В ближайшее время в России может появиться институт профессиональных управдомов, которых ТСЖ и ЖСК будут нанимать для управления многоквартирными домами.

Об этом говорится в сообщении пресс-службы Минстроя России, специалисты которого разработали соответствующий законопроект. По новым правилам, собственники квартир смогут на общем собрании принять решение о найме ответственного за управление домом. Менеджеру предоставят полномочия председателя ТСЖ или ЖСК.

Как сказал замглавы Минстроя Андрей Чибис, многие собственники готовы самостоятельно управлять домом, но их отпугивает значительный объем повседневной работы, в том числе бумажной. «Возможность поручить эту часть функций наемному менеджеру поможет изменить ландшафт рынка управления жильем, увеличив активность собственников и сделав его более привлекательным для молодых профессионалов, а значит — повысить качество и эффективность управления многоквартирными домами», — отметил г-н Чибис.

Ранее Торгово-промышленная палата и «Деловая Россия» предложили создать институт доверительного управления МКД, чтобы собственники квартир могли оформлять доверенность на управление домами организациям, обслуживающим недвижимость.

Об уточнении стандарта раскрытия информации, утв ПП РФ №731 от 23.09.10г (ПП РФ от 27.09.14 г. № 988)

“О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами”

 Скорректирован стандарт раскрытия информации организациями, занимающимися деятельностью в сфере управления многоквартирными домами.

В частности, составлен более подробный список данных. Раскрываются в т. ч. данные об управляемых многоквартирных домах, об использовании общего имущества, о его капремонте, об общих собраниях собственников помещений. Определены виды информации, которая раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома.

Сведения отражаются в специальных формах, утверждаемых Минстроем России. Они должны предусматривать детализацию видов данных.

Уточнен порядок раскрытия информации в части определения лиц, обязанных предоставлять ее, и сроков.

Изменения вступают в силу с 1 декабря 2014 г.

Читать дальше

Во вторник, 19 августа, представители российского правительства изменили правила регистрации граждан в соответствии с законом о «резиновых квартирах».

- Внесенные изменения устраняют предпосылки для фиктивной регистрации граждан в жилых помещениях, различных спекуляций в этой сфере правоотношений и злоупотребления своими правами недобросовестных нанимателей жилых помещений,- сообщается на сайте кабмина.

Проще говоря, любой гражданин России может быть тут же выписан из квартиры, если его регистрацию признают фиктивной.

Напомним, в этом году в России вступил в силу закон о так называемых «резиновых квартирах». Впервые за фиктивную регистрацию по месту жительства вводится уголовная ответственность: принудительные работы или тюремное заключение на срок до трех лет. Кроме того, заметно увеличиваются и штрафы за проживание в квартире без регистрации.

Например, в Москве или Санкт-Петербурге штрафы для граждан — от 3 тысяч до 5 тысяч рублей, для собственников — от 5 тысяч до 7 тысяч рублей.

Александр Коган

Госадмтехнадзор Московской области в начале года учредил институт «общественных инспекторов» Госадмтехнадзора. Дело хорошее и нужное. Общественный инспектор составляет материал об административном правонарушении и отсылает материалы штатным инспекторам. Те рассматривают и принимают решение о возбуждении дела об административном правонарушении или об отказе. Схема хорошая и понятная. Наша организация тесно работает с Химкинским отделом Госадмтехнадзора и на данный момент прошло обучение 5 внештатных инспекторов.

Проанализировав практику других регионов мы пришли к выводу, что для повышения общественного контроля необходимы также и  внештатные инспектора Госжилинспекции. Институт внештатных инспекторов ГЖИ есть в Свердловской, Новосибирской, Владимирской и Тверской области. Читать дальше