Капитальный ремонт общего имущества МКД

НУ КАПРЕМОНТ!  ПОГОДИ!

Как тратятся деньги, которые мы платим за капительный ремонт общего имущества многоквартирных домов?Этот вопрос начал волновать нас с мая 2014 года, когда в счетах за  ЖКУ появилась новая строка «Капитальный ремонт». Со временем количество вопросов не уменьшается, а увеличивается:

-  За что мы платим?

-  Можно ли не платить?

-  Каким образом дома попадают в программу по капремонту?

-  Платит ли администрация за капремонт муниципальных квартир?

-  Почему плата за соцнайм увеличилась ровно на сумму, которую нужно       платить за капремонт?

- Кто принимает работы и подписывает акты?

- Есть ли гарантия на проведенные работы, или подрядчики Фонда по капремонту могут раствориться?

-  Кто отвечает  за некачественный капитальный ремонт?

 - Необходимо ли проводить общее собрание собственников для утверждения работ по капремонту?

В соответствии с Федеральным законом «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» Правление МОО «Объединение собственников многоквартирных домов г.о. Химки»  приняло решение о том, что с 15 декабря 2015г.  наша организация приступает к осуществлению общественного контроля в форме общественного мониторинга за деятельностью Администрации г.о. Химки и подведомственных ей организаций, предоставляющих коммунальные услуги жителям города.

Желающим предлагаем обращаться по телефону 8(926)1208747 и (или) писать по e-mail: 89261208747@mail.ru

picture

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОД ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ!

МЕСТНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

ОБЪЕДИНЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА  ХИМКИ

141400, Московская область,                                                                                                 тел.8(9903) 539 2646

г. Химки, ул.Дружбы д. 4 кв. 60                                                                                           Почта: alymova@bk.ru

Интернет: www.sdkhimki.ru

ПРАВЛЕНИЕ

                                                                                                              РЕШЕНИЕ

г. Химки                                                                                                                                                                                   23 ноября  2015 г.

В целях обеспечения условий для реализации жителями г.о. Химки права на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью, или имуществу экологическим правонарушением, закрепленного в Статье 42 Конституции Российской Федерации,

руководствуясь Федеральным законом № 212 –ФЗ «Об основах общественного контроля», законом Московской области «Об отдельных вопросах осуществления общественного контроля в Московской области»,

принимая во внимание факт длительного бездействия Общественной палаты г.о. Химки как субъекта общественного контроля и невозможность осуществления общественного контроля Общественным советом при Руководителе Администрации городского округа Химки Московской области из-за наличия конфликта интересов, ПРАВЛЕНИЕ РЕШИЛО:

1. Признать целесообразным проявить инициативу и 15 декабря 2015г.  приступить к организации осуществления общественного контроля в форме общественного мониторинга без установления срока его прекращения:

1)      за действиями(бездействием) Администрации г.о. Химки по соблюдению требований ст 16 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ»;

2)       за действиями (бездействием) субъектов жилищных отношений по фактам взимания платы за проведение текущего ремонта под видом капремонта в период с 2006 по 2013 г.г.;

3)      за действиями (бездействием), совершаемыми  субъектами жилищных отношений в целях проведения капитального ремонта общего имущества собственников МКД согласно закону МО от 1.07.2013 66-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Московской области»;

4)      за действиями (бездействием)  Администрации г.о. Химки в части уплаты взносов на капитальный ремонт за принадлежащие ему жилые помещения;

5)      за обоснованностью включения в состав платы за жилье, занимаемое гражданами по договору социального найма, платы за капитальный ремонт.

 2.В целях организационного обеспечения Решения признать целесообразным публично обратиться к жителям г.о. Химки, а также к общественным объединениям и группам инициативных граждан  с предложением присоединиться к инициативе осуществления общественного контроля за деятельностью органов местного самоуправления г.о. Химки и обеспечить своим заинтересованным участием совместное осуществление общественного контроля с последующей подготовкой итоговых документов.

 3.Опубликовать настоящее Решение в газете, распространяющей свои регулярные выпуски на территории г.о. Химки с наибольшим тиражом, на сайте МОО «Объединение собственников многоквартирных домов городского округа Химки», а также в других СМИ и сайтах дружественных общественных объединений, члены которых признают целесообразным осуществление общественного контроля за деятельностью органов местного самоуправления  г.о. Химки.

 Председатель Правления                                                                                                           Н.В. Алымова

Капитальный ремонт общего имущества МКД

НУ КАПРЕМОНТ!  ПОГОДИ!

Как тратятся деньги, которые мы платим за капительный ремонт общего имущества многоквартирных домов?Этот вопрос начал волновать нас с мая 2014 года, когда в счетах за  ЖКУ появилась новая строка «Капитальный ремонт». Со временем количество вопросов не уменьшается, а увеличивается:

-  За что мы платим?

-  Можно ли не платить?

-  Каким образом дома попадают в программу по капремонту?

-  Платит ли администрация за капремонт муниципальных квартир?

-  Почему плата за соцнайм увеличилась ровно на сумму, которую нужно       платить за капремонт?

- Кто принимает работы и подписывает акты?

- Есть ли гарантия на проведенные работы, или подрядчики Фонда по капремонту могут раствориться?

-  Кто отвечает  за некачественный капитальный ремонт?

 - Необходимо ли проводить общее собрание собственников для утверждения работ по капремонту?

В соответствии с Федеральным законом «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» Правление МОО «Объединение собственников многоквартирных домов г.о. Химки»  приняло решение о том, что с 15 декабря 2015г.  наша организация приступает к осуществлению общественного контроля в форме общественного мониторинга за деятельностью Администрации г.о. Химки и подведомственных ей организаций, предоставляющих коммунальные услуги жителям города.

Желающим предлагаем обращаться по телефону 8(926)1208747 и (или) писать по e-mail: 89261208747@mail.ru

picture

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОД ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ!

МЕСТНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

ОБЪЕДИНЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА  ХИМКИ

141400, Московская область,                                                                                                 тел.8(9903) 539 2646

г. Химки, ул.Дружбы д. 4 кв. 60                                                                                           Почта: alymova@bk.ru

Интернет: www.sdkhimki.ru

ПРАВЛЕНИЕ

                                                                                                              РЕШЕНИЕ

г. Химки                                                                                                                                                                                   23 ноября  2015 г.

В целях обеспечения условий для реализации жителями г.о. Химки права на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью, или имуществу экологическим правонарушением, закрепленного в Статье 42 Конституции Российской Федерации,

руководствуясь Федеральным законом № 212 –ФЗ «Об основах общественного контроля», законом Московской области «Об отдельных вопросах осуществления общественного контроля в Московской области»,

принимая во внимание факт длительного бездействия Общественной палаты г.о. Химки как субъекта общественного контроля и невозможность осуществления общественного контроля Общественным советом при Руководителе Администрации городского округа Химки Московской области из-за наличия конфликта интересов, ПРАВЛЕНИЕ РЕШИЛО:

1. Признать целесообразным проявить инициативу и 15 декабря 2015г.  приступить к организации осуществления общественного контроля в форме общественного мониторинга без установления срока его прекращения:

1)      за действиями(бездействием) Администрации г.о. Химки по соблюдению требований ст 16 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ»;

2)       за действиями (бездействием) субъектов жилищных отношений по фактам взимания платы за проведение текущего ремонта под видом капремонта в период с 2006 по 2013 г.г.;

3)      за действиями (бездействием), совершаемыми  субъектами жилищных отношений в целях проведения капитального ремонта общего имущества собственников МКД согласно закону МО от 1.07.2013 66-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Московской области»;

4)      за действиями (бездействием)  Администрации г.о. Химки в части уплаты взносов на капитальный ремонт за принадлежащие ему жилые помещения;

5)      за обоснованностью включения в состав платы за жилье, занимаемое гражданами по договору социального найма, платы за капитальный ремонт.

 2.В целях организационного обеспечения Решения признать целесообразным публично обратиться к жителям г.о. Химки, а также к общественным объединениям и группам инициативных граждан  с предложением присоединиться к инициативе осуществления общественного контроля за деятельностью органов местного самоуправления г.о. Химки и обеспечить своим заинтересованным участием совместное осуществление общественного контроля с последующей подготовкой итоговых документов.

 3.Опубликовать настоящее Решение в газете, распространяющей свои регулярные выпуски на территории г.о. Химки с наибольшим тиражом, на сайте МОО «Объединение собственников многоквартирных домов городского округа Химки», а также в других СМИ и сайтах дружественных общественных объединений, члены которых признают целесообразным осуществление общественного контроля за деятельностью органов местного самоуправления  г.о. Химки.

 Председатель Правления                                                                                                           Н.В. Алымова

Новости

Лед тронулся, господа присяжные заседатели!

Комментировать (0)

IMG-20180412-WA002520180412_21472920180412_211913

ОРГСОБРАНИЕ НА БАБАКИНА  д.3 ПО ВОПРОСУ О СФАЛЬСИФИЦИРОВАННЫХ ПРОТОКОЛАХ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ

Вчера 12 апреля 2018 г. наша общественная организация «Объединение собственников» приняла участие в информационном собрании жителей многоквартирного дома на Бабакина 3 по вопросу рейдерского захвату управления их МКД. Во встрече приняли участие около 100 человек жителей, депутат Антонина Стеценко, Тарасов Михаил, председатель правления еще одной правозащитной общественной организации. Еще одна история из более уже 200 в г.о. Химки по смене управления многоквартирными домами с муниципальной управляющей организации МП ДЕЗ ЖКУ на частную ООО Добрый город/ООО Жилэксперт/ ООО Центурион, которая оказалось неожиданной для собственников этого дома, потому что никаких общих собраний и решений по смене ДЕЗа собственники не принимали, инициатор была удивлена, увидев протокол ОСС со своей поддельной подписью. Собственники МКД города терпеливо ждали от Главы Химок Дмитрия Волошина исполнения своего обещания превратить МП ДЕЗ ЖКУ в сильную муниципальную организацию, работающую без подрядчиков, оплачивая услуги ЖКХ в полном объеме ДЕЗу, хотя они были ненадлежащего качества. Но, увы, а воз и ныне там. Наоборот, руководство города бездействует., хотя должна защищить инитересы жителей,а не частной кампании ООО Добрый город/ООО Жилэксперт/ ООО Центурион. Из Химкинской прокуратуры — отписки, Госжилиниспекция, сделав свое черное дело, не увидела нарушений жилищного законодательства по проведению первичных общих собраний собственников в г.о. Химки по смене управления, предусматривающих надлежащее уведомление или в руки по подпись, или заказным письмом с уведомлением, которое тем самым нарушает их права и законные интересы. Ну а подписи настоящие и сфальсифицированные — это не входит в компетенцию г-на Сокова. А ведь еще три года тому назад, когда он только был назначен руководить Госжилинспецией Московской области, наша общественная организация делала специальное сообщение по результатам общественного контроля на Общественном Совете ГЖИ об особенностях проведения первичных ОСС (Общих Собраний Собственников) в Химках. А сейчас ГЖИ посылает собственников на три буквы ….. в СУД! Жители Бабакина 3 единодушно решили во-первых, идти в суд, осознав, что спасение утопающих — дело рук самих утопающих. Во-вторых обратиться в правоохранительные органы по факту фальсификации протокола ОСС и подписи инициатора, в-третьих, создали орггруппу по подготовке и проведению первичного общего собрания собственников, на котором принять решение избрать МП ДЕЗ ЖКУ управляющей организацией и заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Жителям Бабакина 3 очевидно,что охотники их колят, а собаки грызут, потому что те ПОКА не увидели силы сплоченных собственников МКД, а «лед тронулся, господа присяжные заседатели!»

МОО исх в ОС ГЖИ по первичным ОСС 2015 г 001 МОО исх в ОС ГЖИ по первичным ОСС 2015 г 002

Комментировать (0)

В Химках не утихает скандал с рейдерским захватом многоквартирных домов через фактически узаконенные властью поддельные протоколы общих собраний. Даже те собственники, которые обнаружили на сайте ГИС свои подделанные подписи, — как оказалось, — уже задолжали мошенникам от ЖКХ за январь и февраль.

В конце 2017 года жители почти двухсот МКД в Химках узнали, что их подписи кто-то подделал и ГЖИ Московской области выдало лицензию новой УК, учредители которой зарегистрированы где-то на Виргинских островах. Получился большой скандал. Компания «ЖилЭксперт», которую уличили в фальсифицированных протоколах ОСС, — мгновенно переименовалась в «Добрый город», и упорно настаивает на своем праве выставлять «жировки» обманутым собственникам.

Безымянный

За неоплату коммуналки уже через пару месяцев начисляется пеня в размере солидного банковского процента, а отменить подложные протоколы фальшивых ОСС – у жителей нет практически никаких шансов: и городская власть, и ГЖИ области и руководство МосОблЕИРЦ фактически встали на сторону мошенников. Люди проклинают коррумпированную власть – и вынужденно оплачивают квитанции «Доброго города».

Однако в Общественном объединении Председателей Советов МКД под руководством Натальи АЛЫМОВОЙ решили бороться до конца. Уже оправлены в Прокуратуру и Следственный комитет РФ заявления тех, кто обнаружил свою поддельную подпись на сканированных проколах. Готовятся обращения в суд с требованием провести расследование по факту подделки проколов ОСС.

А 21 марта, в день, когда Госдума приняла во втором чтении закон о прямых договорах, возмущенные химчане принесли в офис МосОблЕИРЦ заявления об отказе платить «Доброму городу», просто потому они точно не выбирали такую компанию для своих домов. Да и самому ЕИРЦ собственники не хотят доверять свои деньги: «Зачем нам платежный агент, который фактически участвует в грабеже нашего имущества!?»

Архив Новостей
Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас: