Новости

Кого могут выселить из квартиры за долги по ЖКХ

Комментировать (0)
ed65478d424115ac76c16699385e0704
Должников по ЖКХ могут выселить из квартиры по решению суда в том случае, если платежи не вносились в течение полугода без уважительных причин.
На фоне пандемии в России начали расти просрочки по платежам за жилищные и коммунальные услуги. Юристы напоминают гражданам о возможных последствиях, вплоть до выселения.
Адвокат Надежда Ермолаева в интервью агентству «Прайм» поясняет, что речь идет о жилье, занимаемом по договору социального найма. При этом по закону власти не могут оставить должника без крыши над головой и должны будут предоставить ему другую, меньшую или более дешевую жилплощадь. Юрист отметила, что выселение — это крайняя мера. В первую очередь за каждый день просрочки по платежам будет назначаться штраф.
По словам Ермолаевой, закон предусматривает, что некоторые категории людей не могут быть выселены из квартиры в принципе. Таковыми являются ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, пенсионеры по возрасту, а также семьи военнослужащих, погибших или пропавших без вести при исполнении своих обязанностей.

Рейтинг: в каких регионах доля расходов на оплату ЖКУ самая большая

Комментировать (0)

Названы регионы с самым низким и самым высоким уровнем оплаты ЖКУ. В среднем по России расходы собственников на оплату жилищно-коммунальных услуг составляют 4,8 тыс. руб.

Самые высокие расходы за ЖКУ платят жители Камчатки, Магаданской области и Москвы. В этих регионах счета за ЖКУ составляют более 9 тыс., 8,7 тыс. и 7,8 тыс. руб. соответственно. Самые минимальные счета за ЖКУ приходят жителям Курганской области и Республики Тыва – менее 2,6 тыс. руб. в месяц.

Авторы исследования отмечают, что в половине регионов доля затрат на ЖКУ в потребительских расходах выросла. Самая большая доля расходов на ЖКУ в Коми (13,7%), на Чукотке (13,6%) и в Магаданской области (12,9%). Большинство же регионов направляют около 10% своих потребительских расходов на оплату ЖКУ.

Источник: РИА «Новости».

От 5 до 20 тысяч рублей. Россиянам снизят затраты на ЖКХ. Потребителям теперь можно будет платить меньше

Комментировать (0)

 

0712200458491dpРоссийские граждане больше могут не платить за одну из услуг жилищно-коммунального хозяйства. Теперь плату за установку приборов учета электроэнергии должны будут брать на себя ресурсные компании, сообщает PRIMPRESS.

Как пишет «Российская газета», энергокомпании являются поставщиками ресурса в многоквартираные дома, а сетевые компании займутся установкой счетчиков за свой счет в частные дома. При этом совместно с местными властями компании будут определять, какой счетчик необходимо будет установить в доме: стандартный или «умный», который сам передает показания удаленно.

По оценкам Минэнерго, с вводом нового правила потребители смогут сэкономить на этом от 5 до 20 тыс. руб. Таким образом, затраты россиян на ЖКХ снизятся.

Также с потребителей снята вся ответственность за обслуживание и поверку электросчетчиков, но остается обязанность следить за их сохранностью, если счетчик установлен в квартире или на участке, где стоит частный дом.

Такое решение пока принято только по электросчетчикам, установка и поверка счетчиков воды по-прежнему является повинностью граждан. До конца года из-за пандемии гражданам разрешено не проводить поверку любых счетчиков.

Ранее сообщалось, что российские граждане могут отказаться от оплаты некоторых жилищно-коммунальных услуг. В некоторых случаях собственников помещений могут освободить от такой обязанности. По словам специалистов, владельцы квартир могут в частном порядке отказаться от необходимости оплаты коммуналки. Но это можно делать только в индивидуальных случаях.

Раскрыты способы сэкономить на услугах ЖКХ

Комментировать (0)

БезымянныйПлатить меньше за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) можно, если экономить непосредственно на самой услуге оплаты и беречь ресурсы. Полный список лайфхаков опубликован на сайте Мосжилинспекции.

Как отмечают эксперты, существует достаточно много способов снижения платежей за ЖКУ. В первую очередь необходимо учитывать место и способ оплаты: так, при оплате через терминалы самообслуживания в любом банке комиссии меньше, чем через оператора, некоторые банки вообще не берут комиссию.

Также нужно исключить из единого платежного документа плату за радиоточку и коллективную антенну, если телевизор работает через интернет. Согласно раскрытым данным, отказ от этих услуг позволит экономить более 300 рублей в месяц.

Эффективным будет и разумное потребление коммунальных ресурсов: воды, тепла, электричества, газа, отмечают специалисты. Лучший инструмент контроля в данном случае — счетчики. На электричество нужно ставить многотарифный счетчик, по нему ночью электричество в разы дешевле, указывают в Мосжилинспекции. Там признают, что, к сожалению, не везде можно установить счетчик на отопление.

Эксперты также рекомендуют оперативно устранять разного рода протечки и выключать из розеток технику, имеющую подсвеченные кнопки включения. Каждая такая кнопка в среднем потребляет 0,5 киловатт-часа электроэнергии в год, подчеркивают они. Кроме того, сэкономить на ЖКУ можно за счет установки энергосберегающих ламп, датчиков движения для включения света, покупки энергосберегающей бытовой техники.

В Мосжилинспекции рекомендуют добиваться полной загрузки стиральной машины, правильно устанавливать холодильники, использовать посудомоечную машину и следить за состоянием электрочайника, поскольку накипь тоже увеличивает расход ресурсов.

Ранее сообщалось, что во втором полугодии 2020-го плата за жилищно-коммунальные услуги для российских граждан в среднем по стране увеличится не более чем на 4 процента.

УПРАВДОМ 22.09.2020 В ХИМКАХ

Комментировать (0)

120023982_10218011817871875_2576204995352296589_o 120032958_10218011818671895_3865297633168517896_o 120053015_10218011818151882_6993969373037204342_n

НАДЕТЬ МАСКИ И ЗАТКНУТЬСЯ – приветственное слово Ассоциации.

Резюмируя итоги очередного форума Управдом, проведенного в рамках повестки дня единолично сформированной руководителем химкинского подразделения Ассоциации председателей МКД, можно уверенно сказать, что у многих его участников осталось вполне ожидаемое неприятное послевкусие.

Приглашенные чиновники, каждому из которых кто-то как всегда услужливо обозначил место в президиуме табличкой с его именем и названием должности,  разговаривали с «прихожанами» так, будто они  осуществляют свои должностные полномочия, не смыкая глаз, добросовестно и разумно.

Однако, участники форума, вежливо выслушивая дежурные доклады пришедших чиновников, не стеснялись и выражении своего негативного отношения к деятельности ГЖИ МО, Администрации г.о. Химки, фонда катального ремонта МО,  ТСК Мосэнерго и МосОблЕИРЦ. Ведь по мнению жилищных активистов именно в результате деятельности указанных организаций в Химках происходит массовое нарушение жилищных и гражданских прав, возникает угроза жизни, здоровью,  и наносится вред имуществу собственников многоквартирных домов.

В итоге форум оказался протокольно-галочным мероприятием, о котором  Ассоциации  и чиновникам есть, что написать на своих сайтах и в придворных СМИ. Нет сомнений, что данный форум послужит основание для бравурных чиновничьих реляций об открытости власти, ведущей конструктивный диалог с населением по вопросам ЖКХ.

По окончании форума химкинские жилищные активисты уходили недовольными тем, что им в очередной раз не позволили высказаться о беспокоящих их проблемах, публично выявить и назвать виновных в возникновении этих проблем  и обсудить варианты решения наболевших вопросов. Стоит отметить, что каждая из проблемы, которой обеспокоены жилищные активисты это сотни, если не тысячи жителей города, права которых оказались, нарушены организациями, мошенничеству которых содействуют чиновники, служащие в Администрации, в ГЖИ, в прокуратуре.

Главным вопросом повестки  форума, будоражащим город  с октября 2019 года, было ДОМОФОННОЕ ДЕЛО ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИИ».

Целый год (!) без видимого результата в полиции и прокуратуре рассматривается и расследуется  вопрос об очевидной для жителей   фальсификации протоколов ОСС в интересах обслуживающей домофоны  ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИЯ».

Напомню некоторые факты.  Учредителем ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИЯ» является Огнева Инга Юрьевна. Она же была учредителем   УО «Жилэксперт»/ «Добрый город», которая осуществила  рейдерский захват 204 МКД в 2018 году и в настоящее время осуществляет мошеннические действия под видом оказания жилищно-коммунальных услуг по управлению МКД и содержанию и ремонту общедомового имущества собственников МКД.

В своих заявлениях, адресованных нашей организации, жители указывают на поразительное сходство протоколов ОСС по «Доброму городу» и ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИЯ», даже инициаторы собраний те же лица. В отношении  более чем 50 МКД Химкинский городской суд признал факт фальсификации. ГЖИ МО тоже обнаружили 25 поддельных протоколов и подали заявления о преступлении в УМВД г.о. Химки. Правда,  это произошло  после посещения представителями нашей организации Главного жилищного инспектора РФ.

Из ответов чиновников из ГЖИ МО и Администрации, данных по этой теме участники форума, понятно, что:

1) НИКТО НИЧЕГО ПРОВЕРЯТЬ НЕ БУДЕТ, так как факт массового нарушения прав и законных интересов жителей химкинским  и подмосковным чиновникам не очевиден. Тот, кто считает свои права нарушенными, вправе защищать свои права в суде.

По мнению жилищных активистов, рабочая группа сформированная Администрацией с участием представителя Ассоциации, встречи, согласования  имеют своей целью растворить проблему,  затянуть сроки рассмотрения массовых претензий. Тем временем мошенники при содействии МосОблЕИРЦ  нагло осуществляют мошеннические действия с целью получения денег с населения. Больше всего страдают пенсионеры и  льготники, для которых 144 руб. значимая сумма! И такая ситуация стала возможной из-за бездействия чиновников Администрации, из-за очевидного саботажа и волокиты надзорных органов — Химкинской городской прокураты и Отдела дознания УМВД г.о. Химки. По существу, мошенникам дали зеленый свет!

 

2) ВОЗВРАТА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, незаконно полученных мошенниками,   НЕ БУДЕТ!

Ведущая мероприятие на правах хозяйки Зульфия Атаханова, видимо, посчитав нецелесообразным в отсутствие представителя МосОблЕИРЦ, продолжать обсуждение вопроса о  возврате денег, уплаченных обманутыми горожанами согласно ЕПД,  обескуражила многих участников форума своей репликой, что «Этот вопрос сегодня не обсуждается. Прошу его не поднимать».

Но почему бы не обсудить этот вопрос на форуме? Разве форум не место для обсуждения того, что волнует горожан? И МособлЕИРЦ здесь совсем не при чем. Эта организация, незаконно определяющая себя платежным агентом, действуя на условиях договора, заключенного с ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИЯ» на основании фальсифицированных протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, выполняет функции бухгалтерии ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИЯ» на условиях аутсорсинга. МосОблЕИРЦ формирует ЕПД, организует их доставку до почтовых ящиков горожан и принимает платежи, попутно совершая так называемое расщепление этих самых платежей. И все это МосОблЕИРЦ делает за долю малую,  не вникая в то, что фактически участвует в преступных махинациях осуществляемых ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИЯ»!

Разве юристам Ассоциации и Администрации, участвующим в заседаниях образованной ими, так называемой рабочей группы, не понятно, что  деньги обманутым горожанам обязано возвратить не МосОблЕИРЦ, а ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИЯ», которое заказало услугу. И не произвести перерасчет, а именно вернуть, так как деньги ИНТЕХ получил ранее и продолжает получать в результате совершения мошеннических действий в настоящее время.

Кому и сколько следует вернуть, не сложно сосчитать. Каждому введенному в заблуждение собственнику 500 МКД, оплатившему домофон за период с июля по сентябрь 2019 г.,   по 144 руб.,  а начиная с 1 апреля 2020 года, по  48 руб.  за каждый месяц собственникам 299 МКД.

Неужели для того, чтобы понять, что ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИЯ» является мошенническим проектом, реализации которого содействуют чиновники Администрации, необходимо формировать рабочую группу с участием представителя Ассоциации?

В октябре 2019 г. решить проблему помогла высокая активность всех жителей Химок. Руководство ИНТЕР РАО и ООО МосОблЕИРЦ извинились за «технические ошибки». И незаконное взимание денег  прекратилось. Так первая атака лиходеев была отражена без участия рабочей группы. Но в период режима повышенной готовности к чрезвычайной ситуации жители города  оказались в самоизоляции.  Именно это обстоятельство было выгодно использовано лиходеями из ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИЯ». При этом, вместо того, чтобы встать на сторону горожан, как того требует закон о МСУ, Администрация встала на сторону мошенников, разместив на своем официальном сайте информацию о том, что теперь обслуживание замков и домофонов в городе осуществляет белое и пушистое ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИЯ».

И теперь, вместо того, чтобы пресечь деятельность мошенников, Администрация формирует рабочую группу, приглашая к участию в ней представителя Ассоциации. К чему бы такой выбор? Ведь Ассоциация ни формально, ни реально не осуществляет  общественный жилищный контроль? И это при том, что в городе имеется несколько реальных субъектов общественного жилищного контроля.

Может быть дело в том, что чиновникам Администрации не нужно, чтобы их неблаговидные деяния в сфере ЖКХ стали предметом публичного обсуждения горожанами ИТОГОВЫХ ДОКУМЕНТОВ?

Хочу обратиться к активистам жилищного общественного контроля города Химки с вопросом: Не надоело ли брюзжать после каждого форума «Управдом», что ничего из того, что было указано в резолюции, не исполнено?  Что будем делать? Будем ли отстаивать свои права и законные интересы самостоятельно, или будем ожидать, пока недобросовестные чиновники Администрации станут добросовестными и разумными?

Предлагаю жилищным активистам города собраться на свой форум и обсудить все, что не удается обсудить на Управдоме.

Для тех, кто не знает или подзабыл историю вопроса, напомню, что форум Управдом это проект партии Единая Россия, в которой как раз состоят те чиновники, которые содействуют таким организациям, как ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИЯ», ООО «Добрый город», ООО ООО «Центурион», МУП «Жилищник» и другим вороватым проектам. Деятельность этих организаций основана на подлоге и фальсификации, что лиходеям легко удается совершать по причине низкой степени нашей правовой грамотности и высокой степени нашей ленности. Эти организации созданы недобросовестными людьми  для захвата нашего общего имущества в МКД в целях взимания с нас деньги за те безобразия, которые указанные организации называют жилищно-коммунальными услугами.

Между тем Федеральный закон об общественном контроле и постановление правительства РФ о порядке организации общественного жилищного контроля на нашей стороне. Они дают нам -  гражданам широкие полномочия, запрещая чиновникам препятствовать нам в их осуществлении. Из этого следует, что те, кто  принимал этот Закон – депутаты Госдумы РФ и подписывал его и постановление в целях введения в действие – Президент РФ и председатель Правительства РФ, тоже на нашей стороне. И, будучи на нашей стороне,  делали это они не для того, чтобы нам от реализации наших полномочий по общественному контролю за местными и региональными чиновниками было хуже, а для того, чтобы мы использовали свои права в своих интересах.

А вот на чьей стороне чиновники Администрации, к которым у жителей города есть множество претензий, это вопрос?

МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» встретилось с начальником Территориального Управления мкр. Клязьма-Старбеево Дьячковым Сергеем Викторовичем.

Комментировать (0)
IMG-20200729-WA0014МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» встретилось с начальником Территориального Управления мкр. Клязьма-Старбеево Дьячковым Сергеем Викторовичем.
На встрече были обсуждены вопросы безопасного и комфортного проживания, надлежащего содержания МКД в округе, а также механизмы взаимодействия.
Были озвучены наиболее актуальные вопросы по результатам общественного жилищного контроля, осуществляемого общественной организацией:
</p>
		<div id=

Комментировать (0)

001

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОНТРОЛЬ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД МКД и БЕЗДЕЙСТВИЕ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О.ХИМКИ ПО ЕГО ОБРАЗОВАНИЮ И ПОСТАНОВКЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ.

Комментировать (0)
мкд

В МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» поступают заявления от жителей округа об уклонении Администрации г.о. Химки по образованию земельного участка под МКД и постановке его на кадастровый учет, что является нарушением прав и законных интересов собственников МКД.
Одно из последних заявлений поступило от Совета МКД «Ленинградский-11». Было обращение в Администрацию по образованию ЗУ под МКД как в 2019 году, так и в 2020 году, ну «а воз и ныне там». Чиновники Администрации отвечают не по существу и ненадлежащим образом, а заявления пишутся под «копирку». Можете сравнить.
Совет МКД «Ленинградский-11» намерен обратиться в правоохранительные органы с требованием провести проверку соблюдения прав и законных интересов собственников МКД на придомовую территорию, исполнения жилищного и земельного законодательства Администрацией г.о. Химки и принятия мер прокурорского реагирования по данному вопросу.
АХ _ответ СМКД Ленинградская -11 на обращение по межеванию ЗУ под МКД-1 2019 АХ _ответ СМКД Ленинградская -11 на обращение по межеванию ЗУ под МКД-1 2019-1 АХ _ответ СМКД Ленинградская -11 на обращение по межеванию ЗУ под МКД-1 АХ _ответ СМКД Ленинградская -11 на обращение по межеванию ЗУ под МКД-2

Юмор в ЖКХ

Комментировать (0)

116548406_1868757859931830_4253727364832510608_n

Комментировать (0)

WhatsApp Image 2020-03-17 at 22.41.27 WhatsApp Image 2020-03-17 at 22.41.28 (1) WhatsApp Image 2020-03-17 at 22.41.28

Архив Новостей
Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас: