Городское хозяйство — под контроль жителей!

Местная общественная организация «Объединение собственников многоквартирных домов г. Химки» зарегистрирована в 2013 году. Цель создания — общественный контроль в сфере ЖКХ. Отстаивать свои права, гарантированные законом, проще сообща. Основная деятельность — обучение ответственных собственников проведению общих собраний, помощь в создании Советов многоквартирных домов, ТСЖ, контроль за управляющими компаниями города. Подробнее

Капитальный ремонт общего имущества МКД

НУ КАПРЕМОНТ!  ПОГОДИ!

Как тратятся деньги, которые мы платим за капительный ремонт общего имущества многоквартирных домов?Этот вопрос начал волновать нас с мая 2014 года, когда в счетах за  ЖКУ появилась новая строка «Капитальный ремонт». Со временем количество вопросов не уменьшается, а увеличивается:

-  За что мы платим?

-  Можно ли не платить?

-  Каким образом дома попадают в программу по капремонту?

-  Платит ли администрация за капремонт муниципальных квартир?

-  Почему плата за соцнайм увеличилась ровно на сумму, которую нужно       платить за капремонт?

- Кто принимает работы и подписывает акты?

- Есть ли гарантия на проведенные работы, или подрядчики Фонда по капремонту могут раствориться?

-  Кто отвечает  за некачественный капитальный ремонт?

 - Необходимо ли проводить общее собрание собственников для утверждения работ по капремонту?

В соответствии с Федеральным законом «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» Правление МОО «Объединение собственников многоквартирных домов г.о. Химки»  приняло решение о том, что с 15 декабря 2015г.  наша организация приступает к осуществлению общественного контроля в форме общественного мониторинга за деятельностью Администрации г.о. Химки и подведомственных ей организаций, предоставляющих коммунальные услуги жителям города.

Желающим предлагаем обращаться по телефону 8(926)1208747 и (или) писать по e-mail: 89261208747@mail.ru

ШКОЛА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

ШКОЛА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

городского округа Химки

проект  удостоен премии Губернатора Московской области

 Ваша квартира это еще не все, чем вы обладаете на правах ее собственника. Можно умело пользоваться всем тем, что вам принадлежит по праву, и получать от этого доходы. Поэтому, простое невнимание к законам, регулирующим отношения в сфере ЖКХ, может каждого из нас привести к разорению и потере жилья.

Школа Собственников Жилья приглашает  жителей города.

Бесплатные консультации по актуальным вопросам в сфере ЖКХ проходят:

по пятницам с 18:30 — 21:00    _____________  по субботам с  11:00 — 15:00

в здании Многофункционального центра по адресу: Юбилейный проспект, д.67б  (голубое здание рядом с конечной остановкой «ул. Дружбы»)

Предварительная запись на занятия и консультации по телефону: 8 (926) 120 87 47  и по электронной почте:  shkola_sdkhimki@mail.ru

 Местная общественная организация «Объединение собственников многоквартирных домов г.о. Химки» : www.sdkhimki.ru ,тел. 8 926 120 87 47

 

Новости

Мусорную графу в платежке ЖКХ предложили отложить на год

Комментировать (0)

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает перенести с 1 января 2017 года на 1 января 2018 года вступление в силу новых правил утилизации бытового мусора, и новых правил оплаты гражданами услуг по его вывозу. Автор инициативы, справоросс Олег Шеин уверен: вводимая сейчас схема обращения с твердыми отходами неработоспособна. Но далеко не все депутаты с ним согласны.

Мусорную графу в платежке ЖКХ предложили отложить на год

фото: Кирилл Искольдский

К 1 января 2017 года в каждом регионе власти обязаны выбрать единственного регионального оператора — компанию, которая и будет отвечать за сбор, вывоз, обработку, утилизацию, обезвреживание и захоронение мусора. Закон «Об отходах производства и потребления» также требует, чтобы в каждом регионе к указанной дате была разработана своя территориальная схема обращения с отходами, в том числе коммунальными. Региональный оператор получит право устанавливать единые тарифы на вывоз мусора, а в платежках появится отдельная строка — плата за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов (сейчас плата за вывоз мусора спрятана в строке, где говорится о содержании общего имущества, а тариф устанавливается управляющей компанией).

Г-н Шеин в разговоре с «МК» пояснил свою позицию.

«На самом деле речь идет о формировании с 1 января новой, искусственной и противоестественной монополии на вывоз мусора. Ладно еще — монополия на утилизацию — там полигоны, заводы, но вывоз какое отношение к этому делу имеет?» — спрашивает он. Гораздо разумнее и правильнее, считает депутат, схема, при которой собственники ищут того, кто предложит им более выгодные условия по цене и качеству, и с этой компанией заключает договор на вывоз отходов. Г-н Шеин говорит, что схема с единственной компанией-монополистом уже работает в его родной Астрахани, и там это привело к тому, что «город завален мусором, а плата за его вывоз в два раза больше, чем в Москве, и достаточно посмотреть астраханские сайты, чтобы убедиться, что это проблема номер один». «Теперь это ждет всю страну»,- пророчит он.

Г-н Шеин выступает за конкуренцию. «Если вы опасаетесь, что мелкие компании повезут мусор в лес, — оснастите все мусоровозы навигаторами, и отслеживайте с центрального диспетчерского пункта их передвижения, а в случае нарушения правил жестко штрафуйте тысяч на 400…» – предлагает депутат.

Регионы противятся новым правилам, говорит Олег Шеин, и большинство из них к их внедрению не готовы — по его словам, «лишь в одном регионе на данный момент проведен конкурс по выбору регионального оператора, это Владимирская область»…

Новая система хранения и утилизации мусора тоже не продумана, уверен он, и не реализуема на практике в российских условиях. Справоросс считает, что отсрочка на год позволит спокойно все еще раз обдумать и внести в схему необходимые коррективы — «как минимум вывести из сферы действия закона вывоз мусора».

А вот первый заместитель главы думского Комитета по ЖКХ Александр Сидякин («ЕР»), напротив, считает, что сроки передвигать не надо: «Мы проводили и проводим многие реформы, устанавливаем регионам сроки исполнения тех или иных требований законов, но как только эти сроки приближаются, — поднимается гул и вой. Если потакать все время — ни одну реформу провести не сможем никогда»,- сказал он в разговоре с «МК». Единоросс предположил, что введению новых правил противятся «дельцы, которые сидят на этом бизнесе, и которым выгоднее нынешняя безобразная ситуация с вывозом мусора, когда по всей стране несанкционированные полигоны и мусорные свалки вдоль дорог и в лесах».

Г-н Сидякин считает, что «менять сроки следует лишь в крайнем случае», и напоминает, что за реализацию этого закона отвечает Минстрой, — там должны отслеживать степень готовности регионов.

С готовностью и на самом деле, похоже, большие проблемы: например, до 26 сентября власти субъектов Федерации должны были утвердить территориальные схемы в области обращения с отходами, но в срок сделали это лишь 48 из 85. Между тем такая схема — обязательное условие для выбора регионального оператора…

Победа над МП»ДЕЗ ЖКУ». Суд обязал недобросовестную УК перерасчитать «коммуналку» с июля 2013 года по август 2016 года.

Комментировать (0)

thumb__var_www_vhosts_activatica.org_activatica_releases_20161124223535_uploads_images_BlogPost_2928_0d5e17d912d2c5a1c2cd95a5c6a881d8__

Ошеломительная победа над УК » ДЕЗ ЖКУ «

Ходят легенды, что можно требовать с управляющей компании, которая плохо выполняет свою работу, перерасчет за коммунальные услуги. Однако, жизнь такова, что без суда смешно говорить о перерасчете. Да и в суде добиться этого крайне сложно. Юристы Колесникова А.Г. и Альборов З.Х. общественной приемной Трунина Д.Н. сделали это реальным.

О кризисной ситуации в сфере ЖКХ в Химках и управляющей компании МП «ДЕЗ ЖКУ» не слышал только ленивый. И СМИ и социальный сети пестрят новостями о том, что УК «ДЕЗ» ничего не делает, и что она на гране банкротства. Химчане оказались в тяжелой ситуации, ведь домов, которыми управляет МП «ДЕЗ ЖКУ», в Химках около 800.

К счастью, нашлись те, кто не смирился с этим. Примером стала инициативная группа «Панфилова 4 «, которая собрала доказательства того, что управляющая компания бездельничает и вручила их юристам, которые обратились в суд.

Итогом неравной борьбы с Администрацией и их Муниципальным Питомцем «ДЕЗ ЖКУ» в Химкинском суде стало абсолютно беспрецендетное решение.

Химкинский городской суд в лице федерального судьи Молчанова С.В. постановил: произвести перерасчет платы за коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт и вывоз бытовых отходов) с июля 2013 года по август 2016 года в полном объеме и зачесть эти суммы в счет оплаты будущих платежей. Моральный вред в размере 5 000 рублей и штраф за неудовлетворение требований потребителя ( 2 500 рублей) оказались приятным бонусом к основной победе. Этот триумф справедливости еще раз доказывает, что нужно бороться и побеждать.

Контакты юристов общественной приемной Трунина Д.Н.:

Трунин Дмитрий Николаевич: 89859911850,

Колесникова Анастасия Геннадьевна 89166255191,

Альборов Заурбек Хасанович 89100811717.

IV Национальный Конгресс «Современные подходы к модернизации и управлению жилищно-коммунальным хозяйством в России».

Комментировать (0)
su70b8eg2 декабря 2016 года в Москве пройдет IV Национальный Конгресс «Современные подходы к модернизации и управлению жилищно-коммунальным хозяйством в России». Конгресс пройдёт в рамках мероприятий, утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, являясь ключевым мероприятием в сфере ЖКХ и главной дискуссионной площадкой для участников отрасли и представителей органов государственной власти.
Организаторами Конгресса выступают Министерство строительства и ЖКХ РФ, Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, Правительство Москвы, ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Российская Ассоциация энергосервисных компаний и др.

Ключевой темой Конгресса станет обсуждение проблем, связанных с соблюдением баланса интересов ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний конечных потребителей их услуг. Значительное внимание будет уделено деятельности управляющих организаций и вопросам повышения эффективности их деятельности. В рамках круглых столов будут подняты вопросы внедрения современных технологий энергосбережения, модернизации коммунальной инфраструктуры и привлечения инвестиций в данную сферу. Особое внимание будет уделено такой наболевшей теме, как реализация региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов.

К участию в мероприятии приглашены вице-премьеры российского правительства, руководители профильных министерств и ведомств, депутаты Государственной думы, представители органов местного самоуправления, управляющих и обслуживающих организаций, научно-исследовательских и консалтинговых компаний, занимающихся проблемами управления и обслуживания многоквартирных домов, ресурсоснабжающих организаций, инвестиционных и страховых компаний, коммерческих банков и т.д.

Архив Новостей
Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас