Сегодня 28 января 2022 года состоялась первая оффлайн встреча в ШКОЛЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, социально- просветительского проекта МОО «Объединение собственников МКД г.о Химки».

В преддверии получения платежек или жировок, а правильнее сказать единых платежных документов (ЕПД)- это и было актуальной темой для жителей.

Лайфхаки по ЕПД ЖКХ или на что необходимо обращать внимание, чтобы экономить:

#1 Показания и даты поверки ваших ИПУ ) индивидуальных приборов учета по горячему и холодному водоснабжению), иначе будете переплачивать по нормативу.

#2 Информация по площадям вашего дома: жилая, нежилая, места общего пользования. Она должна соответствовать информации технического паспорта и Росреестра. Площади нежилых помещений учитываются при расчете оплаты за отопление при наличии общедомового прибора по отоплению в МКД.

#3 Оплата за отопления начисляется по нормативу, если в доме отсутствует общедомовой прибор учета. При его наличии оплату ОБЯЗАНЫ производить по показаниям общедомового счетчика. Необходимо проверять его состояния, поверенный он или нет в управляющей организации. Принелобходимости проводить его комиссионное обследования с участием Тепловой инспекции ТСК Мосэнерго.

#4 Прочие услуги (домофон, консьерж, видео наблюдение).

Управляющая организация не вправе без согласия собственников помещений в МКД выполнять дополнительные работы и услуги за плату. Это следует из положений части 3 статьи 16 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей». НЕОБХОДИМО РЕШЕНИЕ ОСС.

Чтобы принять указанные решения, необходимо большинство голосов собственников помещений в МКД, участвующих в данном собрании (ч. 1 ст. 46 ЖК).

Мы на связи!