Новости

Более 120 домов отремонтируют в Химках в этом году от 11 апреля 2017 г. 18:27:56

Комментировать (0)

remont_8

В Химках началась реализация федеральной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов. В этом году ремонтные работы затронут более 120 домов. Кроме замены лифтов и общестроительных работ, в подъездах будут заменены обычные лампы на энергосберегающие. В рамках программы в некоторых домах будет заменена электропроводка.

Контроль за ходом выполнения ремонтных работ осуществляют территориальные управления округа, главной задачей которых является своевременное информирование жителей о планируемом их проведении. В рамках реализации федеральной программы по капитальному ремонту в некоторых домах в Химках будет произведена замена электрической проводки. Так, в доме № 72 по Юбилейному проспекту данные работы уже завершены. Лампочки старого образца были заменены на новые — энергосберегающие.

— Очень довольны проведенными работами. После того как нам заменили старые лампочки на современные — энергосберегающие, света стало больше, а платить за электроэнергию мы стали меньше, чем тоже как жильцы очень довольны, — рассказала жительница дома № 72 по Юбилейному проспекту Валентина Турусова.

В летний период времени по данному адресу будет произведен косметический ремонт подъездов.

— Перед тем, как начать работы, мы прислушиваемся к пожеланиям жителей. Замена старых электрических ламп позволит химчанам меньше платить за электроэнергию. Цель капремонта — проведение работ по восстановлению или замене отдельных частей здания или целых конструкций. Например, полная замена лифтового оборудования, электроснабжения, кровли, также ремонт фасадов и замена окон. В летний период в доме № 72 по Юбилейному проспекту будут выполнены работы по косметическому ремонту подъездов, — сообщил первый заместитель директора МП «ДЕЗ ЖКУ» Руслан Гаевский.

С перечнем домов, входящих в программу капремонта на ближайшее время можно ознакомиться на сайте официальном сайте администрации

http://www.admhimki.ru/media/eds/elements/b30dcd35-b20a-49f7-b65a-49c31febe723.pdf или на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области http://fkr-mosreg.ru/geo/index17.php.

Настольная книга жилищного активиста «Капитальный ремонт многоквартирных домов: решения и действия собственников жилья»

Комментировать (0)

oblozhka

Приближается не только Новый год, но и сдача и приемка работ по капитальному ремонту общего имущества МКД в Химках.

Весной этого года наша общественная организация «Объединение собственников МКД г.о. Химки», руководствуясь федеральным и региональным законодательством об общественном контроле инициировала проведение мониторинга за качеством, соответствием договорам, нормам и правилам, объемом, стоимостью, порядком и организацией проведения заявленных работ по капремонту общего имущества, проводимому ФКР (Фондом капремонта ремонта Московской области).

На данный момент выявлены следующие проблемы:

- проведение работ по капремонту общего имущества в Химках производится без принятия такого решения на общем собрании собственников;

- непредоставление документации (дефектной ведомости, локальной сметы, акта открытия работ) ни Фондом, ни Администрацией Химок, ни МП ДЕЗ ЖКУ;

- отсутствие ответов на письменные обращения в Фонд;

- отсутствие технического надзора со стороны Фонда несмотря на заключенные договоры с организациями по его проведению;

- для подписания актов выполненных работ привлекаются не уполномоченные общим собранием собственники:

Что делать? — Образовываться.

Институт экономики города (ИЭГ) (справка: этот фонд разрабатывал для Химок положение о наукограде, наша организация сотрудничает с ним с 2010 г.) при поддержке Правительства Москвы выпустил книгу «Капитальный ремонт многоквартирных домов: решения и действия собственников». Разумеется, там учитываются московская реальность, но основной порядок действий собственников тот же. Вот эта книга:

capital_repair_iue_moscow_2016

или можно скачать на сайте ИЭГ по ссылке: www.urbaneconomics.

В ХИМКАХ РЕАЛИЗУЮТ ЛЬГОТНЫЕ ПРОГРАММЫ

Комментировать (0)

В начале 2016 года в Жилищный кодекс Российской федерации были внесены изменения в части оплаты за коммунальные услуги. Изменения коснулись также льготных категорий граждан при оплате капитального ремонта в многоквартирных жилых домах. В результате у жителей появилось множество вопросов о том, как можно реализовать свои права на положенные льготы. В управлении социальной защиты населения Химок пояснили правила получения компенсации.

В настоящий момент на территории округа проживает около 30 тысяч льготников. Компенсация оплат за услуги жилищно-коммунального хозяйства наиболее востребована. Так, из федерального и регионального бюджетов выделено порядка 940 млн рублей на оплату капитального ремонта льготным категориям граждан.

- Закон Московской области сегодня предусматривает различные меры социальной поддержки для региональных льготников. Рассчитывать на получение льгот могут ветераны труда, военной службы, достигшие пенсионного возраста по старости, труженики тыла и реабилитированные граждане. Но при условии, что они являются собственниками жилых помещений по тому адресу, по которому они зарегистрированы. Для них по закону предусмотрена компенсация взносов за капитальный ремонт с 1 марта. В настоящее время химкинское управление социальной защиты населения осуществляет прием граждан для оформления данной компенсации. Для ее получения необходимо предоставить следующие документы: паспорт, выписку из домовой книги либо выписку из финансово-лицевого счета и документ о праве собственности на квартиру, — рассказала заместитель начальника химкинского управления социальной защиты населения Елена Измайлова.

Льготы на оплату капитального ремонта смогут получить также одиноко проживающие пенсионеры, достигшие 70 лет. Для них предусмотрена компенсация в размере 50% от суммы взноса. Для пожилых граждан, достигших 80 лет, компенсация составит 100%. Расчет будет вестись исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для оплаты услуг ЖКХ.

Жители округа, которые попадают под выплату данных льгот могут прийти с документами в управление социальной защиты населения по будням:

• понедельник, вторник, среда и четверг  - с 9.00 до 18.00 часов

• пятница — с 9.00 до 16.00.

Записаться на прием можно по телефонам 8 (495) 575-23-55 и 8 (495) 575-26-71. Либо посетить кабинет №27 в любое удобное время. Управление социальной защиты населения находится по адресу: улица Кирова, дом 16.

 

15 ДЕКАБРЯ НАЧАЛО МОНИТОРИНГА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МКД

Комментировать (0)

Правление местной общественной организации «Объединение собственников МКД  г.о. Химки» приняло решение с 15 декабря 2015 г.  приступить к организации общественного контроля в форме бессрочного общественного  мониторинга по капремонту общего имущества МКД в г.о. Химки.

Следует помнить, что главной причиной коррупции в сфере ЖКХ, позволяющей недобросовестным чиновникам и подконтрольным им организациям наживаться на потребителях коммунальных услуг, является правовая безграмотность и халатное отношение потребителей коммунальных услуг к исполнению обязательных требований жилищного законодательства.

Поэтому главной целью общественного контроля является профилактика коррупции в сфере ЖКХ. При этом задачей общественного контроля следует видеть не поиск и наказание виновных, а выявление объективных причин, устранение которых может повлечь сокращение цен на коммунальные услуги.

Согласно закону общественный контроль за деятельностью органов местного самоуправления проводится по инициативе общественных объединений.

Участвовать в осуществлении общественного контроля вправе все жители города. Поэтому наша организация обращается ко всем желающим с предложением принять участие в организации и осуществлении общественного контроля в сфере ЖКХ на территории г.о. Химки.

Желающие участвовать в мероприятиях по общественному контролю могут обращаться в Правление нашей организации по телефону: 8(926)120 87 47 или на email: 89261208747@mail.ru

МОО ОС решение о проведении мониторинга КР ОИ МКД 001

КАПРЕМОНТ ПОД ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ

Комментировать (0)

remont_8

Вопрос о капремонте наших подъездов, крыш, лифтов, электрооборудования, фасадов, то есть все, что называется общим имуществом и принадлежит собственникам МКД на правах общедолевой собственности, начал волновать многих из  нас с мая 2014 г. Тогда в платежках за услуги  ЖКХ  появилась строка «капитальный ремонт». Количество вопросов не уменьшается, а увеличивается. За что мы платим? Можно ли не платить? Каким образом дома попадают в программу по капремонту? Платит ли Администрация за капремонт муниципальных квартир? Почему плата за соцнайм увеличилась ровно на сумму, которую нужно платить за капремонт? Кто принимает работы и подписывает акты? Есть ли гарантия на проведенные работы или подрядчики Фонда по капремонту могут раствориться ? Кто отвечает  за некачественный капитальный ремонт? Необходимо ли проводить общее собрание собственников для утверждение работ по капремонту?

В связи с актуальностью данных вопросов и для получения компетентного ответа  Правление местной общественной организации «Объединение собственников МКД  г.о. Химки» приняло решение с 15 декабря 2015 г.  приступить к организации общественного контроля в форме бессрочного общественного  мониторинга по капремонту общего имущества МКД в г.о. Химки.

Федеральный закон «Об основах общественного контроля» и закон Московской области «Об отдельных вопросах осуществления общественного контроля в МО» позволит запросить необходимые документы, проанализировать, систематизировать, сделать выводы и выработать конкретные действия, которые позволят сделать отношения между собственниками и многочисленными инстанциями справедливыми:  не переплачивать, делать ремонт, не уменьшать, а увеличивать стоимость наших квартир.

 

«Где же те деньги, которые мы платили прошлые годы?»

Комментировать (0)

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству взять под контроль обоснованность и правомерность решений региональных и местных властей, влияющих на рост платы граждан за коммунальные услуги. Вопрос: «ЖКХ — наша боль?»

 Михаил Делягин, директор Института проблем глобализации, действительный член РАЕН, доктор экономических наук:

«Классический пример злоупотребления монопольным положением!»

- Да, у нас безумно завышены тарифы ЖКХ, и это классический пример злоупотребления монопольным положением даже не обязательно естественных коммунальных монополий, но и монополий коммерческих.

Вот произошло введение платы за капитальный ремонт — и сразу возник детский вопрос: а где же те деньги, которые мы платили прошлые годы?

Ведь расходы на капремонт уже включались в тариф, так что эта нововведенная норма в целом производит впечатление абсолютно незаконный!

Если Путин только сейчас сообразил, что за этим вообще-то нужно следить, то это просто удивительно! Не прошло и 15 лет, как он задумался, что государство должно контролировать условия жизни граждан Российской Федерации…

Все это довольно-таки странно. Конечно, правительству Медведева это поручать бессмысленно потому, что как и всякие либералы, они стоят на стороне бизнеса и против людей. Так что это обернется очередной профанацией.

Каков выход? Выход — в ограничении произвола монополий!

Выход в том, что любая цена, которую установила компания, которая только и может злоупотреблять монопольным положением, причем даже теоретически, должна быть абсолютно прозрачной перед антимонопольной службой!

Без этого ни о каком ограничении произвола речи идти просто не может, и правительство Медведева будет выполнять роль не врача, а санитара в морге.

Галина Хованская, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству:

«Когда народ вернется из отпусков, возникнут негативные социальные последствия»

- Что ж, у меня хорошее отношение к тому, что Путин дал правительству такое поручение. Но в это поручение надо включить контроль не только за тарифами на коммунальные услуги, но и за будущий капитальный ремонт, плату за который нам теперь ввели.

Теперь получается, что, скажем, москвич, живущий в квартире площадью 75 квадратных метров, будет ежемесячно доплачивать сумму, равную 15 рублям за один метр, то есть 1125 рублей.

А поскольку капитальный ремонт многих домов Москвы предполагается только в 30-х гг. , то, как пишут мне жители столицы, им просто становится страшно за ту сумму, которая к тому времени утечет из их карманов и неизвестно куда будет направлена.

Что ж, это безобразие московского разлива! Это решение принимала исполнительная власть потому, что наши депутаты передали ей свои полномочия с тем, чтобы она решила этот вопрос. А вообще это должно было устанавливаться законом города Москвы…

Конечно, многие наши жители, что называется, и сами лопухи хорошие! Ведь они даже не знают, создал ли их дом свой счет. Надо было до 29 мая на общем собрании принять решение и начать копить деньги хотя бы на ремонт своего дома!

Ведь если существует свой счет, то жильцы по мере поступления проблем сами могут решать их. Иначе за них на их же деньги к 30-м годам будут ремонтировать другие дома…

Смотрите, что произошло в Москве. Здесь практически работает ограничитель на коммунальные услуги, поскольку установлен предельный индекс повышения, который в той же Москве составляет не более 10 процентов.

А вот плата за жилищные услуги (в зависимости от того, первое или второе жилье у собственника) — где-то 15-25 рублей. В итоге если это первое жилье, то ваш платеж за жилищные услуги вырос ровно в два раза.

Это рост называется — рост на сто процентов. Понимаете, не десять, а сто! Но в среднем у москвичей получилось, что общий платеж вырос где-то процентов на 30, ну, жилье плюс коммуналка. Я считаю, что это совершенно недопустимо!

А вот установление взноса за капитальный ремонт — это обязанность субъекта федерации. Смотрите, какой разброс у нас по субъектам.

В том же Санкт-Петербурге от 2,60 до 3 рублей. Кстати, дифференциация — в зависимости от типов домов, и это правильно.

Ведь один дом — пятиэтажный, там ни лифта, ни мусоропровода, ничего нет, а другой — элитный, и там лифт пассажирский, лифт грузовой, всякие вытяжки, охранные дела…

Конечно, по эксплуатации и по ремонту это две большие разницы — жилье пятиэтажного фонда и элитное жилье.

Кстати, жители московских пятиэтажек жаловались мне, почему они тоже платят 15 рублей за метр, хотя у них нет ни лифта, ни мусоропровода…

Что ж, они правильно говорят, потому что ремонт и тем более замена лифта — это сразу вылетает больше полутора миллионов рублей.

Так что у меня появилась мысль, как ввести этот ограничитель, и я уже несколько раз, причем до введения этого взноса, до 1 июля, обращалась к Собянину и говорила, что в конце августа-начале сентября, когда народ вернется из отпусков и найдет эти замечательные платежки, возникнут негативные социальные последствия.

Но отвечал мне Бирюков, то есть, видимо, Собянин не читает даже эти мои обращения…  С другой стороны, до Сергея Семеновича, видимо, тоже доходит какая-то информация. Ведь к нему, как и ко мне, тоже обращаются граждане.

Но я-то на стороне граждан-собственников, тем более когда у человека единственное жилье и нет возможности, например, сдавать его и иметь какие-то дополнительные приработки, доходы.

Но сейчас я придумала, нащупала, как на федеральном уровне ввести такой же механизм ограничения, какой уже есть по коммунальным услугам.

Я считаю, что надо установить взнос за капитальный ремонт в размере 7,80 руб., то есть так, как это рассчитано по методике по межбюджетным отношениям для Москвы на этот год. А на следующий год — 8,20.

Видимо, до Собянина эта информация как-то дошла, и он говорил, что если мы начнем собирать по 7,80 руб., то будем ремонтировать не 30, а 60 лет.

В бюджете Москвы, в отличие, например, от Санкт-Петербурга, не предусмотрено софинансирование. Вообще-то оно предусмотрено Жилищным кодексом, правда, если эти деньги заложены в бюджете…

Средняя цифра взноса на капремонт по России сегодня составляет 7 рублей за  квадратный метр — и то люди возмущаются!..

И вот я пишу Собянину, а отвечает Бирюков. В последнем ответе Бирюков мне написал, что они все рассчитали по методике Минстроя.

Кстати, они учитывали и категорию «доступность платежа для населения». То есть то, что жителям двух субъектов (я догадываюсь, что помимо Москвы — это Санкт-Петербург) вполне доступно платить за капремонт по 15 рублей.

Между прочим, в Московской области установили взнос 7,80 руб. Да, это тоже прилично, но все же в два раза меньше, чем в Москве.

Иногда создается такое ощущение, что цифры берутся просто с потолка и не учитываются никакие реалии, скажем, есть лифт или нет, сколько дому лет и т.п.

Они еще оправдывают эти 15 рублей за метр тем, что у них якобы будет лучшее качество ремонта. Но если вспомнить, какого качества бывает ремонт, когда его делают за счет бюджета… Лучше и не вспоминать!

Граждане жаловались, что были и проливы на несколько этажей, и что просто разбили потолок, пол, дырки — и ушли…

То есть было очень много жалоб на качество ремонта, на недоделки, на то, что бросили… Где-то начали, бросили, или там что-то отлетело, здесь отпало, сделали все насмарку и деньги на ремонт просто «закопали»…

Кирилл Кабанов, председатель Национального антикоррупционного комитета:

«Куда идут эти деньги — на мраморные парапеты?»

- Дело в том, что в Национальном плане по противодействию коррупции, который был утвержден в апреле 2014-го года, направление ЖКХ было выделено как особо коррупционное.

Что ж, на самом деле так оно и есть, поскольку система ЖКХ — это некая коррупционная бизнес-кормушка для региональных властей, это бизнес-кормушка для различных злоупотреблений.

У нас все это начинается со строительства муниципальных дорог, развязок и т.п. и заканчивается отопительным сезоном, ремонтом муниципальных зданий, уборкой, закупкой реагентов…

Всё это — коррупционные темы, это выстроенные бизнес-темы для коррупции. Поэтому в рамках управления по вопросам борьбы с коррупцией у нас тоже есть определенные предложения к нашему президенту и от «открытого правительства», от экспертного управления, от экспертного совета.

Если наконец-то встал вопрос персональной ответственности, я думаю, что эта тема особенно важна!

В относительно небольших региональных центрах, в субъектах федерации я наблюдал многих чиновников муниципального уровня, которые в настоящий момент стали не просто миллионерами, а миллиардерами! И эти чиновники отвечали именно за ЖКХ.

Что говорить про большие города, где «крутятся» просто огромные деньги! Что ж, поэтому президент и ставит такой вопрос, поскольку именно система ЖКХ является одним из социальных раздражителей.

Правильно, что сейчас этому уделяется такое внимание. В последнее время, после того как именно президент обращает внимание на эту вопиющую проблему, пошли очень жесткие конкретные решения.

В начале года у президента было совещание с губернаторами, где он сказал, что нужно заниматься вопросами граждан, а не вопросами личного бизнеса.

И тогда вроде все так и подумали, что это опять не о чем, но тут же пошли уголовные дела. Вот и сейчас, кстати, новая история с новгородским заместителем губернатора…

То есть это показывает, что в последнее время президент не пугает. Он предупреждает, ставит задачи, а дальше начинается работа…

Что касается взноса с москвичей за капремонт в размере 15 рублей за квадратный метр, то в свое время в рамках Экспертного совета правительства я давал отрицательную оценку этому фактически вмененному налогу.

Это же фактически вмененный налог, навязанный налог в дополнение к тем налогам, которые уже существуют!

Непонятно, как будут расходоваться эти деньги. И ведь надо понимать одну вещь, что сама процедура была прописана с таким расчетом, что наше население достаточно инфантильно.

Да, оно инфантильно в системе самоуправления, самоорганизации. В своем доме невозможно собрать жильцов, и это происходит практически везде. И эти деньги на капремонт жильцы тоже почти не контролируют.

Это же точно такая история, какая была и с ТСЖ.  То есть чиновники выдвинули эту идею с ТСЖ, может, в чем-то, кстати, и правильную, но при этом рассчитанную на то, что люди у нас не умеют, не хотят и, самое главное, ленятся защищать свои интересы.

Люди говорят, да, мы отдадим эти 15 рублей за капремонт. Но на сегодняшний момент население просто не будет контролировать этот процесс. Граждане не хотят участвовать в своей судьбе — в распределении своих собственных денег, хотя такие правовые механизмы там все-таки есть.

Это как в Москве с платными парковками. Ведь история с платными парковками разрасталась, начиная с Садового кольца, а теперь она уже и в Химках, а еще появилась и на территории Новой Москвы.

То есть аппетиты растут, но при этом не понятно, куда идут эти деньги — на мраморные парапеты?

Все это делается чиновниками от ощущения безнаказанности, безответственности. Что ж, сейчас президент закрывает эту лазейку, и чиновники будут нести уже персональную ответственность со всеми вытекающими последствиями!

 

Комментировать (0)

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству взять под контроль обоснованность и правомерность решений региональных и местных властей, влияющих на рост платы граждан за коммунальные услуги. Вопрос: «ЖКХ — наша боль?»

 Михаил Делягин, директор Института проблем глобализации, действительный член РАЕН, доктор экономических наук: «Классический пример злоупотребления монопольным положением!

- Да, у нас безумно завышены тарифы ЖКХ, и это классический пример злоупотребления монопольным положением даже не обязательно естественных коммунальных монополий, но и монополий коммерческих. Вот произошло введение платы за капитальный ремонт — и сразу возник детский вопрос: а где же те деньги, которые мы платили прошлые годы? Ведь расходы на капремонт уже включались в тариф, так что эта нововведенная норма в целом производит впечатление абсолютно незаконный! Если Путин только сейчас сообразил, что за этим вообще-то нужно следить, то это просто удивительно! Не прошло и 15 лет, как он задумался, что государство должно контролировать условия жизни граждан Российской Федерации… Все это довольно-таки странно. Конечно, правительству Медведева это поручать бессмысленно потому, что как и всякие либералы, они стоят на стороне бизнеса и против людей. Так что это обернется очередной профанацией. Каков выход? Выход — в ограничении произвола монополий! Выход в том, что любая цена, которую установила компания, которая только и может злоупотреблять монопольным положением, причем даже теоретически, должна быть абсолютно прозрачной перед антимонопольной службой! Без этого ни о каком ограничении произвола речи идти просто не может, и правительство Медведева будет выполнять роль не врача, а санитара в морге
. Галина Хованская, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству: «Когда народ вернется из отпусков, возникнут негативные социальные последствия» - Что ж, у меня хорошее отношение к тому, что Путин дал правительству такое поручение. Но в это поручение надо включить контроль не только за тарифами на коммунальные услуги, но и за будущий капитальный ремонт, плату за который нам теперь ввели.

Теперь получается, что, скажем, москвич, живущий в квартире площадью 75 квадратных метров, будет ежемесячно доплачивать сумму, равную 15 рублям за один метр, то есть 1125 рублей.

А поскольку капитальный ремонт многих домов Москвы предполагается только в 30-х гг. , то, как пишут мне жители столицы, им просто становится страшно за ту сумму, которая к тому времени утечет из их карманов и неизвестно куда будет направлена.

Что ж, это безобразие московского разлива! Это решение принимала исполнительная власть потому, что наши депутаты передали ей свои полномочия с тем, чтобы она решила этот вопрос. А вообще это должно было устанавливаться законом города Москвы…

Конечно, многие наши жители, что называется, и сами лопухи хорошие! Ведь они даже не знают, создал ли их дом свой счет. Надо было до 29 мая на общем собрании принять решение и начать копить деньги хотя бы на ремонт своего дома!

Ведь если существует свой счет, то жильцы по мере поступления проблем сами могут решать их. Иначе за них на их же деньги к 30-м годам будут ремонтировать другие дома…

Смотрите, что произошло в Москве. Здесь практически работает ограничитель на коммунальные услуги, поскольку установлен предельный индекс повышения, который в той же Москве составляет не более 10 процентов.

А вот плата за жилищные услуги (в зависимости от того, первое или второе жилье у собственника) — где-то 15-25 рублей. В итоге если это первое жилье, то ваш платеж за жилищные услуги вырос ровно в два раза.

Это рост называется — рост на сто процентов. Понимаете, не десять, а сто! Но в среднем у москвичей получилось, что общий платеж вырос где-то процентов на 30, ну, жилье плюс коммуналка. Я считаю, что это совершенно недопустимо!

А вот установление взноса за капитальный ремонт — это обязанность субъекта федерации. Смотрите, какой разброс у нас по субъектам.

В том же Санкт-Петербурге от 2,60 до 3 рублей. Кстати, дифференциация — в зависимости от типов домов, и это правильно.

Ведь один дом — пятиэтажный, там ни лифта, ни мусоропровода, ничего нет, а другой — элитный, и там лифт пассажирский, лифт грузовой, всякие вытяжки, охранные дела…

Конечно, по эксплуатации и по ремонту это две большие разницы — жилье пятиэтажного фонда и элитное жилье.

Кстати, жители московских пятиэтажек жаловались мне, почему они тоже платят 15 рублей за метр, хотя у них нет ни лифта, ни мусоропровода…

Что ж, они правильно говорят, потому что ремонт и тем более замена лифта — это сразу вылетает больше полутора миллионов рублей.

Так что у меня появилась мысль, как ввести этот ограничитель, и я уже несколько раз, причем до введения этого взноса, до 1 июля, обращалась к Собянину и говорила, что в конце августа-начале сентября, когда народ вернется из отпусков и найдет эти замечательные платежки, возникнут негативные социальные последствия.

Но отвечал мне Бирюков, то есть, видимо, Собянин не читает даже эти мои обращения…  С другой стороны, до Сергея Семеновича, видимо, тоже доходит какая-то информация. Ведь к нему, как и ко мне, тоже обращаются граждане.

Но я-то на стороне граждан-собственников, тем более когда у человека единственное жилье и нет возможности, например, сдавать его и иметь какие-то дополнительные приработки, доходы.

Но сейчас я придумала, нащупала, как на федеральном уровне ввести такой же механизм ограничения, какой уже есть по коммунальным услугам.

Я считаю, что надо установить взнос за капитальный ремонт в размере 7,80 руб., то есть так, как это рассчитано по методике по межбюджетным отношениям для Москвы на этот год. А на следующий год — 8,20.

Видимо, до Собянина эта информация как-то дошла, и он говорил, что если мы начнем собирать по 7,80 руб., то будем ремонтировать не 30, а 60 лет.

В бюджете Москвы, в отличие, например, от Санкт-Петербурга, не предусмотрено софинансирование. Вообще-то оно предусмотрено Жилищным кодексом, правда, если эти деньги заложены в бюджете…

Средняя цифра взноса на капремонт по России сегодня составляет 7 рублей за  квадратный метр — и то люди возмущаются!..

И вот я пишу Собянину, а отвечает Бирюков. В последнем ответе Бирюков мне написал, что они все рассчитали по методике Минстроя.

Кстати, они учитывали и категорию «доступность платежа для населения». То есть то, что жителям двух субъектов (я догадываюсь, что помимо Москвы — это Санкт-Петербург) вполне доступно платить за капремонт по 15 рублей.

Между прочим, в Московской области установили взнос 7,80 руб. Да, это тоже прилично, но все же в два раза меньше, чем в Москве.

Иногда создается такое ощущение, что цифры берутся просто с потолка и не учитываются никакие реалии, скажем, есть лифт или нет, сколько дому лет и т.п.

Они еще оправдывают эти 15 рублей за метр тем, что у них якобы будет лучшее качество ремонта. Но если вспомнить, какого качества бывает ремонт, когда его делают за счет бюджета… Лучше и не вспоминать!

Граждане жаловались, что были и проливы на несколько этажей, и что просто разбили потолок, пол, дырки — и ушли…

То есть было очень много жалоб на качество ремонта, на недоделки, на то, что бросили… Где-то начали, бросили, или там что-то отлетело, здесь отпало, сделали все насмарку и деньги на ремонт просто «закопали»…

Кирилл Кабанов, председатель Национального антикоррупционного комитета:

«Куда идут эти деньги — на мраморные парапеты?»

- Дело в том, что в Национальном плане по противодействию коррупции, который был утвержден в апреле 2014-го года, направление ЖКХ было выделено как особо коррупционное.

Что ж, на самом деле так оно и есть, поскольку система ЖКХ — это некая коррупционная бизнес-кормушка для региональных властей, это бизнес-кормушка для различных злоупотреблений.

У нас все это начинается со строительства муниципальных дорог, развязок и т.п. и заканчивается отопительным сезоном, ремонтом муниципальных зданий, уборкой, закупкой реагентов…

Всё это — коррупционные темы, это выстроенные бизнес-темы для коррупции. Поэтому в рамках управления по вопросам борьбы с коррупцией у нас тоже есть определенные предложения к нашему президенту и от «открытого правительства», от экспертного управления, от экспертного совета.

Если наконец-то встал вопрос персональной ответственности, я думаю, что эта тема особенно важна!

В относительно небольших региональных центрах, в субъектах федерации я наблюдал многих чиновников муниципального уровня, которые в настоящий момент стали не просто миллионерами, а миллиардерами! И эти чиновники отвечали именно за ЖКХ.

Что говорить про большие города, где «крутятся» просто огромные деньги! Что ж, поэтому президент и ставит такой вопрос, поскольку именно система ЖКХ является одним из социальных раздражителей.

Правильно, что сейчас этому уделяется такое внимание. В последнее время, после того как именно президент обращает внимание на эту вопиющую проблему, пошли очень жесткие конкретные решения.

В начале года у президента было совещание с губернаторами, где он сказал, что нужно заниматься вопросами граждан, а не вопросами личного бизнеса.

И тогда вроде все так и подумали, что это опять не о чем, но тут же пошли уголовные дела. Вот и сейчас, кстати, новая история с новгородским заместителем губернатора…

То есть это показывает, что в последнее время президент не пугает. Он предупреждает, ставит задачи, а дальше начинается работа…

Что касается взноса с москвичей за капремонт в размере 15 рублей за квадратный метр, то в свое время в рамках Экспертного совета правительства я давал отрицательную оценку этому фактически вмененному налогу.

Это же фактически вмененный налог, навязанный налог в дополнение к тем налогам, которые уже существуют!

Непонятно, как будут расходоваться эти деньги. И ведь надо понимать одну вещь, что сама процедура была прописана с таким расчетом, что наше население достаточно инфантильно.

Да, оно инфантильно в системе самоуправления, самоорганизации. В своем доме невозможно собрать жильцов, и это происходит практически везде. И эти деньги на капремонт жильцы тоже почти не контролируют.

Это же точно такая история, какая была и с ТСЖ.  То есть чиновники выдвинули эту идею с ТСЖ, может, в чем-то, кстати, и правильную, но при этом рассчитанную на то, что люди у нас не умеют, не хотят и, самое главное, ленятся защищать свои интересы.

Люди говорят, да, мы отдадим эти 15 рублей за капремонт. Но на сегодняшний момент население просто не будет контролировать этот процесс. Граждане не хотят участвовать в своей судьбе — в распределении своих собственных денег, хотя такие правовые механизмы там все-таки есть.

Это как в Москве с платными парковками. Ведь история с платными парковками разрасталась, начиная с Садового кольца, а теперь она уже и в Химках, а еще появилась и на территории Новой Москвы.

То есть аппетиты растут, но при этом не понятно, куда идут эти деньги — на мраморные парапеты?

Все это делается чиновниками от ощущения безнаказанности, безответственности. Что ж, сейчас президент закрывает эту лазейку, и чиновники будут нести уже персональную ответственность со всеми вытекающими последствиями!

 

 

Взнос на капремонт в Подмосковье поднимут до 8,3 рубля за 1 кв.м

Комментировать (0)

mkd_title

МОСКВА, 7 июля. В Подмосковье взнос на капитальный ремонт составит с 2016 года 8,3 рублей за квадратный метр. Об этом стало известно из сообщения регионального Фонда капитального ремонта.

Тариф вступает в силу с 1 января 2016 года в соответствии с принятым 7 июля постановлением правительства Московской области «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2016 год».

Таким образом, как пишет Газета.ру, платежи на капремонт за однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м составят 290,5 рублей в месяц, двухкомнатной на 60 кв. м — 498 рублей.

Москвичи с 1 июля начали платить за капитальный ремонт жилых домов.Ежемесячный сбор составит по 15 рублей за квадратный метр. При этом, в дальнейшем минимальный размер взноса ежегодно будет корректироваться с учетом изменения индекса потребительских цен.

Подробнее:http://www.rosbalt.ru/moscow/2015/07/07/1416345.html

КАПРЕМОНТ – КВИТАНЦИИ – ЖКУ Возмущенные сборами на капитальный ремонт?

Комментировать (0)

 

MVDdb0Fh8TI       ПРАВОСУДИЕ В РОССИИ

ТРЕБОВАНИЯ «НА КАПРЕМОНТ» – ПОД ВОПРОСОМ.

Группа москвичей, возмущенные сборами на капитальный ремонт, подала иск в Замоскворецкий межрайонный суд с требованием проверить закон о капремонте на соответствие федеральному законодательству и Конституции.

На время рассмотрения дела истцы просят приостановить действие данного закона, ответчиком по иску выступает правительство России.

Как утверждают недовольные домовладельцы, ФЗ № 271 предполагает, что за капремонт должны платить владельцы жилья в многоквартирных домах, определяя эти взносы как обязательные. В то же время, положения Конституции и Гражданского кодекса РФ гласят, что содержание жилья, находящегося в частной собственности является делом собственника, который не обязан платить за содержание чужой собственности. А на сегодняшний день в Москве (и не только в Москве) осуществляется перекрестный сбор средств — жильцы одного дома платят за ремонт в других многоквартирных домах в ожидании, когда до них самих дойдет очередь.

Неудобные вопросы бухгалтера по фонду капитального ремонта или индикатор бреда.

Комментировать (0)

 

У любого бухгалтера вызывает массу вопросов не только целесообразность такой формы принуждения собственников обеспечивать надлежащее состояние своего имущества в виде принудительного накопления взносов, но и техника начисления, сбора и учета поступивших платежей и учета задолженности по ним.

Но давайте рассмотрим ситуацию на конкретных примерах.

Читать дальше

Архив Новостей
Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас: