За что мы платим такие деньги, если наши многоквартирные дома разрушаются из-за ненадлежащего, а иногда и просто отсутствия содержания и текущего ремонта общего имущества в домах управляющих организаций МУП Жилищник и ООО «Добрый город», бывший МП ДЕЗ ЖКУ.

Вот цитата из иска к ДЕЗу: «В частности, согласно заключению строительно-технического эксперта от 15.02.2019 в доме коррозирует 70% арматурной сетки приямков, неисправны 100% оконных заполнений приямков (стр. 26), замусорено дно 75% приямков, не выполняют вентиляционную функцию 66% продухов (стр. 27), имеют околы ребер 35% лестничных маршей (стр. 39), повреждено 29% подоконников (стр. 44), в 70% помещений общего пользования имеются дефекты заполнения швов напольных покрытий (стр. 48), имеются стойкие загрязнения пола 80% общих помещений (стр. 49), имеют неплотный притвор 38% дверей (стр. 51), неисправна фурнитура у 56% дверей и у 82% дверей нарушена целостность покрытий, у 31% подъездных окон нарушен притвор и у 41% окон неисправна фурнитура (стр. 52), повреждено или отсутствует 22% отливов окон, загрязнено 77% светопрозрачных заполнений (стр. 53), неисправно 96% клапанов мусоропровода (стр. 61), неисправно 59% подъездных светильников, неисправно и загрязнено 90% лючков счетчиков (стр. 66), у 23% отопительных приборов нет экранов, у 66% имеющиеся экраны повреждены и загрязнено 83% отопительных приборов (стр. 64), у 50% пожарных рукавов отсутствуют или рукава не подключены к пожарным кранам (стр. 71) и т. д. и т.п._ Можно подумать речь о старом ветхом доме, а нет дому всего 10 лет.

ЧТО ДЕЛАТЬ?

Осуществлять общественный жилищный контроль и участвовать в приемке работ и услуг.

В составе технической документации на МКД должны быть документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества в МКД (подп. «б» п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491).

Акты составляют по форме, утвержденной приказом Минстроя от 26.10.2015 № 761/пр (далее – Приказ № 761). Это предусматривает пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290):