Новости

Росреестр: как власти будут искать собственников недвижимости, права на которую возникли до 31 января 1998 года

Комментировать (0)
kadastr_map
С лета 2021 года действует закон, по которому органы власти получили право выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и информировать о них Росреестр. Действие закона распространяется на объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года (до вступления в силу закона о госрегистрации недвижимости). Государственная регистрация ранее возникших прав в Едином госреестре недвижимости осуществляется на основании заявления собственника. К ранее учтенными объектами закон относит участки, уже поставленные на технический или государственный учет, а также объекты, которые на таком учете не стоят, но права на них зарегистрированы в ЕГРН. Цель введения в действие нового закона — установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях таких объектов. Благодаря этому из ЕГРН будут исключены неактуальные сведения о прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного самим органом местного самоуправления. При этом кадастровым инженерам не нужно будет составлять акт обследования для снятия объекта с кадастрового учета Органы исполнительной власти и местного самоуправления будут самостоятельно анализировать сведения в своих архивах, запрашивать информацию у налоговиков, Пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Они уполномочены дополнительно организовать проведение комплексных кадастровых работ, чтобы установить либо уточнить границы этого земельного участка. Если владелец участка обнаружен, в течение пяти рабочих дней информация об этом должна быть размещена на официальных сайтах в интернете, на информационных щитах в этом населенном пункте, опубликована в средствах массовой информации. Также проект решения власти направляют выявленному собственнику заказным письмом или в электронном виде на адрес электронной почты (если правообладатель указал свой адрес для связи с ним). Если возражений от правообладателя не поступит в течение 45 дней, органы власти направляют сведения в Росреестр для занесения их в ЕГРН, сообщает РГ.Источник: https://www.business.ru/news/29486-sobstvennikЛюбое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки

Коснётся всех россиян с квартирой: новые жёсткие запреты ввели для собственников жилья

Комментировать (0)

03012022_155730_970880_sm

С наступлением нового года собственники жилья столкнуться с новыми ограничениями.

О них рассказала юрист Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Юридические тонкости».

Так, россиянам запретят пользоваться газовой плитой или колонкой, которая не прошла очередное техобслуживание. Ограничение распространится даже для тех случаев, когда прибор работает без нареканий. За отказ от проверки владельцев жилплощади ждёт штраф до 3 тысяч рублей.

Кроме этого, как пояснила специалист, согласно новым правилам противопожарной безопасности, россиянам запретят ставить мебель или другие горючие материалы рядом с газовой плитой или колонкой. Исключение сделано только для встраиваемой бытовой техники.

Также гражданам стоит знать, что в 2022 году им будет больше нельзя подключать вытяжку к вентиляционному каналу, ибо, согласно нормативам Минстроя, в помещениях, где используются газовые приборы, должна быть только естественная вентиляция.

Источник: https://deita.ru/article/508724 © DEITA.RU

Квитанции ЖКХ за январь неприятно удивят всех россиян Новые изменения по коммуналке начнутся уже с этого месяца

Комментировать (0)

0103220419211dp

Россиянам рассказали о неприятных изменениях, которые затронут все квитанции на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) уже в январе 2022 года. Повышение платы одной из услуг произойдет уже по итогам первого месяца года, сообщает PRIMPRESS.

По словам специалистов, после того, как россиянам поступят платежки за коммунальные услуги за январь, там можно будет увидеть новые цифры. И эти цифры будут выше, чем были еще в декабре.

Уже сейчас в России начинается процесс удорожания такой услуги, как капитальный ремонт жилья. Новые тарифы для населения в стране в прошлом году ввел Минстрой. Изменения должны заработать уже с января. Причем это обязательная услуга для россиян, и отказаться от нее нельзя, хотя многие дома еще не дождались своего ремонта.

Например, в Приморье сейчас граждане будут вынуждены платить 8,78 рубля с одного квадратного метра жилья. Тариф для жителей края стал больше на 33 копейки, но в целом за последние семь лет стоимость выросла более чем на два рубля.

Регионы вправе сами устанавливать для себя размер стоимости этой услуги ЖКХ для граждан, а правительство в свою очередь вводит лишь максимальные тарифы, на которые региональные власти должны ориентироваться.

Отметим, что основная часть коммунальных услуг подорожает в России с 1 июля 2022 года. Индексация составит в среднем порядка 4 процента, но стоимость повысится на все: на воду, электричество,

Составлен рейтинг проблем у россиян в сфере ЖКХ

Комментировать (0)

831556597

МОСКВА, 14 апр — ПРАЙМ. В России составлен рейтинг жалоб в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) от граждан, пишет «Российская газета«.

Если раньше людей в сфере ЖКХ больше всего волновали вопросы состояния и ремонта многоэтажек, то в январе-марте текущего 2021 года на первом месте — жалобы на начисление платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Сюда входят и перерасчеты, и дополнительные платежи, и комиссии.

Итак, по данным ЖКХ «Контроль», 17,5% всех жалоб россиян, которые пришли на горячие линии и в приемную Национального центра «ЖКХ Контроль», приходится именно на платежки.

На втором месте — 15,2% жалоб — неудовлетворительное состояние, содержание и ремонт многоквартирных домов.

Третья строчка — управление многоквартирными домами — 11,8%.

Также в топ-10 вошли:

  • качество коммунальных услуг — 9,8%
  • капитальный ремонт — 8,5%
  • благоустройство придомовой территории — 6,2%
  • общие собрания собственников — 3,3%
  • обращение с ТКО — 3,3%
  • общее имущество (состав, возврат, распоряжение) — 2,8%
  • иные — 21,6%.

Началась внеплановая проверка полноты и достоверности размещённых в ГИС ЖКХ сведений

Комментировать (0)
МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» сообщает, что Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин в письме от 22.03.2021 № МХ‑П16‑3531 поручил Минстрою РФ и главам регионов провести внеплановую проверку полноты и достоверности размещённых в ГИС ЖКХ. Сроки проверки — с 23 марта по 31 мая 2021 года.
За неразмещение или неполное размещение сведений в ГИС ЖКХ управляющую организацию могут привлечь к административной ответственности по статье 13.19.2 КоАП РФ.

Форум «Управдом» состоится 22 сентября 2020 г. на Арене Химки

Комментировать (0)
МОО «Объединение собственников МКД г. о. Химки» приглашает активных жителей города на форум «Управдом», для обсуждения актуальных вопросов в сфере ЖКХ.
Место проведения: г. Химки, Арена Химки
Время проведения: 22 сентября, 19.00-21.00
Управдом 0 Управдом 1

Замглавы Минстроя Максим Егоров назначен главным жилищным инспектором России

Комментировать (0)
До апреля 2019 года эту должность занимал бывший замглавы Минстроя Андрей Чибис
 2017-02-23-541_80872-1_774975

МОСКВА, 13 декабря. /ТАСС/. Премьер-министр России Дмитрий Медведев назначил заместителя министра строительства и ЖКХ Максима Егорова главным государственным жилищным инспектором РФ, следует из распоряжения правительства, которое распространила пресс-служба Минстроя.

«Назначить заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Егорова Максима Борисовича главным государственным жилищным инспектором Российской Федерации», — говорится в документе.

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) осуществляет надзор за деятельностью управляющих организаций, которые обслуживают многоквартирные дома. Главный жилищный инспектор России координирует деятельность региональных инспекций и следит за соблюдением законодательства лицензионными комиссиями регионов.

«В первую очередь предстоит создать систему управления государственным жилищным надзором в России, внедрить механизмы досудебного рассмотрения споров, а также программы повышения квалификации жилищных инспекторов и улучшения технической оснащенности инспекций. ГЖИ выполняют важную функцию, помогая гражданам решать их бытовые проблемы, связанные с обслуживанием жилья, поэтому важно оказывать им помощь, анализировать лучшие практики из регионов и упаковывать в решения для широкого применения», — привела пресс-служба слова Егорова.

Должность главного жилищного инспектора РФ ранее занимал бывший замглавы Минстроя Андрей Чибис. Он был освобожден от этой должности в апреле 2019 года в связи его назначением врио губернатора Мурманской области.

Егоров стал замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России 29 декабря 2018 года. С июня по декабрь 2018 года работал советником главы Минстроя.

ДЕПУТАТЫ И ЭКСПЕРТЫ ЖКХ РАССКАЗАЛИ ОБ ЭКОНОМИИ НА ПЛАТЕЖАХ ЗА ЖКУ

Комментировать (0)

Депутаты Госдумы РФ и представители общественных организаций в сфере ЖКХ на онлайн-конференции «Экономия на услугах ЖКХ», проведённой Медиагруппой «Патриот» и Федеральным агентством новостей, рассказали о способах сэкономить на коммунальных платежах и заработать на общем имуществе многоквартирного дома.

На онлайн-эфире «Экономия на услугах ЖКХ», который состоялся 13 августа 2020 года, депутаты Госдумы РФ и представители общественных организаций отрасли жилищно-коммунального хозяйства обсудили вопросы экономии средств на платежах за ЖКУ и способы для жителей МКД заработать на общем имуществе дома.

Так, заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев предложил жителям Крайнего Севера, где плата за отопление больше, чем в других регионах, экономить энергоресурсы и внедрять «умные технологии». Член Комитета Государственной думы РФ по энергетике Борис Гладких считает, что установка приборов учёта тепла и ремонт систем отопления приведёт к снижению затрат потребителей на коммунальные ресурсы на 20-30%.

Об экономии коммунальных ресурсов говорила и исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева. По её мнению, для снижения платежей необходимо в первую очередь сократить объёмы потребления тепла и электроэнергии, например, за счёт установки датчиков движения.

Член Центрального штаба ОНФ Светлана Калинина считает, что жители МКД легко могут заработать на общем имуществе дома, если изучат эту тему. Можно экономить на уборке мест общего пользования, зная нормы расхода воды, или получить дополнительный доход, сортируя и сдавая мусор в пункты приёма, размещая рекламу на фасаде.

О том, как управляющие организации, ТСЖ и собственники могут заработать с помощью общего имущества МКД и куда можно направить эти средства, узнайте из этой статьи.

PK

Льгота без лишних слов

Комментировать (0)

Правительство упрощает условия получения субсидий на оплату услуг ЖКХ

Правительство России упростит получение субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг — с 2021 года справка об отсутствии задолженности по платежам россиянам для этого не потребуется. Об этом на заседании кабмина рассказал премьер-министр Михаил Мишустин. Он также сообщил, что подготовлено распоряжение о возобновлении плановой работы федеральных медицинских учреждений в регионах.
3p_mish_d_850Правительство освободит граждан от лишней волокиты для получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

- С начала следующего года людям не нужно будет получать справку об отсутствии задолженности по платежам, доказывающую их право на субсидию. Соответствующее постановление подготовлено, — заявил премьер-министр.

Всю необходимую информацию, начиная с 2021 года, будет собирать уполномоченный орган, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и региональных систем. Все это необходимо для того, чтобы россиянам не приходилось ходить по инстанциям, добавил глава кабинета министров.

Михаил Мишустин напомнил также о совещании президента по санитарно-эпидемиологической обстановке в России. «Был дан ряд поручений, по которым правительство уже начало работу», — заметил он.

На совещании Владимир Путин говорил о необходимости принятия взвешенных решений при постепенной отмене ограничений, введенных из-за пандемии коронавирусной инфекции. «Именно так мы действовали, принимая решение о поэтапном восстановлении плановой работы медицинских учреждений, где были развернуты дополнительные койки для больных коронавирусом», — сказал Михаил Мишустин.

Речь идет о медицинских организациях федеральных органов власти и вузов, военных госпиталях, а также о частных клиниках.

Эти решения нужны, чтобы людям не приходилось ходить по инстанциям и кабинетам

На первом этапе было принято решение о восстановлении деятельности федеральных организаций в Москве, сейчас на очереди другие регионы. «Соответствующее распоряжение правительства подготовлено», — заявил премьер-министр.

Однако он обратил особое внимание на то, что решение о восстановлении работы таких медучреждений должно приниматься с учетом эпидемиологической обстановки в регионе и по согласованию с губернатором. Мишустин напомнил слова главы государства — резерв коек должен быть обязательно сохранен. И при этом в каждом субъекте Федерации, где медучреждения возвращаются к плановой работе, важно скорректировать процедуру маршрутизации пациентов с подозрением на коронавирус или с уже подтвержденным диагнозом, отметил он.

Среди вопросов в повестке заседания правительства значилось выделение бюджетных средств Республике Марий Эл. Российским регионам с наиболее сложной социально-экономической ситуацией оказывается помощь — в целом до 2024 года они получат по 5 миллиардов рублей для восстановления экономики и улучшения условий жизни граждан. «Это десять регионов, для которых были разработаны индивидуальные программы. В июне на их реализацию было направлено более 26 миллиардов рублей», — отметил Мишустин.

- Сегодня правительство выделит средства Республике Марий Эл на строительство и реконструкцию объектов транспортной инфраструктуры — аэропорта, автовокзала и пассажирских причалов. Общая сумма бюджетных ассигнований в течение трех лет составит более 400 млн рублей, — рассказал на заседании глава кабмина.

По его словам, это позволит расширить сеть воздушных перевозок и серьезно увеличить пассажиропоток, а кроме того, повысить доступность пригородного сообщения.

ВС РФ: при отсутствии потребителя в квартире плату за ТКО нужно пересчитать, даже если в этой квартире вообще никто не проживает

Комментировать (0)
ВС РФ: при отсутствии потребителя в квартире плату за ТКО нужно пересчитать, даже если в этой квартире вообще никто не проживает
GekaSkr / Depositphotos.com

В Верховном Суде РФ оспаривались положения п. 148.36 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 (о том, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения) (Решение Верховного Суда РФ от 26 февраля 2020 г. № АКПИ19-967).

Заявительница полагала, что данная норма противоречит положениям ГК РФ, ЖК РФ и Закона о защите прав потребителя, поскольку нарушает право потребителя оплачивать только те услуги, которые ему были оказаны, и не оплачивать те услуги, которые он не получал.

Потому что заявительница владеет квартирой, в которой уже больше года вообще никто не проживает. Однако регоператор по обращению с ТКО ежемесячно выставляет счета за мусор и отказывается пересчитывать плату, ссылаясь именно на спорный пункт Правил № 354 – раз в квартире нет ни постоянных, ни временных жильцов, то плата рассчитывается исходя из количества собственников и уже дальнейшему уменьшению не подлежит.

Верховный Суд в удовлетворении административного иска отказал, однако отметил следующее:

  • спорный пункт Правил определяет порядок расчета объема коммунальных услуг по обращению с ТКО при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, что соответствует нормам жилищного законодательства и законодательства в области обращения с отходами;
  • ТКО относятся к тем видам коммунальных услуг (это дословная формулировка из текста решения ВС РФ), размер платы за которые рассчитывается исходя из нормативов потребления;
  • при этом ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса предусматривает, что при временном отсутствии граждан в жилом помещении внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан. Порядок этого перерасчета утверждается Правительством РФ;
  • следовательно, говорится в решении, Правительство РФ, определяя порядок расчета и внесения платы за предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО, в самом оспариваемом пункте Правил установило, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил;
  • а доводы административного истца о том, что регоператор отказал ей в перерасчете, не могут служить основанием для удовлетворения иска – если регоператор отказал, значит, истцу нужно добиваться перерасчета в суде.

Таким образом, полное отсутствие проживающих в квартире, – это частный случай временного отсутствия потребителя, безусловно влекущее перерасчет платы за обращение с ТКО.

Архив Новостей
Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас: