Новости

С 1 декабря 2014 года расширен перечень информации, раскрываемой организациями, управляющими многоквартирными домами

Комментировать (0)
postanovlenie_pr

Постановление Правительства РФ от 27.09.2014 N 988 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

С 1 декабря 2014 года расширен перечень информации, раскрываемой организациями, управляющими многоквартирными домами

Предусмотрено, что управляющая организация, товарищество и кооператив будут раскрывать дополнительно информацию о:

капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний.

Читать дальше

Счета за коммуналку вырастут у всех, кто до нового года не поставит счетчики.

Комментировать (0)
schetchiki_1

Коммунальные платежи для тех собственников квартир, у кого не установлены счетчики на воду, скоро начнут расти в геометрической прогрессии. В правительстве рассматривают вариант повышения для них сумм в квитанциях на 30 процентов ежеквартально до тех пор, пока они приборы учета все-таки не установят. Так что россиянам надо поспешить с покупкой счетчиков, пока сантехники, почуяв спрос, не начали поднимать цены на свои услуги.

Под эти «санкции» могут попасть 30 процентов всех россиян.

Читать дальше

После проверки Госжилинспекции химкинская УК прекратила незаконные строительные работы в подвале

Комментировать (0)
mo

Три предписания выдала Госжилинспекция Московской области управляющей организации МП «ДЕЗ ЖКУ» для устранения нарушений жилищного законодательства, допущенного при содержании всего одного дома в Химках.
При проверке дома № 10 на Московской улице жилищные инспекторы выявили целый ряд нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. У дома отвалились часть водостока и кровля протекала. Давно не ремонтировались стены и окна подъездов, полы на лестничных клетках щербатые, в третьем подъезде под лестницей жильцами незаконно была отгорожена кладовка. В нескольких подвальных помещениях сняли слои грунта для увеличения высоты помещений. Кроме того, в нарушение проекта были сделаны подключения к общедомовым коммуникациям: электричеству, водоснабжению и канализации для устройства санузлов.

Читать дальше

Право голоса: «Ремонт за наш счет»

Комментировать (0)

УК в Химках все-таки придется выплатить штраф в 250 тыс рублей

Комментировать (1)
19:36 15/08/14

МОСКВА, 15 авг — В Подмосковье. Апелляционная инстанция подтвердила законность решения подмосковной Госжилинспекции о наказании одной из управляющих компаний в Химках за сокрытие информации, хотя компания дважды пыталась оспорить штраф в 250 тысяч рублей в суде, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.

Как показала проверка инспекторов, предприятие «ДЕЗ ЖКУ», под управлением которой 849 многоквартирных домов в Химках, не исполнило требования стандарта раскрытия информации. На официальном сайте компании отсутствовала годовая бухгалтерская отчетность, сведения о доходах и расходах, связанных с управлением домами. Кроме того, на интернет-ресурсе не было данных, что УК и ее руководители в 2012 году были оштрафованы по 19 делам, причем общая сумма штрафов превысила 157 тысяч рублей.

За эти правонарушения Госжилинспекция снова оштрафовала компанию на 250 тысяч рублей. Однако УК, не согласившись с этим решением, оспорила его в областном Арбитражном суде, который не нашел оснований для изменения или отмены постановления Госжилинспекции. Это решение управляющая компания также оспорила, на этот раз в Десятом арбитражном апелляционном суде. Но и последняя инстанция оставила в силе решение о штрафе, заключается в материале.

«Десятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Московской области. Тем самым доказана вина химкинского муниципального предприятия «ДЕЗ ЖКУ», которое Госжилинспекция привлекла к административной ответственности», — говорится в сообщении.

Как провести общее собрание собственников и какой должен быть договор с управляющей организацией. Новое в законодательстве.

Комментировать (0)

Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»

Минстроем России подготовлены рекомендации по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание, сроки и порядок проведения которого устанавливаются общим собранием.

Утверждены методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, а также примерные условия договора управления многоквартирным домом.

Предусмотрено, что в целях оказания управляющей организацией услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в договор управления многоквартирным домом рекомендуется включать в том числе условия о:

сторонах договора;

месте исполнения договора с указанием адреса многоквартирного дома и состава общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление;

предмете договора (состав выполняемых по договору работ, оказываемых услуг или видах деятельности, отнесенных законодательством к сфере управления многоквартирными домами);

дате начала оказания или выполнения работ (услуг) и видов деятельности, периодичности и сроках их выполнения, сроках сдачи-приемки работ (услуг);

порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе порядок взаимодействия с ТСЖ, ЖК, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом или застройщиком многоквартирного жилого дома по вопросам управления многоквартирным домом;

порядке организации выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и т.д.

Кроме того, приведены примерные формы в том числе:

описания состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома;

отчета управляющей организации;

сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

 доверенности на голосование.

Российские власти усовершенствовали учет граждан для борьбы с «резиновыми квартирами»

Комментировать (0)

Во вторник, 19 августа, представители российского правительства изменили правила регистрации граждан в соответствии с законом о «резиновых квартирах».

- Внесенные изменения устраняют предпосылки для фиктивной регистрации граждан в жилых помещениях, различных спекуляций в этой сфере правоотношений и злоупотребления своими правами недобросовестных нанимателей жилых помещений,- сообщается на сайте кабмина.

Проще говоря, любой гражданин России может быть тут же выписан из квартиры, если его регистрацию признают фиктивной.

Напомним, в этом году в России вступил в силу закон о так называемых «резиновых квартирах». Впервые за фиктивную регистрацию по месту жительства вводится уголовная ответственность: принудительные работы или тюремное заключение на срок до трех лет. Кроме того, заметно увеличиваются и штрафы за проживание в квартире без регистрации.

Например, в Москве или Санкт-Петербурге штрафы для граждан — от 3 тысяч до 5 тысяч рублей, для собственников — от 5 тысяч до 7 тысяч рублей.

КАК МОЖНО ЭФФЕКТИВНО КОНТРОЛИРОВАТЬ МП ДЕЗ ЖКУ

Комментировать (0)

ЕСЛИ КАЧЕСТВО И ОБЪЕМ УСЛУГ МП ДЕЗ ЖКУ НЕ СООТВЕТСТВУЮТ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ, ИЛИ УСЛУГИ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ

Необходимо осуществить три шага:

 Шаг 1. Вызвать представителя ДЕЗа для составления акта-претензии о ненадлежащем оказании услуг (неоказании услуг) по договору

Читать дальше

Путин подписал закон об общественном контроле в РФ

Комментировать (0)

МОСКВА, 22 июл — РИА Новости. Президент РФ Владимир Путин подписал закон об основах общественного контроля в России, соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Документ устанавливает правовые основы общественного контроля за госорганами и местными властями, кроме того, следить общественники будут за работой полиции, следствия, прокуратуры и судов, за содержанием детей-сирот и за оказанием психиатрической помощи. Читать дальше

Хованская: в законе о капремонте — серьезная коррупционная составляющая

Комментировать (0)

ПИРАМИДА  КАПРЕМОНТА

Новый драконовский закон «О капитальном ремонте многоквартирных домов» комментирует депутат Госдумы РФ, председатель комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству ГАЛИНА ХОВАНСКАЯ:

- Я коренная москвичка. 20 лет занимаюсь политикой. Пять раз москвичи оказывали мне высокое доверие, избирая депутатом различного уровня по одномандатным округам. Для меня это огромный кредит доверия! Все эти годы я занималась защитой интересов москвичей. Защитой от произвола в сфере ЖКХ. От творимой несправедливости.

Читать дальше

Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас: