Новости
Дорогие химчане!
МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» поздравляет всех с днем рождением Химок! Химкам-82! Отличный возраст для города, история которого связана с историей 20 века: индустриализации 30х, Великая Отечественная, послевоенное восстановление города, выход в Космос, стабильное развитие 60-х и 70-х, перестройка 80-х, роковые 90-е, нулевые и вот 2021 год! Хочется пожелать Химкам здоровья! Здоровых градостроительных решений, экологичного отношения к городским лесам и паркам, чистоты и уюта в многоквартирных домах, свободных от рейдерских захватов, гармоничного развития отношений между властью и жителями без судов, внимания к крови и плоти этого большого организма — жителям Химок, заботе их слушать и слышать!С днем рождения, Химки!
Минстрой обновил правила капитального ремонта. Изменения внесли в свод правил «Здания жилые.
Минстрой РФ подготовил изменения в Свод правил проектирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, чтобы привести его в соответствие с действующей редакцией Жилищного кодекса РФ. Корректировки позволят применять при ремонте современные технологии и материалы и точнее определять основания и необходимость проведения капитального ремонта.
Свод правил СП 368 «Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта» утверждён приказом Минстроя РФ от 25.11.2017 № 1582/пр. Он базировался на строительных нормах ВСН 58-88(р), введённых в действие 1 июля 1989 года. Помимо устаревших на сегодня технологий и материалов, в них были включены работы по текущему ремонту, что вносило путаницу при определении целевого использования средств фонда капремонта МКД.
Минстрой РФ инициировал актуализацию СП 368, чтобы устранить эти противоречия. Разработанные изменения коснулись перечней работ капремонта и материалов/технологий, которые применяются при их проведении. Например, правила дополнены решениями по переводу невентилируемых крыш в вентилируемые, по использованию ПВХ стеклопакетов, мембранных кровельных материалов, светодиодных светильников и другими возможностями современной строительной отрасли.
Также в Свод правил 368 внесли методику определения оснований и необходимости для проведения капитального ремонта. Так, для оценки состояния дома можно применять СП 454 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки ограниченно-работоспособного и аварийного состояния» и по итогам принимать решение о капремонте общего имущества МКД.
Собственники помещений и управляющие домами, утвердив на ОСС проведение капитального ремонта, могут выбрать для этого инновационные, более эффективные материалы взамен устаревших. Что делать УО, если такие материалы не включены в перечень разрешённых, читайте в этой статье. Как собственникам и управляющим получить кредит на капремонт, узнайте здесь.
Путин поручил решить проблему необоснованного роста тарифов ЖКХ
Владимир Путин заявил, что много острых вопросов остается в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Среди них президент назвал неоправданный рост тарифов.
«Понятно, что экономика живет по своим законам и влезать в эти законы опасно. Я говорю о неоправданном росте и несоблюдении стандартов качественного обслуживания, попытки безосновательного распределения средств, выделяемых на ремонт инфраструктуры. В решении этих проблем рассчитываю на принципиальную, основанную на строгом соблюдении законов позицию прокуроров», — сказал Путин в среду в ходе коллегии Генеральной прокуратуры РФ.
Дорогие коллеги, соратники, жилищные активисты и соседи!
Поздравляем всех вас с Новым 2021 годом!
Желаем вам в наступившем 2021 году нескончаемых сил, вдохновения, успехов во всех ваших начинаниях, здоровья и счастья вам и вашим семьям.
Мы живем во время перемен, быстро изменяющегося мира, развития информационно технологий, вызовов, связанных с пандемией. Область ЖКХ – это вулкан, рождающий землетрясения. Непросто, необходимо учиться, быстро перестраиваться, держать удар, падать и снова идти вперед. Но с другой стороны, это – открывающаяся возможность проявить инициативу и хозяйское отношение к дому, где вы живете, к соседям, заглянуть в свою платежку и разобраться кому и за что вы платите, не только формально, но и на деле проявить себя собственником.
Какие бы мы ни были упертые и активные, в одиночку никто не придет к цели – жить безопасно и комфортно, платить справедливо. Мы сможем сделать это только все вместе, объединив свои усилия и ресурсы. Нам необходимо быть сплоченными, сохранять командный дух, понимание общего дела и общей цели.
Желаем всем нам, чтобы взаимная поддержка и взаимопонимание, большое взаимное уважение стали залогом наших побед!
С Новым 2021 годом!
МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки»
МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» рекомендует «Добрые вещи»
Минстрой разработал меры по отмене пеней по квартплате
Вопросом, как оплатить жилищно-коммунальные услуги, озадачены сейчас многие жители, особенно пожилого возраста. По закону плату нужно вносить до 10 числа следующего месяца.
Вместе с тем из дома выходить не рекомендуется, а офисы расчетных центров и управляющих компаний закрыты из-за объявленных президентом нерабочих дней. Особенно это волнует немолодых жителей, которые не умеют платить онлайн и не доверяют такому виду оплаты.
Меры, которые позволят отложить оплату ЖКУ до лучших времен, а также получить поддержку государства на оплату жилья обсуждаются сейчас в органах власти.
Как рассказали «РГ» в НП «ЖКХ Контроль», Минстроем разработан перечень мер по поддержке жилищно-коммунального хозяйства. Предлагается, в частности, введение моратория на отключение коммунальных услуг в случае их неоплаты на период кризиса, а также отмена пеней за несвоевременную оплату ЖКУ.
Это обсуждалось Общественным советом Минстроя. «Сейчас уточненный перечень предлагаемых мер отправлен Минстроем в правительство для согласования с оперативным штабом», — говорит исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.
Ряд предложений касался субсидий на оплату ЖКУ. «Предлагалось установить единый порядок расчета субсидий. В частности, во всех регионах выплачивать субсидии, если оплата за ЖКУ превышает 15 % совокупного дохода семьи (сейчас этот «порог» различный в разных регионах, в большинстве — 22 %)», — рассказывает Разворотнева. Было предложено отменить в Жилищном кодексе РФ положения о том, что субсидия гражданам предоставляется только при отсутствии задолженности. «Я предложила упростить порядок выдачи субсидии на оплату ЖКУ. На мой взгляд, гражданин должен только отправить заявление в уполномоченный орган власти, а все подтверждающие документы для начисления субсидии органы власти должны собрать самостоятельно», — говорит Разворотнева.
Как прозвучало в первом телеобращении президента РФ Владимира Путина, все оформленные ранее субсидии должны автоматически пролонгироваться на полгода.
По мнению «ЖКХ Контроль», разрешить всем потребителям откладывать оплату коммунальных услуг нерационально — большинство граждан, находясь в режиме самоизоляции, всё же продолжают получать зарплату. К тому же, многие уже привыкли вносить платежи через интернет, для чего не нужно выходить из дома. Тем, кто не в состоянии оплатить жилье из-за снижения доходов, лучше помогать через механизм субсидий.
Кроме того, по мнению экспертов, необходимо предусмотреть компенсацию из бюджета выпадающих доходов для предприятий коммунального комплекса в случае роста неплатежей. Это предложение Общественный совет Минстроя также рекомендовал включить в план мероприятий по поддержке отрасли. «Ведь если не помогать предприятиям и отменить платежи, они обанкротятся, и граждане просто перестанут получать услуги», отмечают в организации.
Обращение МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» к Президенту Путину В.В. по завышенному нормативу по отоплению в г.о. Химки
В связи с завышенным нормативом на отопление 0,029 Гкал/м2 жители г.о. Химки вынуждены переплачивать за тепло в два — три раза.
Плата за отопление – одна из самых больших оплат ЖКУ. В соответствие со ст.157 Жилищного кодекса РФ оплачивать можно по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Норматив на отопление в г.о. Химки увеличивался с 0.015 Гкал/м2 в 2005 г. до 0.017 Гкал/м2 в 2009 г. и в настоящее время составляет 0,029 Гкал/м2, что приводит переплате за отопление в 2-3 раза.
1.Норматив не соответствует фактически потребляемым объемам тепла. Это очевидно из показаний общедомовых счетчиков, которыми оснащена только 1/3 часть жилого фонда Химок. Кроме того не каждая система отопления дома предусматривает установку ОДПУ в силу конструктивных особенностей.
2. Установлен факт потепления климата. Согласно справке Гидрометцентра РФ только за 5 отопительных периодов (2012-2017гг) средняя температура воздуха повысилась -2,2 до -0,55 град С.
3. Норматив не соответствует действующему законодательству. Расчет по ПП РФ № 306 также подтверждает необходимость изменения норматива в связи с изменением климата и снижением потребности тепла более чем на 5%.
4. Расчет норматива по проекту дома также доказывает ЗАВЫШЕНИЕ НОРМАТИВА НА ОТОПЛЕНИЕ В 3 раза.
Государственная жилищная инспекция Московской области под руководством Фединой О.Н., уполномоченная осуществлять государственный жилищный контроль обоснованности размера установленного норматива коммунальных услуг — бездействует.
Руководствуясь ст. 90 Конституции РФ, ПРОСИМ:
- дать распоряжение государственным контролирующим органам надлежащим образом провести контрольно-надзорные мероприятия по осуществлению проверки обоснованности размера норматива на отопление, равного 0,029 Гкал/м2 в г.о. Химки и принять меры административного воздействия.
https://www.facebook.com/natalya.al/posts/2009512159189732
КАК ЗАДАТЬ ВОПРОС ПУТИНУ 17 ДЕКАБРЯ 2020 ГОДА
1. Через сайт Moskva-Putinu.ru (набрать адрес можно и русскими буквами: Москва-Путину.рф).
Перед тем как задать вопрос, нужно заполнить на сайте простую форму. Для этого понадобится ввести контактные данные, возраст, социальное положение и место проживания. Затем необходимо выбрать тему сообщения — не более трёх за один раз. Чтобы выбрать несколько тем, отметьте их, удерживая клавишу CTRL.
2. Через приложение «Москва — Путину»
Можно скачать на телефон специальное приложение. Оно уже доступно:
на платформе Google Play;
в App Store.
В приложении есть функции «Записать видео», «Отправить видео» и «Написать вопрос». Ролик с вопросом должен быть не больше одной минуты. Перед отправкой его можно посмотреть, а если не понравится — перезаписать. Можно снять видео на телефон заранее (тоже не длиннее одной минуты) или же отправить вопрос текстом, при желании дополнив его фотографиями — их должно быть не больше пяти.
Подписаться на новости:
