Прозрачная управляющая компания

Все без исключения пользуются услугами ЖКХ. И, практически, все ими не удовлетворены. Государство уже в течение двадцати лет пытается реформировать эту отрасль, но что-то не очень получается. Почему так происходит? Не для кого не секрет, что ЖКХ одна из самых коррумпированных отраслей. Тарифы устанавливаются непонятно как, и растут они год от года. Инфраструктура приходит в упадок, несмотря на то, что федеральный центр вбухивает в ЖКХ колоссальные средства. Но значительная часть банально вытягивается чиновничьим пылесосом, под названием муниципальные управляющие компании.

Может пора «помочь», чем можем, нашему государству в реформировании ЖКХ ? А мы, действительно, можем.
Как только в эту отрасль придет открытость и прозрачность, с управляющими компаниями можно разговаривать на языке цифр, а не просителей. А цифры – они очень упрямые – это не пустые обещания типа: Выпьем за все хорошее, против всего плохого.

Федеральные власти предоставили гражданам для этого хорошие инструменты, только о них мало кто знает. Так давайте воспользуемся ими в полном объеме.
Логично, что тому, у кого все в порядке скрывать нечего. Но сначала немного скучных строк из Российского законодательства.

Согласно п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об оказываемых услугах, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации…».

Контроль за соблюдением стандарта осуществляется Жилищной инспекцией, в порядке, установленном Минрегионразвития РФ.

Согласно Приказу Минрегионразвития № 535 от 10.12.2012 г. официальным сайтом раскрытия информации является сайт www.reformagkh.ru.  Все остальные интернет-ресурсы не являются официальными сайтами (это важно). Вот где, теоритически, можно посмотреть всю подноготную своего дома.

Сайт этот общероссийский и сделан очень профессионально. Для начала на нем необходимо зарегистрироваться. В правом верхнем углу нажимаем на слово «Регистрация», заполнить все предложенные графы. После этого на эл.адрес будет выслан пароль. Далее ищем свой дом.

Нажимаем на кнопку «Мой дом» и выскакивают все регионы страны. Ищем Московскую область и город Химки. В появившемся списке ищем свой дом и смотрим по нему всю информацию. А информации по дому аж 118 параметров. То есть полная характеристика дома, включая сумму дохода с дома, сумму задолженности собственников. Есть, практически, все. Обладая этой информацией, с управляющей компанией можно разговаривать на языке точных цифр, а не просто что-то выпрашивать. Но, это красивая теория.

А теперь практика. Управляющие компании особо не горят желанием делиться этой информацией, потому что понимают – тогда придется отвечать за опубликованные цифры. Поэтому, в нарушение закона, игнорируют размещение информации на сайте www.reformagkh.ru. Это поправимо. Если Вашего дома нет в списке, а скорее всего так и будет, то Вы сами можете создать свой дом.

Для этого нажимаем на кнопку «Создать свой дом» и вбиваем точный адрес дома. После этого появляется пустая карточка дома, где не один из 118 параметров не заполнен.

А уж управляющие компании должны будут заполнить все эти 118 параметров. За нераскрытие подобной информации Жилищная инспекция может привлечь управляющие компании к административной ответственности до 300 тыс. рублей. Так «поможем» им, чем сможем.

Общественностью города проводится акция «Прозрачная управляющая компания». Мы призываем всех зарегистрироваться на сайте www.reformagkh.ru, и зарегистрировать свой дом. По истечении месяца посмотреть появилась ли информация по Вашему дому. Если нет, то направлять жалобы в Жил инспекцию за нераскрытие управляющими компаниями информации по дому. Форму жалобы мы подготовили и выложим ее в сеть в начале мая. Мы же по истечении месяца проведем подробный анализ раздела сайта по Химкам и по результатам вынесем свой вердикт.

Еще хотим сказать, что на сайте www.reformagkh.ru очень хороший форум, и именно там необходимо обсуждать свои проблемы по ЖКХ. Его очень внимательно читают федеральные чиновники, поэтому намного больше вероятности, что проблемы будут решаться, а не замалчиваться.

Поможем себе сами в сфере ЖКХ и заставим открыть всю информацию управляющие компании. А уже потом, четко и без истерик, с точными  цифрами предъявим обоснованные претензии, либо подарим директору ДЕЗа букет цветов, за хорошее обслуживание.

Регистрируйтесь на сайте, регистрируйте свои дома, отслеживайте заполнение информации по дому и реагируйте в случае нежелания управляющей компании соблюдать Российской законодательство. Помоги государству в реформе ЖКХ, сделай управляющую компанию прозрачнее.

 
Поделиться:
Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас: