выступал глава ФАС Игорь Артемьев. Глава ведомства тогда заявил о том, что тарифы ЖКХ во многих регионах России уже превышают экономические обоснования.

Тарифы растут, а за ними и коммунальные долги

За последние пять лет в среднем по стране счет за ЖКХ увеличился как минимум вдвое. Тарифы становятся все более неподъемными для граждан, их задолженность перед коммунальщиками растет.

В годовом выражении усредненный рост тарифов по всей России по итогам 2019 года составит 4,1%. Специфика этого года заключается в том, что повышение происходит дважды — раньше тарифы повышались только 1 июля. Необходимость индексации еще и 1 января в этом году была продиктована повышением НДС с 18% до 20%.

Как пояснили в министерстве строительства и ЖКХ, «эта мера призвана компенсировать те выпадающие доходы, которые могли бы возникнуть у ресурсоснабжающих организаций». Разный размер индексации по регионам объясняется различными потребностями конкретных поставщиков в том или ином субъекте федерации.

Однако, как показывает практика, рост тарифов не гарантирует коммунальщикам получение дополнительных доходов. Задолженность населения перед ресурсоснабжающими организациями каждый год растет — в среднем на 10%. По данным Росстата, к середине прошлого года совокупный размер задолженности составил 1,4 трлн рублей.

Основная причина неплатежей заключается в слишком высокой доле платежей за ЖКХ в структуре доходов многих российских семей. По оценке главного народного жилищного инспектора в общероссийском движении «Народный жилищный инспектор» Сергея Крекова, неплательщиками рискуют стать те, у кого на оплату коммунальных услуг уходит более 10% от ежемесячного дохода. 15%, по его словам, — это уже критический порог.

«Если при среднем доходе доля коммуналки составляет 15%, значит, у огромной части населения коммунальные платежи превышают 15%. А это означает, что люди еле-еле выживают с этим уровнем тарифов», — заявил Сергей Креков.

Госжилинспекция сотрудничает с мошенниками

Комментировать (0)

index2

04.07.2019

Поставлена точка в скандальном разбирательстве между собственниками жилья дома № 7 по улице Бабакина и управляющей компанией МУП «Жилищник». Химкинский городской суд в ходе заседания 3 июля подтвердил обоснованность претензий граждан, обвинивших «Жилищник» в фальсификациях, и признал недействительным протокол общего собрания, на основании которого многоэтажка была переведена в управление этой УК.

Также судом были признаны незаконными платежные документы за коммунальные услуги, которые МосОблЕИРЦ выставлял жильцам этого дома от имени МУП «Жилищник».

После вступления решения суда в законную силу в августе текущего года к управлению МКД вернется ООО «ДЕЗИС».

Скандал разразился весной этого года после того, как неожиданно для жильцов платежки за коммунальные услуги стали приходить не от имени ООО «ДЕЗИС», которое собственники жилья действительно выбирали, а от МУП «Жилищник». Каким образом и на каком основании в доме сменилась управляющая компания довольно долго оставалось загадкой даже для членов совета МКД. А все попытки выяснить в различных структурах подробности произошедшего наталкивались на явное нежелание чиновников дать внятный ответ.

В частности, в Госжилинспекции Московской области заявили, что еще в минувшем феврале в доме прошло общее собрание жильцов, по итогам которого МУП «Жилищник» было выбрано управляющей компанией. Якобы все было сделано в полном соответствии с законом и на этот счет имеются все необходимые документы. В то же время в ведомстве отказались даже сообщить фамилии организаторов пресловутого собрания.

Непонятно, это что, связанная с гостайной секретная информация?

Жильцы дома терпеть происходящее не стали и подали в суд.  И уже в ходе судебного разбирательства стало понятно, что странное поведение сотрудников Госжилинспекции имеет под собой вполне конкретную подоплеку. По запросу суда ведомство было вынуждено предоставить оригинал протокола якобы законного общего собрания жильцов. И тут выяснилось, что многие подписи, которые стоят под документом, попросту подделаны.

В частности, двое, числящихся по версии «Жилищника» организаторами собрания, собственников жилья, которые были вызваны на процесс в качестве свидетелей, категорически заявили, что к фигурирующим в протоколе автографам не имеют никакого отношения. Более того, по их словам, обо всей этой истории они узнали только после того, как разразился скандал.

А представители МУП «Жилищник» вообще не смогли представить в суд никаких документов, подтверждающих правомерность перевода в свое управление многоэтажки. И это несмотря на то, что согласно жилищному законодательству для того, чтобы внести изменения в реестр управления домами управляющая компания должна предоставить в Госжилинспекцию целый пакет документов. А сотрудники ведомства должны все изучить самым тщательным образом, в том числе и на предмет возможных фальсификаций. В данном случае очевидно, что ничего подобного сделано не было.

То есть получается, что муниципальная управляющая компания «Жилищник», которая фактически является преемницей печально известного МП «ДЕЗ ЖКУ», в свое время также «прославившегося» подобными махинациями, у Госжилинспекции Московской области находится на особом положении и может вести себя так, как ей заблагорассудится?

Отметим, что это далеко не первый скандал, связанный с обвинениями в адрес МУП «Жилищник». Чего стоит только недавний скандал вокруг ЖК «Солнечная система». В марте этого года жильцы шести домов ЖК  с изумлением узнали о том, что их многоэтажки непонятным образом оказались в управлении «Жилищника».

Граждане были крайне возмущены таким поворотом событий и подали на управляющую компанию судебные иски, которые в конечном итоге выиграли. При этом, как писала «Городская газета», собственники жилья заявляли, что никаких законных собраний, принимавших решения о смене управляющей копании, не проводилось, а их протоколы – грубая подделка. А тот факт, что единственным учредителем «Жилищника» является г.о. Химки может означать только одно: городские чиновники не могли не знать о противоправных действиях руководства муниципальной компании, которое инициировало подделку и использование фальсифицированных документов. Без их пускай и молчаливого согласия ничего подобного произойти не могло в принципе.

В этой связи остается открытым вопрос о том, как так получается, что уже два года Госжилинспекция Московской области фактически закрывает глаза на то, что некоторые химкинские управляющие компании предоставляют поддельные документы, на основании которых получают возможность перехватывать управление многоквартирными домами у других компаний? Что это? Коррупционный сговор? Или простая халатность?

Отметим также тот факт, что недавно у подмосковной Госжилинспекции сменился руководитель. Вот только порядки там, судя по всему, остались прежними.  И совершенно непонятно, когда же наконец уважаемое ведомство начнет работать, как и положено, в полном соответствии с российскими законами.

 

Форум «Сильное. Здоровое. Чистое» в г. Химки.

Комментировать (0)

60746683_2372882009608913_6649928539053228032_n

Общественная палата Московской области при поддержке Главного управления социальных коммуникаций Московской области проведёт форум «Сильное. Здоровое. Чистое» в г. Химки.

31 мая общественники, жители и представители региональных и муниципальных органов власти обсудят вопросы реализации приоритетных программ развития Московской области в сферах экономики, здравоохранения и экологии. Обсуждение насущных тем будет основано на результатах общественного мониторинга.

Перечень объектов, на которые будет обращено внимание общественников, а также информация по итогам посещения, будут озвучены в ходе работы форума.

Мероприятие состоится по адресу: ул. Кирова, 24, 9 вход, Арена Химки.
Начало в 12-00 ч.

#Химки #АдмХимки #НашеПодмосковье #ОПМО #ОПХимки #ОбщественнаяпалатаМО

ВЕСЕННИЙ ОСМОТР МКД

Комментировать (0)

portal_vesna-min_titled
Подходит к концу время весеннего осмотра общедомового имущества наших МКД. МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» предлагает самим собственникам проявить инициативу, а не ждать пока недобросовестные управляющие организации сделают это задним числом и без нас.

Публикую систематизированный и дополненный информационный материал по весеннему осмотру, заявление, образец акта осмотра и приме акта осмотра по моему МКД на Дружбе 4, где я являюсь председателем Совета МКД.

Порядок проведения:
1. Подать заявление в УО за два дня до выбранной даты, зарегистрировать его, оставить второй экземпляр у себя
2. На следующий день уточнить на участке УО ФИО и должность представителей УК для проведения весеннего осмотра
3. Провести осмотр с фотофиксацией и составлением акта, фиксируя недочеты,поломки, информацию по ОДП(марка, год выпуска, год поверки, состояние);
4. Получить на руки надлежащим образом заверенную копию акта с синей печатью
Проведите весенний осмотр

Весенний осмотр МКД проводится после таяния снега или окончания отопительного периода. Цель осмотра – выявить повреждения общего имущества, которые появились после зимы, и запланировать работу по устранению дефектов.

Конкретный срок, когда нужно провести сезонный осмотр общего имущества, может быть указан в документах:

нормативном акте субъекта РФ;
договоре управления МКД (при способе управления УО);
решении общего собрания либо договоре оказания услуг или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД – при непосредственном способе управления домом;
внутреннем документе ТСЖ, ЖК или ЖСК – если домом управляет одна из этих организаций.

Такой порядок следует из пункта 2 Правил оказания услуг и выполнения работ в МКД, утвержденных постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290.

Во время осмотра проведите проверку состояния конструктивных элементов МКД и работоспособности инженерных систем дома. Вы можете провести технический и инженерный осмотр общего имущества поочередно или параллельно. При осмотре используйте фотосъемку – так вы точно зафиксируете объем дефектов и спланируете работы по их устранению. Результаты осмотра фиксируйте в акте.

Осмотр инженерных коммуникаций МКД

Начните инспекцию МКД с осмотра инженерных коммуникаций, так как это самый большой объем работ, он займет много времени. Кроме того, если понадобится приостановить снабжение МКД коммунальным ресурсом, отключение нужно согласовать с РСО – это займет время.

Осмотрите и оцените состояние всех инженерных коммуникаций в МКД. Вот четыре действия при осмотре:

ревизия кранов и другой запорной арматуры, расширителей, воздухосборников, отверстий и пр.;
проверка целостности изоляции трубопроводов, в том числе тепловой для неотапливаемых помещений (на лестничных клетках, чердаках, в подвалах и пр.);
обследование труб и их опор на предмет коррозии, прогибов, течи;
проверка работоспособности контрольно-измерительных приборов (термометров и манометров), средств автоматизации и ОДПУ, сроков их поверки.

Перед осмотром системы отопления проведите пробные гидравлические испытания. В результате испытаний вы выявите, какое оборудование вышло из строя и имеют ли течь составные элементы системы отопления. В день, когда будете проводить испытания, предупредите диспетчера, что может увеличиться число заявок на шум в системе отопления и течь под батареями. Все помещения, в которых будут жалобы на течь, нужно проверить.

Осмотр конструктивных элементов МКД

Проверьте состояние конструктивных элементов общего имущества МКД. Обращайте внимание на следующие дефекты:

трещины, отслоения и деформации;
нарушение гидроизоляции подвальных и чердачных помещений, лестничных клеток;
неисправность автоматически запирающихся устройств и входных дверей;
ненадлежащее состояние уплотняющих и утепляющих заполнений дверей, окон, люков;
неисправности перекрытий чердачного и подвального помещений;
намокание отмостки, спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

ВАЖНО! Во время весеннего осмотра МКД проходит осмотр общедомового прибора учета по отоплению и горячему водоснабжению, а его состояние, дата поверки отражается в Акте.

img171 img172 img173

Вот еще о весеннем осмотре на Росквартале:
https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/10132/vesenniy-osmotr-doma-gotovim-dom-k-sleduyuschemu-otopitelnomu-sezonu

Архив Новостей
Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас: