Городское хозяйство — под контроль жителей!

Местная общественная организация «Объединение собственников многоквартирных домов г. Химки» зарегистрирована в 2013 году. Цель создания — общественный контроль в сфере ЖКХ. Отстаивать свои права, гарантированные законом, проще сообща. Основная деятельность — обучение ответственных собственников проведению общих собраний, помощь в создании Советов многоквартирных домов, ТСЖ, контроль за управляющими компаниями города. Подробнее

Капитальный ремонт общего имущества МКД

НУ КАПРЕМОНТ!  ПОГОДИ!

Как тратятся деньги, которые мы платим за капительный ремонт общего имущества многоквартирных домов?Этот вопрос начал волновать нас с мая 2014 года, когда в счетах за  ЖКУ появилась новая строка «Капитальный ремонт». Со временем количество вопросов не уменьшается, а увеличивается:

-  За что мы платим?

-  Можно ли не платить?

-  Каким образом дома попадают в программу по капремонту?

-  Платит ли администрация за капремонт муниципальных квартир?

-  Почему плата за соцнайм увеличилась ровно на сумму, которую нужно       платить за капремонт?

- Кто принимает работы и подписывает акты?

- Есть ли гарантия на проведенные работы, или подрядчики Фонда по капремонту могут раствориться?

-  Кто отвечает  за некачественный капитальный ремонт?

 - Необходимо ли проводить общее собрание собственников для утверждения работ по капремонту?

В соответствии с Федеральным законом «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» Правление МОО «Объединение собственников многоквартирных домов г.о. Химки»  приняло решение о том, что с 15 декабря 2015г.  наша организация приступает к осуществлению общественного контроля в форме общественного мониторинга за деятельностью Администрации г.о. Химки и подведомственных ей организаций, предоставляющих коммунальные услуги жителям города.

Желающим предлагаем обращаться по телефону 8(926)1208747 и (или) писать по e-mail: 89261208747@mail.ru

Новости

Комментировать (0)

Информлисток _рейдерский захват МКД ЖЭ

Встреча жителей Химок в связи со сменой муниципальной организации МП ДЕЗ ЖКУ на ООО Жилэксперт/ООО Добрый Город

Комментировать (0)

20180210_123222 10 февраля в Молодежном Центре «Восход» состоялось информационное собрание жителей г. Химки в рамках социально-ориентированного образовательного проекта Школы собственников жилья, в связи с ситуацией масштабного нарушения жилищного законодательства в связи со сменой управления в 157 многоквартирных домах (по информации с сайта ГИС ЖКХ на 7 февраля 2018 г.).

Прозвучала жесткая критика в адрес Администрации г.о. Химки, бездействие которой приводит к развалу подведомственной ей муниципальной управляющей организации МП ДЕЗ ЖКУ в пользу частной кампании ООО «Жилэксперт», которая с 5 февраля переименована в ООО «Добрый Город».

Пришедшие на собрания Председатели Советов МКД, инициативные группы по созданию Советов МКД, просто активные собственники в один голос завили, что не имеют информации об инициаторе общего собрания собственников в своем многоквартирном доме, не были уведомлены о его подготовке и проведении, не принимали решений и не извещены о его результатах.

На собрании были высказаны предложения о необходимости подготовки и проведения тематических встреч по вопросам законных оснований использования общего имущества многоквартирного дома многочисленными провайдерами и рекламодателями, его инвентаризации как необходимого и существенного условия заключения договора управления МКД, что по выступлениям присутствующих собственников не было сделано ООО Жилэкспертом.  Как собственникам выстраивать и оформлять отношения с кампанией МГТС? Что делать с информационными досками в подъезде, а иногда и в лифте от ООО «Чистый город»? Законно ли это?

Необходимо отметить интерес к управлению многоквартирным домом у молодых представителей собственников, готовых разбираться в хитросплетениях жилищного законодательства, использовать его в своих интересах и активно отстаивать свои права в сфере ЖКХ.

На встрече высказали свое мнение в связи с очевидным нарушение жилищных прав законных интересов при проведении общих собраний собственников ООО Жилэкспертом и депутат Совета депутатов Малыгин Андрей, помощник депутата, а также Председатель Совета МКД Ярослав Некрасов и Андрей Борисовский, юрист и представитель народной управляющей организации «Левобережная» Дмитрий Мышкин.

Участники встречи активно участвовали в обсуждении разных вариантов сценариев в сложившейся ситуации: от судебных исков и выбора новой управляющей организации до необходимости проведения первичного общего собрания собственников для легитимизации муниципальной управляющей организации МП ДЕЗ ЖКУ, подведомственной Администрации г. Химки, а значит и принадлежащей жителям округа. В конце встречи можно было получить составленные образцы запросов и  жалоб в прокуратуру и органы государственного жилищного надзора.20180210_105048  20180210_123440

Право ГЖИ на обращения в суд

Комментировать (0)

 Право ГЖИ на обращения в суд

Ольга Евгеньевна Яндыева рассматривает часть 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ. Данная статья устанавливает право ГЖИ обратиться с исковыми требованиями в суд, с требованиями о признании недействительными решений общих собраний членов ТСЖ/ЖСК, общих собраний собственников (в том числе решения о выборе управляющей компании), договора управления, с требованиями о ликвидации ТСЖ/ЖСК, а также в целях защиты прав и интересов собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений.

Видео является фрагментом вебинара, состоявшегося 30 ноября 2017.

 

Архив Новостей
Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас