Новости

Cвидетельства о собственности отменяются

Комментировать (0)
С 15 июля в России вступят в силу поправки, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сообщает РИА «Новости». После этого возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, а также сделки с ним.
Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в федеральный закон  от 21.07.1997 №122-ФЗ (в редакции от 03.07.2016г) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Документ был опубликован на сайте Кремля 4 июля…
Такие выписки будут действовать бессрочно, однако зафиксируют положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на день выдачи. Чтобы подтвердить право собственности в последующее время нужно будет заказывать новые выписки.

Теперь права ваши на недвижимое имущество будут закреплены в  электронной базе, в которую вы можете заглянуть «по запросу» и за определённую сумму. Выписка будет подтверждать ваши права только в течение текущего дня. То есть, если вы что-то продаете и покупаете, вам надо для сделки заручиться выпиской, датированной тем же числом. Потому что а вдруг все уже продано вчера? Есть и другие случаи, когда нужно подтверждать свое право собственности (например, в судах или при общении с налоговой, или для получения какой-либо льготы). При неправильном начислении налога на недвижимое имущество, для доказательства теперь Свидетельства  о собственности или его нотариально заверенной копии будет недостаточно.
Бери выписку. 

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОНТРОЛЬ

Комментировать (0)

ЛИСТОВКА 001

Комментировать (0)

Листовка по Общественному жилищному контролю

25 июня Госжилинспекция приглашает жителей Московской области на очередной День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья

Комментировать (0)

den-otkrytykh-dverey

Госжилинспекция Московской области предлагает всем жителям Подмосковья использовать возможность в удобное время обратиться в свои управляющие организации за решением жилищно-коммунальных проблем.

«День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья пройдет 25 июня с 10:00 до 15:00», — сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков — О том, готова ли ваша управляющая компания к открытому диалогу, по какому адресу она будет вести прием, можно будет узнать на нашем сайте», – пояснил Вадим Соков. Он также добавил, что в прошлой областной акции, которая состоялась 26 марта текущего года, приняли участие 568 управляющих организаций Подмосковья.

Список  управляющих компаний, которые ждут жителей 25 июня, адреса проведения акции будут размещены на официальном сайте Госжилинспекции http://gzhi.mosreg.ru в разделе «День открытых дверей в управляющих компаниях».

Вадим Соков: муниципальная УК из Химок вернула жителям двух домов почти полмиллиона рублей, начисленные за дополнительные услуги

Комментировать (0)

zheleznodorozhnaya

Крупнейшая управляющая компания городского округа Химки – муниципальное предприятие «ДЕЗ ЖКУ» — по предписанию Госжилинспекции Московской области произвела перерасчеты жителям двух домов в микрорайоне Подрезково. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК взимала плату за дополнительные услуги, однако решений общих собраний по этому вопросу вынесено не было. Общая сумма перерасчетов составила 467 тысяч 90 рублей.

В доме №10 по Новозаводской улице «ДЕЗ ЖКУ» начисляла плату за пользование коллективной антенной и домофоном. Между тем, как выяснилось в ходе проверки, включение двух дополнительных услуг не утверждалось общим собранием собственников помещений в доме, как этого требует Жилищный кодекс. Инспекторы предписали провести перерасчет в течение двух месяцев. По истечении этого срока УК отчиталась о возврате 159 тысяч 900 рублей за антенну и 91 тысячи 680 рублей за домофон.

Дополнительную плату за домофон муниципальное предприятие взимало и с жителей дома №2А по Железнодорожной улице. Начисления проводились с мая 2015 года. «Здесь управляющей компании также в течение двух месяцев пришлось вернуть 215 тысяч 710 рублей», — уточнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

«МособлЕИРЦ» проиграло иск к депутату

Комментировать (0)

10 ИЮНЯ 2016 ‘Г’. — По словам правозащитника и депутата Сергея Крыжова, представлявшего в суде интересы своего коллеги, потраченные на экспертизы и нотариально заверенные скриншоты (копии страниц в сети Интернет) полмиллиона рублей не помогли ООО «Мособлеирц» взыскать 5 миллионов рублей с критикующего их Никиты Смирнова, депутата из Сергиева Посада.

Деятельность МосОблЕИРЦ нарушает законодательство и интересы жителей

Комментировать (0)

Осенью 2014 г. Министерство строительного комплекса Московской области  пролоббировало заключение договора между самой большой муниципальной управляющей организацией МП ДЕЗ ЖКУ и ООО МосОблЕИРЦ в нарушении антимонопольного законодательства.

Большие очереди, постоянные ошибки в единых платежный документах, неизвестно откуда возникшие задолженности, включение в жировки оплаты за капремонт, Химки СМИ, страховки, а теперь еще решили включить и оплату за газ.
Но есть и вопиющие нарушения законодательства, на которые почему-то не реагирует Химкинская и Московская областная прокуратуры.

IMG_2016-02-29_130425[1]

 

Действия ООО «МосОблЕИРЦ», с использованием административных ресурсов (Администрация города, ГЖИ Московской области), по навязыванию управляющим организациям нарушают требования федерального законодательства, а именно:

Читать дальше

Жилищная [без] опасность граждан России. Кто виноват и что делать? «Безопасность личная и имущественная

Комментировать (0)

64dd8a_fc93d0dda71b491ab18bd1f2f52f6f24-mv2

В майском выпуске брошюры «Управление многоквартирным ломом» генеральный директор НП ЭУН «Индустрия Сервейинг», член Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Ю.В. Павленков анализирует тенеденции, связанные с безопасностью граждан в жилищной сфере.

https://yadi.sk/i/zs-er77Wrv9Vg

 

«Безопасность личная и имущественная является главнейшим залогом человеческого развития»

Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона

В последние три года заметно усилились негативные тенденции, связанные с безопасностью* граждан в жилищной сфере – взрывами газа, падением лифтов, разрушениями несущих конструкций жилых зданий, авариями коммунальной и инженерной инфраструктуры. К сожалению, происшествия, приводящие к гибели граждан, также стали носить системный характер1 . Кроме чрезвычайных происшествий, вызванных техногенными авариями на объектах жилой недвижимости, в зимнем сезоне 2015 – 2016 гг. возросло число повреждений в тепловых сетях, в Ижевске, например, пришлось вводить режим ЧС.

Читать дальше

23 мая Утвержден новый список обязательных услуг ЖКХ Также поправки внесены в закон о капитальном ремонте Директ

Комментировать (0)

Госдума

Госдума Российской Федерации приняла во втором и третьем чтении блок поправок в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты РФ,сообщила первый зампред думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева на своей странице в социальной сети Facebook. Новые нормы уточняют структуру платы за услуги ЖКХ, сроки реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья, а также вносят изменения в закон о капитальном ремонте.

Отныне платеж ЖКХ будет включать плату за холодную, горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ (в т.ч. в баллонах), твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (распространяется на отношения, возникшие после 1 января 2016 года).

Согласно одной из принятых поправок, этап 2016 года региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должен быть завершен не позднее 1 сентября 2017 года. Кроме того, оговорено что если сроки переселения будут продлеваться, это не будет является основанием для приостановления финансовой поддержки региональным властям. Также в случае просрочки выполнения этапа программы переселения и не устранения нарушения в течение 4-х месяцев, субъект РФ должен вернуть средства, за вычетом средств, на которые заключены государственные и (или) муниципальные контракты на строительство МКД. Инициаторы этого документа считают, что такие изменения добавят устойчивости программам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

Помимо этого, внесен пакет поправок в закон о капитальном ремонте. Уточнено, что после 1 июля 2016 года все остатки неиспользованных лимитов средств на капремонт многоквартирных домов, образовавшиеся у субъектов РФ по состоянию на 1 июля 2016 года, распределяются субъектам РФ в качестве финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капремонта МКД в порядке, установленном Правительством РФ.

Также в Кодекс РФ об административных правонарушениях внесена поправка, переносящая начало применения нормы об административной ответственности за ненадлежащее размещение информации в ГИС ЖКХ управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК и РСО на 1 января 2017 года.

Все эти изменения должны вступить в силу до конца мая, сообщила депутат.

В ХИМКАХ РЕАЛИЗУЮТ ЛЬГОТНЫЕ ПРОГРАММЫ

Комментировать (0)

В начале 2016 года в Жилищный кодекс Российской федерации были внесены изменения в части оплаты за коммунальные услуги. Изменения коснулись также льготных категорий граждан при оплате капитального ремонта в многоквартирных жилых домах. В результате у жителей появилось множество вопросов о том, как можно реализовать свои права на положенные льготы. В управлении социальной защиты населения Химок пояснили правила получения компенсации.

В настоящий момент на территории округа проживает около 30 тысяч льготников. Компенсация оплат за услуги жилищно-коммунального хозяйства наиболее востребована. Так, из федерального и регионального бюджетов выделено порядка 940 млн рублей на оплату капитального ремонта льготным категориям граждан.

- Закон Московской области сегодня предусматривает различные меры социальной поддержки для региональных льготников. Рассчитывать на получение льгот могут ветераны труда, военной службы, достигшие пенсионного возраста по старости, труженики тыла и реабилитированные граждане. Но при условии, что они являются собственниками жилых помещений по тому адресу, по которому они зарегистрированы. Для них по закону предусмотрена компенсация взносов за капитальный ремонт с 1 марта. В настоящее время химкинское управление социальной защиты населения осуществляет прием граждан для оформления данной компенсации. Для ее получения необходимо предоставить следующие документы: паспорт, выписку из домовой книги либо выписку из финансово-лицевого счета и документ о праве собственности на квартиру, — рассказала заместитель начальника химкинского управления социальной защиты населения Елена Измайлова.

Льготы на оплату капитального ремонта смогут получить также одиноко проживающие пенсионеры, достигшие 70 лет. Для них предусмотрена компенсация в размере 50% от суммы взноса. Для пожилых граждан, достигших 80 лет, компенсация составит 100%. Расчет будет вестись исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для оплаты услуг ЖКХ.

Жители округа, которые попадают под выплату данных льгот могут прийти с документами в управление социальной защиты населения по будням:

• понедельник, вторник, среда и четверг  - с 9.00 до 18.00 часов

• пятница — с 9.00 до 16.00.

Записаться на прием можно по телефонам 8 (495) 575-23-55 и 8 (495) 575-26-71. Либо посетить кабинет №27 в любое удобное время. Управление социальной защиты населения находится по адресу: улица Кирова, дом 16.

 

Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас: