Новости

Комментировать (0)

Безымянный

Согласно принятому в первом чтении законопроекту, административный штраф от 20 тысяч рублей и приостановление деятельности до 90 суток грозят юрлицам, которые вовремя не проведут ремонт лифта. Рассмотрим вопросы о том, кто в МКД отвечает за его исправное состояние и как провести модернизацию или замену лифта.

Кто отвечает за лифты в МКД

Читать дальше

День просвещения в ЖКХ

Комментировать (2)

Лого

 

День просвещения в ЖКХ!
6 июля 2018г. состоятся сразу 2 онлайн видеосеминара, посвященных
вопросам управления многоквартирными домами.
С 9.00 до 11.30 (Мск) состоится образовательный семинар по теме:
«Проведение общего собрания собственников в многоквартирном доме»
Ведет семинар:
Ольга Фролова – председатель Правления НП «Воронежское Содружество
ТСЖ», эксперт проекта «Дистанционная школа ЖКХ»
В ходе семинара будут разобраны практические вопросы, касающиеся
подготовки и проведения общего собрания собственников в МКД (ОСС) с
учетом всех изменений законодательства, актуальных на сегодняшнюю
дату.
В том числе: формирование повестки проведения ОСС, процедура
подготовки документов и оповещение собственников в МКД, ведение ОСС (в
различных формах), подсчет голосов и определение принятого решения,
направление итоговых документов в надзорные органы и многое другое.

С 11.00 до 12.30 состоится видеосеминар по теме:
«Смена управляющей компании. Как как выбрать достойную и не
ошибиться»
Ведущие семинара:
Ольга Фролова — председатель Правления НП «Воронежское Содружество
ТСЖ», эксперт проекта «Дистанционная школа ЖКХ»
Евгений Халецкий — Руководитель общественного движения «В одном
дворе», руководитель ООО УК «Чип», г. Обнинск.
Гусева Надежда Викторовна – председатель Правления ТСН «ТСЖ Бульвар
Победы, д.19»
В ходе семинара будут разобраны практические вопросы, касающиеся
выстраивания конструктивных отношений между управляющей организацией и
собственниками МКД, в том числе: наиболее распространенные причины
смены УК или смены способа управления (создание ТСЖ), поиск новой
организации и предъявляемые к ней критерии, формирование текста нового
договора управления МКД и т.п. Особое внимание будет уделено
процедурным вопросам перехода от одной организации к другой:
подготовке и проведению общего собрания собственников, организации
передачи документов, взаимодействия с ГЖИ и др.
Причем каждая тема будет рассмотрена на конкретных примерах из
практики работы управляющих организаций и ТСЖ Калужской и Воронежской
областей.
Ваши вопросы к спикерам (по обеим тематикам) можно прислать на почту
oprf2012@mail.ru до 17.00 (время Московское) 5.07.2018г. с пометкой в
теме письма «Вопрос на семинар «Смена УК». Также возможность задавать
вопросы спикерам будет доступна через форму обратной связи во время
проведения семинара.
Участие в семинаре бесплатное!
Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке:
www.aseminar.ru/tv/06072018/. (ссылка будет активна непосредственно
перед семинаром).
Время трансляции: с 9.00 до 12.30 (Мск).

Позже запись семинара можно посмотреть на нашем сайте gkhkontrol.ru
и на нашем канале
https://www.youtube.com/channel/UCkhJs_oufXOR5HIF2Pcxc8g

Россиянам хотят разрешить оплачивать коммунальные услуги частями

Комментировать (0)

раздельный платеж

В Государственную Думу внесен законопроект, который позволит оплачивать только за те услуги, с которым согласен потребитель.

Сейчас в ЕПД (единый платежный документ) вносятся все услуги, и неоплата одной из них ведет к появлению долга и перераспределению его равномерно по всем платежам.

Пока законопроект не принят, можно в банке оплачивать те услуги, с которыми вы согласны, также необходимо написать претензию в управляющую организацию. При отсутствии перерасчета необходимо обратиться в суд:

https://www.newstube.ru/media/rossiyanam-hotyat-razreshit-oplachivat-kommunalnye-uslugi-chastyami

 

 

ВСТРЕЧА В ДК РОДИНА Г.О. ХИМКИ ПО ПРЯМЫМ ДОГОВОРАМ С РСО

Комментировать (0)

20180627_180809 20180627_181225 20180627_185748 IMG-20180628-WA0001 20180626_162820

Общественная организация «Объединение собственников г.о. Химки» приняла участие во встрече с председателями Советов МКД и жилищными активистами по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями, организованной по инициативе ООО ТСК Мосэнерго.

В мероприятии приняли участие работники Центрального аппарата ТСК Мосэнерго, представители управляющей организации МП ДЕЗ ЖКУ. Тепловики предложили свой вариант перехода на прямые договоры с жителями многоквартирных домов, обслуживаемых МП ДЕЗ ЖКУ в свете исполнения требований федерального № 59-ФЗ. В связи с задолженностью более двух расчетных периодов ТСК Мосэнерго в одностороннем порядке расторгло договор с МП ДЕЗ ЖКУ, направив об этом уведомление 1 июня 2018 г. В связи с этим с 1 июля  договор между ООО ТСК Мосэнерго и МП ДЕЗ ЖКУ считается расторгнутым, а прямые договоры со всеми собственниками помещений МКД, которые обслуживает ДЕЗ, считаются заключенными одновременно. И в данном случае согласия собственников не нужно.

Самым острым вопросом явился способ оплаты за коммунальную услугу от ТСК Мосэнерго. Как платить за отопление и горячую воду? Присутствующие на встрече сказали «НЕТ» ООО МосОблЕИРЦ как платежному агенту! Неправильное начисление оплаты за услуги ЖКХ, некомпетентность персонала, а иногда и просто грубое отношение к жителям Химок, отсутствие своевременных перерасчетов, лоббирование отдельных кампаний, высокий процент за свои услуги, который колеблется от 2.4% до 10%, транзитные счета – все это оказалось неприятной новостью для ресурсников.

Проведенное нами во время встречи анкетирование по способам оплаты, в котором приняло участие 44 человека, выявило следующие результаты. По количеству голосов «ЗА»:

Абонентский отдел РСО — 13 голосов

Личный кабинет РСО — 9 голосов

Все существующие способы оплаты

(включая еще и Почту России и другие банки) 8 голосов

Сбербанк онлайн — 7 голосов

Сбербанк терминал – 7 голосов

МосОблЕИРЦ – 0 голосов.

Здесь можно посмотреть запись этой встречи: Видео «ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ В Г.О. ХИМКИ» 27.06.2018 - https://youtu.be/QuSrnNepyYg

Комментировать (0)

Встреча в Родине ТСК Мосэнерго 27.06.2018

Прямые договоры ресурсоснабжающим организациям. Способы оплаты в г.о. Химки.

Комментировать (0)

3_otkaz rso20180626_064533

На состоявшемся 20 июня форуме Управдом, собравшим на своей площадке председателей Советов МКД, жилищных активистов, один из вопросов обсуждения был вопрос о заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее -РСО). Ситуация не новая. Исторически у нас уже имеются прямые договоры: с Ростелекомом (домашний телефон), Мособлгазом (газ), Мосэнергосбыт (электроснабжение). С прошлого года у нас появилась возможность заключение прямых договоров по оплате услугу кабельного вещания с ООО «Химки-СМИ». Часть жителей использует эту возможность, но часть населения Химок оплачивает жилищно-коммунальные услуги через платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ». В связи с принятием Федерального Закона N 59-ФЗ с 3 апреля 2018 года у нас появилась возможность заключать прямые договоры с РСО по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, оказанию услуг по обращению с ТКО и регоператором ТКО.  Между собственником и ресурс ником исчезает прокладка в виде управляющей организации и платежного агента ООО МосОблЕИРЦ, по работе которого имеется множество жалоб, можно контролировать качество и количество поставляемого ресурса напрямую. Но возникает следующий вопрос как нам, собственникам, производить оплату, чтобы это было удобно, быстро и надежно.

Проявив инициативу, на форуме Управдом  мы провели анкетирование с целью выявления мнения жителей Химок по способам оплаты по прямым договорам. В анкетировании приняли участие 37 человек. Наибольшее число голосов 17 – оплата через Сбербанк онлайн. На втором месте оплата через Личный кабинет РСО -8 голосов, и 5 человек проголосовало за оплату через Сбербанк терминал.  Оплату через ООО МосОблЕИРЦ получила 2 голоса. Мы продолжим освещение темы заключение прямых договоров с ресурсниками.

Если у вас есть появились вопросы, можно обращаться в МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» в понедельник, среду с 10.00-12.00, пятницу с 18.00-20.00 по адресу: г. Химки, Юбилейный проспект, д.66а (предпоследний подъезд в доме, стоящем торцом к Юбилейному проспекту за кафе «Якитория» и красным торговым центром). Контактный телефон: 89035392646 или 89261208747. Можно написать письмо на эл. почту: alymova@bk.ru.

 

 

«Умный город» как проект: от интернета вещей до банкоматов и ЖКХ

Комментировать (0)

kZssJjG31poQ7x3OXNgc

«Умный город» – такая ли это фантастика? К 2020 году в мире появится 600 таких городов. Есть свои планы и у России.

Пилотная двадцатка

В апреле Минстрой представил федеральный проект «Умный город» (входит в госпрограмму «Цифровая экономика»). В число пилотных было отобрано 18 городов – Воронеж, Евпатория, Пермь, Новосибирск, Великий Новгород, Котовск, Уфа, Елабуга, Тольятти, Глазов, Магас, Екатеринбург, Сатка, Саров, Новоуральск, Сосновый Бор, Ижевск, Сарапул. Обещают, что деньги на внедрение технологических решений будут выделены из федерального бюджета.

Читать дальше

Приоткрылся сценарий возмутительного беззакония в ЖКХ Брянска

Комментировать (0)

Читать дальше

Комментировать (0)

22052018

22 мая 2018г. состоится онлайн видеосеминар по теме: «Эффективное
взаимодействие Управляющей организации и собственников помещений
многоквартирного дома. Как принять обоснованный тариф».
Ведущие семинара:
Ольга Фролова — Председатель правления НП «Воронежское Содружество
ТСЖ», эксперт проекта «Дистанционная школа ЖКХ»
Юрий Архипенко — Исполнительный директор СРО «Домоуправ», Калужская
область,
Евгений Халецкий — Руководитель общественного движения «В одном
дворе», руководитель ООО УК “Чип”, г. Обнинск.
В ходе семинара будут разобраны сложные вопросы, касающиеся
выстраивания конструктивных отношений между управляющей организацией и
собственниками МКД, в том числе: повышение роли Совета МКД, проведение
актуального текущего ремонта, реализация энергоэффективных мероприятий
и многое другое. Особое внимание будет уделено вопросу принятия
обоснованного тарифа на содержание МКД.
Причем каждая тема будет рассмотрена на конкретных примерах из
практики работы управляющих организаций Калужской области.
Возможность задавать вопросы спикерам будет доступна через форму
обратной связи во время проведения семинара.

Новая форма платежного документа

Комментировать (0)

15 мая 2018 года официально опубликован Приказ Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (зарегистрирован в Минюсте России 14 мая 2018 г. под № 51074).

В соответствии с Приказом обновлена форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Платежный документ по новой форме будет состоять из пяти разделов (ранее разделов было восемь):
1) сведения о плательщике и исполнителе услуг;
2) сведения о показаниях индивидуальных приборов учета;
3) расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт;
4) справочная информация;
5) расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа.

Новые нормы вступают в силу с 26 мая 2018 года, при этом ранее действующий Приказ Минстроя России от 29 декабря 2014 г. № 924/пр свою силу утрачивает.

Блог-новая-форма-квитанции

Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас: