27 сентября 2014 года Правительство РФ Постановлением N988 внесло изменения в Стандарт раскрытия информации (утверждённый ПП РФ от 23.09.2010г. N731). Пунктом 2 ПП РФ от 27.09.2014г. N988 Минстрою России поручено утвердить формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Во исполнение Постановления Правительства N988 Минстрой России издал Приказ от 22.12.2014г. N882/пр, которым утвердил формы раскрытия информации. Этим же Приказом госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» поручено доработать сайт reformagkh.ru с целью приведения форм, предусмотренных на сайте, в соответствие с формами, утверждёнными Минстроем России.
Приказ Минстроя от 22.12.2014г. N882/пр Формы раскрытия..
Депутат Госдумы Валерий Рашкин требует от правительства провести полный перерасчет тарифов ЖКХ. Компартия РФ намерена поставить перед правительством вопрос о пересмотре тарифов за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию. Читать дальше
С 1 июня в России начнется массовая проверка земельных участков (ЗУ) на предмет согласования границы между ними. Конечная цель комплексных кадастровых работ — чтобы на карте России не осталось ни одного неучтенного участка.
С 1 января 2018 года без точного описания границ земельные участки невозможно будет продать сдать в аренду, подарить или заложить. Не говоря уже о том, любой собственник становится незащищенным в правовом плане. И вот, с 1 июня этого года в России начинается массовая проверка границ земельных участков согласно федеральному закону на предмет их согласования между собой. Результаты можно оспорить в течение 15 лет, в противном случае они считаются согласованными автоматически.
По словам руководителя департамента недвижимости минэкономразвития Вячеслава Спиренкова, эти нововведения должны привести реестр земельных участков в соответствие с нынешним законодательством. Сейчас же ситуация складывается удивительно: полтора миллиона ЗУ «накладываются» друг на друга, десятки тысяч не облагаются никакими налогами, а совокупная площадь участков может вдвое превышать площадь кадастрового квартала.
До 1 июня вводятя дополнительные полномочия:
- Муниципальные и региональные органы власти получают право проводить кадастровые работы без согласования с собственниками, но при этом заблаговременно известив об их начале в СМИ;
- Кадастровая палата получает право без согласования с гражданами исправлять ошибки в согласовании границ ЗУ с правом «добавлять» лишнюю площадь, но не более чем на 10%.
Отдельный вопрос — профессионализм кадастровых инженеров. Сейчас из 32 тысяч специалистов, получивших аттестаты, по-настоящему грамотно могут работать лишь немногие, получившие профильное образование. С 1 января 2016 года их обяжут вступать в саморегулируемые организации, дополнительно установив требования к квалификации и обучению. Также будет введено поголовное страхование профессиональной имущественной ответственности.
Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении..
base.garant.ru
ПРАВОСУДИЕ В РОССИИ
ТРЕБОВАНИЯ «НА КАПРЕМОНТ» – ПОД ВОПРОСОМ.
Группа москвичей, возмущенные сборами на капитальный ремонт, подала иск в Замоскворецкий межрайонный суд с требованием проверить закон о капремонте на соответствие федеральному законодательству и Конституции.
На время рассмотрения дела истцы просят приостановить действие данного закона, ответчиком по иску выступает правительство России.
Как утверждают недовольные домовладельцы, ФЗ № 271 предполагает, что за капремонт должны платить владельцы жилья в многоквартирных домах, определяя эти взносы как обязательные. В то же время, положения Конституции и Гражданского кодекса РФ гласят, что содержание жилья, находящегося в частной собственности является делом собственника, который не обязан платить за содержание чужой собственности. А на сегодняшний день в Москве (и не только в Москве) осуществляется перекрестный сбор средств — жильцы одного дома платят за ремонт в других многоквартирных домах в ожидании, когда до них самих дойдет очередь.
У любого бухгалтера вызывает массу вопросов не только целесообразность такой формы принуждения собственников обеспечивать надлежащее состояние своего имущества в виде принудительного накопления взносов, но и техника начисления, сбора и учета поступивших платежей и учета задолженности по ним.
Но давайте рассмотрим ситуацию на конкретных примерах.
Читать дальше
МКД-расчет. Онлайн сервис, актуальная и полезная информация, статистика в сфере ЖК:
http://www.cnis.ru/?id=mkd
Инициативные группы нескольких регионов Москвы подают в суд, чтобы доказать неконституционность закона «О капремонте»
Несколько жителей московского района Якиманка подали иск в Замоскворецкий суд, пытаясь оспорить федеральный закон «О капремонте» , который заставляет их платить взносы за капремонт. Инициативная группа считает, что этот закон противоречит Конституции, сообщают «Известия». Сейчас готовятся похожие иски жителями других районов Москвы — Алексеевского, Гагаринского, Замоскворечья и пр.
Читать дальше
Ответы Руководителя Аппарата Комитета ГОСДУМЫ Миронова И.Б. на вопросы журнала «Председатель ТСЖ»
Вопрос № 1
Согласно п.9 ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу создания и деятельности ЖК и ЖСК, ТСЖ, прав и обязанностей их членов. Согласно ч.8 той же статьи в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах РФ, законах и иных нормативных правовых актах субъектов РФ, нормативных правовых актах органов МСУ, положениям ЖК РФ, -применяются положения ЖК РФ.
Читать дальше
