Новости

С сегодняшнего дня собственники жилья могут изменить порядок определения коммунальных расходов

Комментировать (0)

10 августа 2017  Екатерина Чернявская

Сегодня вступил в силу закон, изменивший порядок исчисления размера платы за коммунальные услуги (холодную, горячую воду, отведение сточных вод, электроэнергию), потребляемые в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме (Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 258-ФЗ).

Так, теперь размер платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, будет определяться исходя из норматива потребления с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового счетчика.

Это правило не будет применяться в случае, если дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов. В указанной ситуации размер расходов на оплату ресурсов будет определен исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения возможности одномоментного снятия показаний.

Кроме того, на общем собрании собственники могут принять решение определять размер потребленных ресурсов по показаниям общедомового счетчика, либо исходя из среднемесячного объема, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового счетчика. Вместе с тем при изменении регионального норматива и тарифа на соответствующие коммунальные ресурсы размер платы изменится автоматически без утверждения общим собранием собственников.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1128841/#ixzz4qOukeU79

На заседании Правительства Московской области Вадим Соков доложил о работе управляющих организаций региона в первом полугодии 2017 года

Комментировать (0)

Печать1 августа руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков выступил на заседании регионального Правительства с докладом о работе управляющих организаций в первом полугодии 2017 года. 
«Московская область – лидер по количеству многоквартирных жилых домов в России. Здесь более 54 тысяч домов. Для сравнения – в Москве 34 тыс. МКД. В Подмосковье свыше 200 миллионов квадратных метров жилья, большинство из которых (191 миллион) находится в управлении управляющих организаций. Это самая популярная форма управления МКД, при этом 150 крупнейших УО занимают 64% рынка. То есть от них напрямую зависит комфорт и качество жизни в Подмосковье», — отметил Вадим Соков. 
Главный государственный жилищный инспектор региона озвучил промежуточный рейтинг управляющих компаний за 1 полугодие 2017 года. В так называемой «красной» зоне низких показателей работы оказались УК из муниципальных районов: Воскресенского (АО «УК Дом Сервис»), Дмитровского (ООО «Сфера — М»), Орехово-Зуевского (ООО «Партнер»), Пушкинского (ООО «Дез-Подмосковье», ООО «ЭУК Новое Пушкино») Сергиево-Посадского (ООО «УК Жильё», МУП «УК СПМР») Щелковского (ООО «Эверест»); а также городских округов Балашиха (ООО «Комфорт», ООО «Люкс Инжиниринг Групп», ООО «УК-Виктория 5»); Красногорск (ООО «КЭУ Красногорское») и Химки (МП «ДЕЗ ЖКУ», ООО «РВ-Сервис»). 
Вадим Соков также отметил, что «поступающие обращения граждан – это главная оценка работы управляющих организаций». Госжилинспекция соотносит поступившие обращения с площадью домов в управлении компании. Сегодня в среднем по Московской области этот показатель составляет 0,22 обращения на 1 тыс. квадратных метров. И чем меньше этот показатель, тем лучше коммунальщики и органы местного  самоуправления поставили работу с жителями, потому что их проблемы умеют решать без вмешательства надзорных органов. Среди муниципалитетов с наименьшим таким показателем – городские округа Черноголовка, Коломна, Егорьевск, Коломна, Луховицы.

Копия reyting-bally-i-mesta-29.03.17

Составлен рейтинг управляющих компаний Подмосковья 01 августа 10:41

Комментировать (0)

Татьяна Полуказакова | 01 августа 10:41

В Московской области 54 149 многоквартирных домов обслуживает 896 управляющих организаций. При этом 150 крупнейших из них занимают почти 70% рынка. Об этом сообщил глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков в рамках заседания регионального правительства под председательством губернатора области Андрея Воробьева.

Соков отметил, что за первое полугодие 2017 года в Госжилинспекцию поступило 39 тысяч обращений и 19 тысяч сообщений по вопросам ЖКХ — на портал «Добродел». Они касаются качества и порядка оказания коммунальных услуг, коммунальных платежей, способов управления многоквартирным домом и выбора управляющей организации. Обращения жителей — главная оценка работы управляющих компаний в области, отметил Соков.

Глава Госжилинспекции представил рейтинг управляющих компаний по результатам работы с начала 2017 года.

 

Мы следим за теми управляющими компаниями, кто задерживается в «красной зоне». И важно, что на базе рейтинга мы можем понять, как в муниципалитетах идет работа с управляющими компаниями

 — Соков.

Он также отметил, что у тех управляющих компаний, которые до конца года не исправят свое положение в рейтинге, начнут процедуру аннулирования лицензий.

С 1 ИЮЛЯ В ОКРУГЕ ИЗМЕНИЛСЯ ТАРИФ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

Комментировать (0)
7V3L5OauС 1 июля в городском округе Химки изменился тариф за содержание и текущий ремонт жилья, обслуживаемого МП «ДЕЗ ЖКУ». Повышение составляет 6%. При разработке тарифа учитывались два основных параметра — рекомендуемые ставки, утвержденные министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области и уровень инфляции за два последних года. Последнее повышение было произведено в Химках летом 2015 года, с тех пор тариф на содержание и текущий ремонт не увеличивался.
от 7 июля 2017 г. 12:15:24

ПРОШЁЛ ГОД… Что изменилось с МосОблЕИРЦ?

Комментировать (0)

ПРОШЁЛ ГОД… Что изменилось с МосОблЕИРЦ?

 

18892895_1889894374610220_9072352547948018607_nВ течение шести месяцев эксперты ОНФ и сотрудники областной администрации пытались получить сведения о прохождении платежей в МосОблЕИРЦ, но не смогли этого сделать. Таким образом, на сегодняшний день мы видим информационную архитектуру, которая позволяет произвольно манипулировать средствами граждан».

Докладывает Максим Соловьянов о результатах проверки МосОблЕИРЦ в апреле 2016 г.
Видео: https://youtu.be/nvTxmFz_Mwg
Кратко информацию о мероприятии сообщает Любовь Филипп (Lyubov Filipp). Круглый стол ОНФ Подмосковья «Финансовые потоки в ЖКХ и энергетике Подмосковья: масштаб злоупотреблений и пути выхода из кризиса»
Читать: http://lfilipp.ru/post/zhkh/kruglyy_stol_onf_zhkh_energe

Белый дом переупаковывает отходы

Комментировать (0)

В распоряжении «Ъ» оказались одобренные правительством поправки к законодательству об отходах. Документ, в частности, предполагает льготный тариф за раздельный сбор мусора для домохозяйств и позволяет им продавать вторсырье переработчикам. Также законопроект разъясняет недавно запущенные механизмы исполнения расширенной ответственности производителей за утилизацию их товаров и упаковки/

Правительство одобрило подготовленный Минстроем проект поправок к законодательству об отходах — на следующей неделе он будет направлен в Госдуму. Об этом вчера сообщил заместитель главы Минстроя, руководитель межведомственной группы по контролю над реформой управления отходами Андрей Чибис. Одно из главных нововведений — в закон «Об отходах производства и потребления» вводится понятие «раздельное накопление отходов». Это может обеспечить исполнение приоритета госполитики в мусорной сфере — максимального использования вторсырья. Как рассказал «Ъ» Андрей Чибис,

под раздельным накоплением в проекте подразумевается «складирование образовавшихся отходов в отдельные контейнеры для последующей переработки».

Устанавливается, что места сбора, обезвреживания и накопления отходов должны будут соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям. Отметим, аналогичное предложение есть в законопроекте, подготовленном депутатами Госдумы, который разрабатывался параллельно с поправками Минстроя.

В законопроектах правительства и парламентариев из области регулирования деятельности по обращению с отходами выводятся физические лица. Соавтор проекта депутат Владимир Панов («Единая Россия») пояснил «Ъ», что теперь домохозяйствам не нужно будет лицензировать свою деятельность по обращению с отходами и они смогут напрямую заключать договоры с транспортировщиками и переработчиками для продажи вторсырья.

Если граждане только собирают раздельные отходы, им будет предложен пониженный тариф на услугу по обращению с отходами. При этом повышение этого тарифа выше «экономически обоснованного уровня для других потребителей не допускается»

Обязанность оплачивать новую коммунальную услугу появится после начала работы регионального оператора по обращению с отходами — за месяц до этого размер платы за содержание жилого помещения «подлежит уменьшению на сумму платежа за вывоз мусора».

Требований к территориальным схемам обращения с отходами (на них субъекты РФ должны перейти до 2019 года) в случае принятия поправок станет больше. Они будут включать не только планы по строительству, модернизации и реконструкции объектов инфраструктуры, но и программы по их ликвидации, а также оценку капвложений и их влияния на тарифы. А региональные операторы будут обязаны придерживаться направлений для потоков отходов, установленных в схемах.

Законопроект учитывает и претензии бизнеса и Минпромторга, которые заявляли, что в нынешнем виде мусорная реформа не учитывает интересы производителей, а также цели развития переработки и вовлечения вторичного сырья в промышленный оборот. Понятие «продукты, утратившие потребительские свойства и подлежащие утилизации» в рамках исполнения производителями расширенной ответственности заменено понятием «товары и упаковка», что разделяет ответственность за их утилизацию.

Если товар подлежит вторичной переработке, то он не будет учитываться при расчете нормативов утилизации.

Уточнения коснулись и импортеров — ими теперь считаются и первые покупатели товаров, упаковки, ввозимых в РФ с территории ЕАЭС. При этом предполагается, что экологический сбор за неисполнение нормативов утилизации будет уплачиваться только по товарам и упаковке из перечня. Напомним, сегодня у компаний возникают сложности с их декларированием — например, производители продуктов питания не подпадают под регулирование из-за отсутствия кодов в перечне товаров и упаковки.

Ольга Никитина

ПРОШЁЛ ГОД… Что изменилось с МосОблЕИРЦ?

Комментировать (0)

18892895_1889894374610220_9072352547948018607_n

В течение шести месяцев эксперты ОНФ и сотрудники областной администрации пытались получить сведения о прохождении платежей в МосОблЕИРЦ, но не смогли этого сделать. Таким образом, на сегодняшний день мы видим информационную архитектуру, которая позволяет произвольно манипулировать средствами граждан».

Докладывает Максим Соловьянов о результатах проверки МосОблЕИРЦ в апреле 2016 г.
Видео: https://youtu.be/nvTxmFz_Mwg
Кратко информацию о мероприятии сообщает Любовь Филипп (Lyubov Filipp). Круглый стол ОНФ Подмосковья «Финансовые потоки в ЖКХ и энергетике Подмосковья: масштаб злоупотреблений и пути выхода из кризиса»
Читать: http://lfilipp.ru/post/zhkh/kruglyy_stol_onf_zhkh_energet

Россиян ждет неожиданно большое повышение тарифов ЖКХ

Комментировать (0)
fotopreview-241_174Стоимость коммуналки превысит в этом году уровень инфляции
Минэкономразвития России считает, что тарифы ЖКХ с 1 июля повысятся более чем на прогнозируемый уровень инфляции, сообщает ИА REGNUM. Ежегодный рост тарифов в 2017 году может составить 4%. При этом, согласно официальному прогнозу министерства, индекс потребительских цен в 2017 году составит 3,8%.

Как рассказала старший аналитик компании «Альпари» Анна Бодрова, схема «инфляция минус», которая раньше защищала граждан от необоснованного завышения тарифов, в этот раз применена не будет. А значит, россиян ждет небывалое повышение цен.

«Понятно, что финальные решения будут за правительством и ФАС, но сами инициативы МЭР в последнее время смотрятся односторонне: они направлены на выжимание из населения финансовых ресурсов в интересах казны и монополистов, — считает Бодрова. — Траты на «коммуналку», то есть все обязательные платежи внутри ежемесячной квитанции, составляют в среднем до 40% дохода среднестатистического российского гражданина. Любое повышение тут окажется заметным».

Рост тарифов на газ для населения и на транспортировку голубого топлива с 1 июля 2017 года Минэкономразвития прогнозирует на 3,9%. Тарифы на теплоснабжение и водоснабжение для всех категорий потребителей и на железнодорожные перевозки как для населения, так и для грузов, по оценке ведомства, вырастут на 4%.

Ранее правительство России предлагало повышать цены на услуги ЖКХ, электричество и газ в период с 2017 по 2019 год «по уровню прогнозной инфляции». Такие планы были заложены в прогнозе социально-экономического развития России на ближайшие годы.

Более 120 домов отремонтируют в Химках в этом году от 11 апреля 2017 г. 18:27:56

Комментировать (0)

remont_8

В Химках началась реализация федеральной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов. В этом году ремонтные работы затронут более 120 домов. Кроме замены лифтов и общестроительных работ, в подъездах будут заменены обычные лампы на энергосберегающие. В рамках программы в некоторых домах будет заменена электропроводка.

Контроль за ходом выполнения ремонтных работ осуществляют территориальные управления округа, главной задачей которых является своевременное информирование жителей о планируемом их проведении. В рамках реализации федеральной программы по капитальному ремонту в некоторых домах в Химках будет произведена замена электрической проводки. Так, в доме № 72 по Юбилейному проспекту данные работы уже завершены. Лампочки старого образца были заменены на новые — энергосберегающие.

— Очень довольны проведенными работами. После того как нам заменили старые лампочки на современные — энергосберегающие, света стало больше, а платить за электроэнергию мы стали меньше, чем тоже как жильцы очень довольны, — рассказала жительница дома № 72 по Юбилейному проспекту Валентина Турусова.

В летний период времени по данному адресу будет произведен косметический ремонт подъездов.

— Перед тем, как начать работы, мы прислушиваемся к пожеланиям жителей. Замена старых электрических ламп позволит химчанам меньше платить за электроэнергию. Цель капремонта — проведение работ по восстановлению или замене отдельных частей здания или целых конструкций. Например, полная замена лифтового оборудования, электроснабжения, кровли, также ремонт фасадов и замена окон. В летний период в доме № 72 по Юбилейному проспекту будут выполнены работы по косметическому ремонту подъездов, — сообщил первый заместитель директора МП «ДЕЗ ЖКУ» Руслан Гаевский.

С перечнем домов, входящих в программу капремонта на ближайшее время можно ознакомиться на сайте официальном сайте администрации

http://www.admhimki.ru/media/eds/elements/b30dcd35-b20a-49f7-b65a-49c31febe723.pdf или на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области http://fkr-mosreg.ru/geo/index17.php.

Жилинспекциям и активистам разрешат проверять ремонт в квартирах Подробнее на РБК: http://realty.rbc.ru/news/58e326b89a79470176cf1e75

Комментировать (0)

754912818997399

Подписаться на новости:

Feedburner, Яндекс.Лента, RSS

Поддержать нас: