Назначили новый штраф за нарушения в расчете платы за жилищные услуги, ввели механизм выплаты штрафа за нарушения в расчете платы за коммунальные услуги

Управляющая МКД организация обязана уплатить собственнику штраф, если необоснованно завысила плату за содержание жилого помещения или за коммунальные услуги. Штраф вы обязаны заплатить при соблюдении двух условий.

Условие № 1. Вы получили письменное заявление от собственника о выплате штрафа.

Условие № 2. Вы не устранили допущенное нарушение до получения заявления или до оплаты счета собственником.

 Схема работает так. Вы получаете от собственника или нанимателя письменное заявление о выплате штрафа и в течение 30 дней проверяете изложенные в нем факты.

После проверки правильности начисления предъявленного к уплате размера платы примите одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Если нарушение с вашей стороны подтвердилось, действуйте так: рассчитайте сумму штрафа и выплатите штраф собственнику.

Чтобы рассчитать сумму штрафа, вычислите величину превышения начисленной платы за содержание жилого помещения (или за коммунальную услугу) над размером платы, которую надлежало начислить. Штраф составит 50 процентов от этой суммы. Затем снижайте размер платы за содержание жилого помещения (за коммунальную услугу) до уплаты штрафа в полном объеме, но не больше двух месяцев со дня получения обращения собственника.

Если у собственника есть подтвержденная вступившим в законную силу судебным актом задолженность, то снижайте размер задолженности за жилое помещение или за коммунальную услугу, по которой допустили завышение платы.

Просто перечислить деньги на счет, указанный собственником, или выплатить штраф наличными вы не обязаны.

Аналогичный порядок действует для нанимателей помещений в МКД по договору соцнайма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда.

Обоснование: части 11, 12 статьи 156, части 6, 7 статьи 157