Новости
23 мая Утвержден новый список обязательных услуг ЖКХ Также поправки внесены в закон о капитальном ремонте Директ
Госдума Российской Федерации приняла во втором и третьем чтении блок поправок в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты РФ,сообщила первый зампред думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева на своей странице в социальной сети Facebook. Новые нормы уточняют структуру платы за услуги ЖКХ, сроки реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья, а также вносят изменения в закон о капитальном ремонте.
Отныне платеж ЖКХ будет включать плату за холодную, горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ (в т.ч. в баллонах), твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (распространяется на отношения, возникшие после 1 января 2016 года).
Согласно одной из принятых поправок, этап 2016 года региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должен быть завершен не позднее 1 сентября 2017 года. Кроме того, оговорено что если сроки переселения будут продлеваться, это не будет является основанием для приостановления финансовой поддержки региональным властям. Также в случае просрочки выполнения этапа программы переселения и не устранения нарушения в течение 4-х месяцев, субъект РФ должен вернуть средства, за вычетом средств, на которые заключены государственные и (или) муниципальные контракты на строительство МКД. Инициаторы этого документа считают, что такие изменения добавят устойчивости программам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
Помимо этого, внесен пакет поправок в закон о капитальном ремонте. Уточнено, что после 1 июля 2016 года все остатки неиспользованных лимитов средств на капремонт многоквартирных домов, образовавшиеся у субъектов РФ по состоянию на 1 июля 2016 года, распределяются субъектам РФ в качестве финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капремонта МКД в порядке, установленном Правительством РФ.
Также в Кодекс РФ об административных правонарушениях внесена поправка, переносящая начало применения нормы об административной ответственности за ненадлежащее размещение информации в ГИС ЖКХ управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК и РСО на 1 января 2017 года.
Все эти изменения должны вступить в силу до конца мая, сообщила депутат.
Россияне смогут расплачиваться за услуги ЖКХ без посредников 21.03.2016 08:15
Россияне смогут платить за коммунальные услуги, минуя управляющие компании. Соответствующий законопроект согласован в Минстрое. Договоры на электро-, газо-, тепло- и водоснабжение будут заключаться поставщиками непосредственно с собственниками помещений в многоквартирных домах. В то же время у жильцов сохранится возможность платить в управляющую организацию, но в случае, если она получит согласие от поставщика коммунальных ресурсов на прием платежей. Таким образом может сократиться задолженность за услуги ЖКХ. По данным разработчиков, сейчас на счетах поставщиков не достает 1 триллиона рублей. Эти деньги зачастую скапливаются у фирм-посредников, передает телеканал «Москва 24″.
Как бороться с управляющими компаниями, аффилированными с муниципальными чиновниками?
ЖКХ Контроль телепередача ОТР 28.03.2016 в 16.30
Уважаемые коллеги!
Смотрите прямой эфир на ОТР в понедельник 28 марта в 16:30
Тема передачи: Как бороться с управляющими компаниями,
аффилированными с муниципальными чиновниками?
Звоните в прямой эфир по телефону: 8-800-222-00-14
Пишите: news@otr-online.ru
Позже эфир можно будет посмотреть на сайте ОТР
http://www.otr-online.ru/
Вадим Соков: Госжилинспекция начинает регистрацию УК для участия в акции «День открытых дверей»
Госжилинспекция Московской области начинает регистрацию управляющих компаний, желающих принять участие в акции «День открытых дверей», которая пройдет 26 марта. Об этом сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.
«Мы подключили к организации акции органы местного самоуправления всех городских округов и районов области. Информацию они должны довести до каждой УК. Кроме того, управляющие компании могут пройти регистрацию самостоятельно на сайте Госжилинспекции Московской области», — пояснил Вадим Соков.
В разделе сайта «День открытых дверей в управляющих компаниях» по адресуhttp://gzhi.mosreg.ru/meropriyatia/den-otkrytykh-dverey-v-upravlyayushchikh-kompaniyakh/размещена форма заявки. Ее необходимо заполнить и направить на электронную почтуdod@mosreg.ru.
«В связи с постоянным ростом популярности акции «День открытых дверей» ее решено провести 4 раза в течение 2016 года», — напомнил также руководитель Госжилинспекции Московской области. К первой акции в марте 2014 года присоединилась 41 управляющая компания и около 2 тысяч человек. Через год было уже 308 компаний и 15 тысяч человек, а последний «День» в октябре 2015-го поддержали 429 УК и посетили 28 тысяч жителей многоквартирных домов Подмосковья.
«Считаю, что присоединиться к акции должна каждая управляющая компания области. Это – один из главных показателей ее открытости, стремления к постоянному конструктивному контакту с жителями», — призвал Вадим Соков.
Галина Хованская: «Найдется управа и на управляющую компанию»
Галина Хованская: « Надо дать право собственникам решать свою проблему напрямую с ресурсником».
Это интервью с Хованской. От 10.03.16 Тема — ЖКХ. В том числе и капремонтах. сначала пыталась копировать интересное, потом решила — это надо прочитать полностью.
В.К.: Россияне все чаще принимают участие в акциях протеста. Это эффективная мера привлечения внимания?
Г. Х.: Сейчас выйти на акцию протеста достаточно сложно, учитывая ограничения, которые появились в федеральном законодательстве. Но, тем не менее, были примеры, когда подняли очень высоко планку минимального размера взноса на капитальный ремонт, и граждане вышли на митинг. Губернатор отреагировал, минимальный размер взноса уменьшил. Я хочу напомнить, что именно субъект федерации, именно глава субъекта федерации устанавливает минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Вот это надо знать. Мы, граждане, на общем собрании не можем повлиять на эту составляющую жилищной услуги. На все остальные — можем. Мы принимаем решение, сколько платить за содержание, текущий ремонт, выполнение функций по управлению организации, в ведении которой находится дом, а вот на тариф капитального ремонта не можем повлиять. Так же, как не можем повлиять на тарифы по коммунальным услугам, на нормативы по коммунальным услугам.
В.К.: Росстат приводит данные, что в 2016 году тарифы ЖКХ выросли на пол-процента. Отражает ли это реальную ситуацию и перспективу?
Г. Х.: В сентябре грядут выборы в Государственную Думу, и не только. Ещё целый ряд субъектов федерации избирает Законодательное Собрание. Ещё целый ряд губернаторов также будут избираться. Поэтому в этот год широко шагать не рекомендуется: «штаны порвёшь». Было заявлено, что на 2016 год рост платежей по коммунальным услугам не превысит 4% тарифов. Но мы сейчас только что с вами обсуждали рост жилищной услуги, ничем не ограниченный в Москве, когда в прошлом году у нас средний платёж по данным статистических органов вырос на 40,9%. Московскую власть от митингов спасла только система адресной защиты, о которой я уже сказала. Потому что в большинстве регионов 22% надо отдать, только потом тебе будут помогать. Из бюджета выдели-ка 22% — это почти четверть пенсии. На остальное приказано выжить. Так что нам сейчас надо думать не о росте коммунальных платежей, а об ограничении общего размера платежа в той части, где это не зависит от нас — граждан, где мы не определяем это на общем собрании. Совокупный платёж должен быть ограничен.
В.К.: Куда идут деньги, которые мы платим? Все эти деньги куда-то аккумулируются. Какая часть с пользой, какая куда-то уходит?
Г. Х.: Насчет того, сколько с пользой — это вопрос к Счетной палате РФ: правду можно узнать только от них. Но деньги эти расщепляются, потому что есть жилищные услуги, т.е. то, что касается непосредственно нашего дома, его содержания, текущего ремонта, а теперь и коммунального ремонта. А есть коммунальные услуги, которые нам предоставляют ресурсоснабжающие организации. Я очень хотела бы, чтобы как можно скорее обещанный полтора года назад закон позволил нам напрямую выходить на ресурсоснабжающую организацию и ей платить. Никого не смущает ситуация, что мы за электроэнергию платим напрямую. И, кстати, здесь нас обманывают минимально, а живут они в финансовом смысле по сравнению с другими лучше, потому что они напрямую работают без всяких посредников. Дело в том, что ресурсники — народ, желающий получить свои 100%, которых никогда не бывает. Не бывает, чтобы дом собирал 100%. В итоге этот недосбор ложится на управляющую организацию, что приводит к его банкротству. Их все ругают, но не знают настоящих причин банкротства: оно провоцируется ресурсоснабжающей организацией. Потому что она выставляет этот долг, и банкротство через несколько лет гарантируется. Надо дать право собственникам решать свою проблему напрямую с ресурсником.
Это интервью с Хованской. От 10.03.16 Тема — ЖКХ. В том числе и капремонтах. сначала пыталась копировать интересное, потом решила — это надо прочитать полностью.
В.К.: Россияне все чаще принимают участие в акциях протеста. Это эффективная мера привлечения внимания?
Г. Х.: Сейчас выйти на акцию протеста достаточно сложно, учитывая ограничения, которые появились в федеральном законодательстве. Но, тем не менее, были примеры, когда подняли очень высоко планку минимального размера взноса на капитальный ремонт, и граждане вышли на митинг. Губернатор отреагировал, минимальный размер взноса уменьшил. Я хочу напомнить, что именно субъект федерации, именно глава субъекта федерации устанавливает минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Вот это надо знать. Мы, граждане, на общем собрании не можем повлиять на эту составляющую жилищной услуги. На все остальные — можем. Мы принимаем решение, сколько платить за содержание, текущий ремонт, выполнение функций по управлению организации, в ведении которой находится дом, а вот на тариф капитального ремонта не можем повлиять. Так же, как не можем повлиять на тарифы по коммунальным услугам, на нормативы по коммунальным услугам.
В.К.: Росстат приводит данные, что в 2016 году тарифы ЖКХ выросли на пол-процента. Отражает ли это реальную ситуацию и перспективу?
Г. Х.: В сентябре грядут выборы в Государственную Думу, и не только. Ещё целый ряд субъектов федерации избирает Законодательное Собрание. Ещё целый ряд губернаторов также будут избираться. Поэтому в этот год широко шагать не рекомендуется: «штаны порвёшь». Было заявлено, что на 2016 год рост платежей по коммунальным услугам не превысит 4% тарифов. Но мы сейчас только что с вами обсуждали рост жилищной услуги, ничем не ограниченный в Москве, когда в прошлом году у нас средний платёж по данным статистических органов вырос на 40,9%. Московскую власть от митингов спасла только система адресной защиты, о которой я уже сказала. Потому что в большинстве регионов 22% надо отдать, только потом тебе будут помогать. Из бюджета выдели-ка 22% — это почти четверть пенсии. На остальное приказано выжить. Так что нам сейчас надо думать не о росте коммунальных платежей, а об ограничении общего размера платежа в той части, где это не зависит от нас — граждан, где мы не определяем это на общем собрании. Совокупный платёж должен быть ограничен.
В.К.: Куда идут деньги, которые мы платим? Все эти деньги куда-то аккумулируются. Какая часть с пользой, какая куда-то уходит?
Г. Х.: Насчет того, сколько с пользой — это вопрос к Счетной палате РФ: правду можно узнать только от них. Но деньги эти расщепляются, потому что есть жилищные услуги, т.е. то, что касается непосредственно нашего дома, его содержания, текущего ремонта, а теперь и коммунального ремонта. А есть коммунальные услуги, которые нам предоставляют ресурсоснабжающие организации. Я очень хотела бы, чтобы как можно скорее обещанный полтора года назад закон позволил нам напрямую выходить на ресурсоснабжающую организацию и ей платить. Никого не смущает ситуация, что мы за электроэнергию платим напрямую. И, кстати, здесь нас обманывают минимально, а живут они в финансовом смысле по сравнению с другими лучше, потому что они напрямую работают без всяких посредников. Дело в том, что ресурсники — народ, желающий получить свои 100%, которых никогда не бывает. Не бывает, чтобы дом собирал 100%. В итоге этот недосбор ложится на управляющую организацию, что приводит к его банкротству. Их все ругают, но не знают настоящих причин банкротства: оно провоцируется ресурсоснабжающей организацией. Потому что она выставляет этот долг, и банкротство через несколько лет гарантируется. Надо дать право собственникам решать свою проблему напрямую с ресурсником.
Гражданам дадут 1 месяц на замену счетчиков
Собственники жилья обязаны будут заменить приборы учета после предупреждения
В Госдуме рассматривается законопроект, который обяжет ресурсоснабжающие организации предупреждать жильцов об истечении срока эксплуатации приборов учета энергетических ресурсов. Гражданам будет даваться месяц на замену счетчика,сообщает агентство «Интерфакс».
Как рассказал агентству осведомленный источник, в Минэкономразвития (МЭР) РФ уже подготовили положительный отзыв на этот законопроект. В министерстве только отмечают, что при подготовке документа ко второму чтению необходимо определить способ уведомления граждан об истекающем сроке эксплуатации прибора учета.
Депутат Сергей Иванов, который внес документ на рассмотрение в Госдуму, считает, что осуществлять самостоятельные контроль за своевременностью замены приборов учета затруднительно, так как в квартире может быть установлено множество счетчиков.
Согласно закону об энергосбережении, собственником счетчика является собственник помещения, он обязан обеспечить надлежащую эксплуатацию приборов учета, их сохранность и своевременную замену.
Напомним, что с начала года вступили в силу повышающие коэффициенты к нормативу расхода воды для квартир, в которых не установлены счетчики. Норматив на потребление воды для жильцов квартир, где не установлены водоизмерительные приборы, вырос в три раза. А с июля этот норматив поднимут уже в пять раз.
В ОП РФ проанализируют степень защищенности прав собственников помещений в многоквартирных домах
В 10:00 в Общественной палате РФ (Миусская пл., д. 7, стр. 1) пройдут общественные слушания «Взаимодействие ТСЖ, ЖСК, ТСН с органами государственной власти и местного самоуправления».
Организатор — Комиссия ОП РФ по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ.
Несмотря на реформу ЖКХ, начавшуюся в декабре 1992 г. с принятия закона «Об основах федеральной жилищной политики», явных позитивных изменений в данной сфере не наблюдается. О некоторых причинах этого расскажут представители объединений собственников – председатели правлений ТСЖ, ЖСК, ТСН.
Доклады будут посвящены оценке защищенности прав собственников помещений в многоквартирных домах, правовому регулированию взаимодействия объединений собственников и органов государственной власти, местного самоуправления.
Будут рассмотрены конкретные случаи нарушений прав собственников жилых помещений (в том числе на общее имущество) со стороны органов власти и органов жилищного надзора.
Отдельно будет проанализирована ситуация с внедрением информационных систем в ЖКХ, дана оценка необходимости и эффективности со стороны потребителей жилищно-коммунальных услуг.
Целью слушаний является подготовка конкретных предложений для органов законодательной и исполнительной власти по улучшению ситуации в отрасли.
Модератор — председатель Комиссии ОП РФ Игорь Шпектор.
Участвуют: представители федеральных и региональных органов государственной власти, надзорных органов, органов прокуратуры, муниципальных образований, общественных объединений, которые выскажут свои позиции по вышеперечисленным темам.
Аккредитация СМИ по тел.: (495) 221-83-61.
Информация для участников по тел.: +7(495)215-01-75, +7(915)419-85-07.
Телеканал Дождь на Дружбе 4 в Химках. Оплата напрямую ресурсоснабжающим организациям — адекватный ответ беспределу МП ДЕЗ ЖКУ
Жители объявили бойкот управляющей организации МП ДЕЗ ЖКУ по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Улыбнемся…. Тарифы… Тарифы
Подписаться на новости:
