Новости

Составлен рейтинг проблем у россиян в сфере ЖКХ

Комментировать (0)

831556597

МОСКВА, 14 апр — ПРАЙМ. В России составлен рейтинг жалоб в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) от граждан, пишет «Российская газета«.

Если раньше людей в сфере ЖКХ больше всего волновали вопросы состояния и ремонта многоэтажек, то в январе-марте текущего 2021 года на первом месте — жалобы на начисление платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Сюда входят и перерасчеты, и дополнительные платежи, и комиссии.

Итак, по данным ЖКХ «Контроль», 17,5% всех жалоб россиян, которые пришли на горячие линии и в приемную Национального центра «ЖКХ Контроль», приходится именно на платежки.

На втором месте — 15,2% жалоб — неудовлетворительное состояние, содержание и ремонт многоквартирных домов.

Третья строчка — управление многоквартирными домами — 11,8%.

Также в топ-10 вошли:

  • качество коммунальных услуг — 9,8%
  • капитальный ремонт — 8,5%
  • благоустройство придомовой территории — 6,2%
  • общие собрания собственников — 3,3%
  • обращение с ТКО — 3,3%
  • общее имущество (состав, возврат, распоряжение) — 2,8%
  • иные — 21,6%.

Началась внеплановая проверка полноты и достоверности размещённых в ГИС ЖКХ сведений

Комментировать (0)
МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» сообщает, что Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин в письме от 22.03.2021 № МХ‑П16‑3531 поручил Минстрою РФ и главам регионов провести внеплановую проверку полноты и достоверности размещённых в ГИС ЖКХ. Сроки проверки — с 23 марта по 31 мая 2021 года.
За неразмещение или неполное размещение сведений в ГИС ЖКХ управляющую организацию могут привлечь к административной ответственности по статье 13.19.2 КоАП РФ.

Форум «Управдом» состоится 22 сентября 2020 г. на Арене Химки

Комментировать (0)
МОО «Объединение собственников МКД г. о. Химки» приглашает активных жителей города на форум «Управдом», для обсуждения актуальных вопросов в сфере ЖКХ.
Место проведения: г. Химки, Арена Химки
Время проведения: 22 сентября, 19.00-21.00
Управдом 0 Управдом 1

Замглавы Минстроя Максим Егоров назначен главным жилищным инспектором России

Комментировать (0)
До апреля 2019 года эту должность занимал бывший замглавы Минстроя Андрей Чибис
 2017-02-23-541_80872-1_774975

МОСКВА, 13 декабря. /ТАСС/. Премьер-министр России Дмитрий Медведев назначил заместителя министра строительства и ЖКХ Максима Егорова главным государственным жилищным инспектором РФ, следует из распоряжения правительства, которое распространила пресс-служба Минстроя.

«Назначить заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Егорова Максима Борисовича главным государственным жилищным инспектором Российской Федерации», — говорится в документе.

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) осуществляет надзор за деятельностью управляющих организаций, которые обслуживают многоквартирные дома. Главный жилищный инспектор России координирует деятельность региональных инспекций и следит за соблюдением законодательства лицензионными комиссиями регионов.

«В первую очередь предстоит создать систему управления государственным жилищным надзором в России, внедрить механизмы досудебного рассмотрения споров, а также программы повышения квалификации жилищных инспекторов и улучшения технической оснащенности инспекций. ГЖИ выполняют важную функцию, помогая гражданам решать их бытовые проблемы, связанные с обслуживанием жилья, поэтому важно оказывать им помощь, анализировать лучшие практики из регионов и упаковывать в решения для широкого применения», — привела пресс-служба слова Егорова.

Должность главного жилищного инспектора РФ ранее занимал бывший замглавы Минстроя Андрей Чибис. Он был освобожден от этой должности в апреле 2019 года в связи его назначением врио губернатора Мурманской области.

Егоров стал замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России 29 декабря 2018 года. С июня по декабрь 2018 года работал советником главы Минстроя.

ДЕПУТАТЫ И ЭКСПЕРТЫ ЖКХ РАССКАЗАЛИ ОБ ЭКОНОМИИ НА ПЛАТЕЖАХ ЗА ЖКУ

Комментировать (0)

Депутаты Госдумы РФ и представители общественных организаций в сфере ЖКХ на онлайн-конференции «Экономия на услугах ЖКХ», проведённой Медиагруппой «Патриот» и Федеральным агентством новостей, рассказали о способах сэкономить на коммунальных платежах и заработать на общем имуществе многоквартирного дома.

На онлайн-эфире «Экономия на услугах ЖКХ», который состоялся 13 августа 2020 года, депутаты Госдумы РФ и представители общественных организаций отрасли жилищно-коммунального хозяйства обсудили вопросы экономии средств на платежах за ЖКУ и способы для жителей МКД заработать на общем имуществе дома.

Так, заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев предложил жителям Крайнего Севера, где плата за отопление больше, чем в других регионах, экономить энергоресурсы и внедрять «умные технологии». Член Комитета Государственной думы РФ по энергетике Борис Гладких считает, что установка приборов учёта тепла и ремонт систем отопления приведёт к снижению затрат потребителей на коммунальные ресурсы на 20-30%.

Об экономии коммунальных ресурсов говорила и исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева. По её мнению, для снижения платежей необходимо в первую очередь сократить объёмы потребления тепла и электроэнергии, например, за счёт установки датчиков движения.

Член Центрального штаба ОНФ Светлана Калинина считает, что жители МКД легко могут заработать на общем имуществе дома, если изучат эту тему. Можно экономить на уборке мест общего пользования, зная нормы расхода воды, или получить дополнительный доход, сортируя и сдавая мусор в пункты приёма, размещая рекламу на фасаде.

О том, как управляющие организации, ТСЖ и собственники могут заработать с помощью общего имущества МКД и куда можно направить эти средства, узнайте из этой статьи.

PK

Льгота без лишних слов

Комментировать (0)

Правительство упрощает условия получения субсидий на оплату услуг ЖКХ

Правительство России упростит получение субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг — с 2021 года справка об отсутствии задолженности по платежам россиянам для этого не потребуется. Об этом на заседании кабмина рассказал премьер-министр Михаил Мишустин. Он также сообщил, что подготовлено распоряжение о возобновлении плановой работы федеральных медицинских учреждений в регионах.
3p_mish_d_850Правительство освободит граждан от лишней волокиты для получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

- С начала следующего года людям не нужно будет получать справку об отсутствии задолженности по платежам, доказывающую их право на субсидию. Соответствующее постановление подготовлено, — заявил премьер-министр.

Всю необходимую информацию, начиная с 2021 года, будет собирать уполномоченный орган, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и региональных систем. Все это необходимо для того, чтобы россиянам не приходилось ходить по инстанциям, добавил глава кабинета министров.

Михаил Мишустин напомнил также о совещании президента по санитарно-эпидемиологической обстановке в России. «Был дан ряд поручений, по которым правительство уже начало работу», — заметил он.

На совещании Владимир Путин говорил о необходимости принятия взвешенных решений при постепенной отмене ограничений, введенных из-за пандемии коронавирусной инфекции. «Именно так мы действовали, принимая решение о поэтапном восстановлении плановой работы медицинских учреждений, где были развернуты дополнительные койки для больных коронавирусом», — сказал Михаил Мишустин.

Речь идет о медицинских организациях федеральных органов власти и вузов, военных госпиталях, а также о частных клиниках.

Эти решения нужны, чтобы людям не приходилось ходить по инстанциям и кабинетам

На первом этапе было принято решение о восстановлении деятельности федеральных организаций в Москве, сейчас на очереди другие регионы. «Соответствующее распоряжение правительства подготовлено», — заявил премьер-министр.

Однако он обратил особое внимание на то, что решение о восстановлении работы таких медучреждений должно приниматься с учетом эпидемиологической обстановки в регионе и по согласованию с губернатором. Мишустин напомнил слова главы государства — резерв коек должен быть обязательно сохранен. И при этом в каждом субъекте Федерации, где медучреждения возвращаются к плановой работе, важно скорректировать процедуру маршрутизации пациентов с подозрением на коронавирус или с уже подтвержденным диагнозом, отметил он.

Среди вопросов в повестке заседания правительства значилось выделение бюджетных средств Республике Марий Эл. Российским регионам с наиболее сложной социально-экономической ситуацией оказывается помощь — в целом до 2024 года они получат по 5 миллиардов рублей для восстановления экономики и улучшения условий жизни граждан. «Это десять регионов, для которых были разработаны индивидуальные программы. В июне на их реализацию было направлено более 26 миллиардов рублей», — отметил Мишустин.

- Сегодня правительство выделит средства Республике Марий Эл на строительство и реконструкцию объектов транспортной инфраструктуры — аэропорта, автовокзала и пассажирских причалов. Общая сумма бюджетных ассигнований в течение трех лет составит более 400 млн рублей, — рассказал на заседании глава кабмина.

По его словам, это позволит расширить сеть воздушных перевозок и серьезно увеличить пассажиропоток, а кроме того, повысить доступность пригородного сообщения.

ВС РФ: при отсутствии потребителя в квартире плату за ТКО нужно пересчитать, даже если в этой квартире вообще никто не проживает

Комментировать (0)
ВС РФ: при отсутствии потребителя в квартире плату за ТКО нужно пересчитать, даже если в этой квартире вообще никто не проживает
GekaSkr / Depositphotos.com

В Верховном Суде РФ оспаривались положения п. 148.36 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 (о том, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения) (Решение Верховного Суда РФ от 26 февраля 2020 г. № АКПИ19-967).

Заявительница полагала, что данная норма противоречит положениям ГК РФ, ЖК РФ и Закона о защите прав потребителя, поскольку нарушает право потребителя оплачивать только те услуги, которые ему были оказаны, и не оплачивать те услуги, которые он не получал.

Потому что заявительница владеет квартирой, в которой уже больше года вообще никто не проживает. Однако регоператор по обращению с ТКО ежемесячно выставляет счета за мусор и отказывается пересчитывать плату, ссылаясь именно на спорный пункт Правил № 354 – раз в квартире нет ни постоянных, ни временных жильцов, то плата рассчитывается исходя из количества собственников и уже дальнейшему уменьшению не подлежит.

Верховный Суд в удовлетворении административного иска отказал, однако отметил следующее:

  • спорный пункт Правил определяет порядок расчета объема коммунальных услуг по обращению с ТКО при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, что соответствует нормам жилищного законодательства и законодательства в области обращения с отходами;
  • ТКО относятся к тем видам коммунальных услуг (это дословная формулировка из текста решения ВС РФ), размер платы за которые рассчитывается исходя из нормативов потребления;
  • при этом ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса предусматривает, что при временном отсутствии граждан в жилом помещении внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан. Порядок этого перерасчета утверждается Правительством РФ;
  • следовательно, говорится в решении, Правительство РФ, определяя порядок расчета и внесения платы за предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО, в самом оспариваемом пункте Правил установило, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил;
  • а доводы административного истца о том, что регоператор отказал ей в перерасчете, не могут служить основанием для удовлетворения иска – если регоператор отказал, значит, истцу нужно добиваться перерасчета в суде.

Таким образом, полное отсутствие проживающих в квартире, – это частный случай временного отсутствия потребителя, безусловно влекущее перерасчет платы за обращение с ТКО.

Банкам могут запретить брать комиссию при приеме платы за ЖКУ

Комментировать (0)

Без названия

В Госдуме предложили запретить банкам брать с граждан комиссию, когда они вносят плату за ЖКУ. Такой законопроект сейчас разрабатывают во фракции «Единая Россия».

Банки взимают с граждан комиссию за обязательные платежи от 0,5 до 2 процентов, отмечают авторы проекта. Такую надбавку берут независимо от того, как проводят платеж, наличными через кассу банка, онлайн или через банкомат. Люди не только вносят обязательные платежи, но оплачивают еще и сам факт платежа. Граждане постоянно указывают на несправедливость такой ситуации. Поэтому депутаты решили внести в Госдуму законопроект, который должен отменить комиссии при оплате ЖКУ. Также он коснется других обязательных платежей, например, пошлин и штрафов. Инициативу уже обсудили с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной, и она ее поддержала. Положительный отзыв дали и в Комитете по жилищной политике и ЖКХ.

Напоминаем, что в настоящее время закон не запрещает платежным и банковским агентам брать с граждан комиссию, когда они платят за ЖКУ. Запретили включать комиссию в тарифы на коммунальные услуги. Такое постановление Правительства от 05.09.2019 № 1164 вступит в силу 13 сентября 2020 года.

 

 

В России начали готовить профессиональных управдомов

Комментировать (0)

inx960x640

В нашей стране можно отучиться на любую коммунальную профессию: водопроводчик, электрик, слесарь. А вот управдомов до последнего времени не готовили нигде.

Вдруг оказалось, что их-то управляющим компаниям больше всего и не хватает. Нужен человек, который знает все о большом доме и его жителях, понимает, как работают (и почему не работают) системы. До недавнего времени взять такого специалиста было негде.

Проблема оказалась такой серьезной, что ей занялись на федеральном уровне. При участии Минстроя России, Фонда содействия реформированию ЖКХ, представителей профессионального и образовательного сообществ разработали и в Минобрнауки России утвердили новые федеральные государственные образовательные стандарты.

Теперь появились такие направления подготовки: «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура» (бакалавр и магистр) и специальность «Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома» (среднее профессиональное образование).

С 1 сентября 2016 года по специальности «Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома» на бюджетной основе учат в ссузах в городах Москве и Самаре, Улан-Удэ и Кемерове.

Работа выпускников будет связана с многоквартирными домами и придомовыми территориями, различной техникой и приборами, позволяющими вести все процессы содержания дома в современных условиях, различной документацией на многоквартирный дом. Но самое главное — выпускникам придется работать с собственниками жилья.

Обладатели дипломов о высшем коммунальном образовании смогут работать в органах госуправления в сфере ЖКХ и органах местного самоуправления, на предприятиях и организациях, занимающихся управлением, эксплуатацией, ресурсоснабжением и обслуживанием жилищного фонда.

Государство выдает новые лицензии вузам и ссузам, чтобы они могли готовить коммунальных специалистов.

По высшему образованию уже получили лицензию по новому направлению ЖКХ:

- Белгородский государственный технологический университет им В. Г. Шухова (Белгород);

- Удмуртский государственный университет (Ижевск);

- Тамбовский государственный университет имени Г. Р. Державина.

К получению этой лицензии на обучение управдомов сейчас готовятся многие учебные заведения, информацию о них можно получить на сайте Фонда ЖКХ «Профессиональные кадры — основа реформы ЖКХ» (edicationgkh.ru).

Эксперты говорят, что обучение на управдома — это первый случай, когда специальность готовят, полностью исходя из потребностей отрасли.

ТСК МОСЭНЕРГО ТРЕБУЕТ ООО ДОБРЫЙ ГОРОД ВЕРНУТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В РАЗМЕРЕ 300 МЛН РУБ

Комментировать (0)

40076412_UH8D3taxaYjZDnU3m7rO1f7Q9ei5HhyIf8w2qcoCGgc

Арбитражный суд Московской области продолжает рассматривать заявления ООО ТСК Мосэнерго к управляющей организации ООО «ДОБРЫЙ ГОРОД» о взыскании задолженности и пени в связи с отсутствием оплаты полученного ресурса за отопление за прошлый отопительный период 2017-2018 г.г. Рейдерский захват многоквартирных домов в г.о. Химки принес ООО «Доброму городу» не только коммунальные платежи от жильцов более чем 200 МКД, но у этой управляющей организация накопился долг за коммунальный ресурс по отоплению около 300 млн рублей за три месяца прошлого года. Долг МП ДЕЗ ЖКУ перед ресурсником ООО ТСК Мосэнерго составляет около 700 млн. рублей., но он накапливался с 2007 года. Следует учитывать, что учредителем УО МП ДЕЗ ЖКУ является Администрации г.о. Химки, следовательно у жителей города есть вопрос о добросовестности чиновников Администрации по управлению подведомственной ей организацией.

img119

Архив Новостей
Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас: