В рамках проведения общественного жилищного контроля МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» обратилось в Химкинскую городскую прокуратуру провести проверку по доначислениям за ОДН по электричеству за 2016 год. Химкинская городская прокуратура признала доначисления НЕОБОСНОВАННЫМИ и внесены ПРЕДПИСАНИЯ ГЛАВЕ г.о. ХИМКИ и ООО «МОСОБЛЕИРЦ» от 11.03.2019 г.
В Госдуме предложили запретить банкам брать с граждан комиссию, когда они вносят плату за ЖКУ. Такой законопроект сейчас разрабатывают во фракции «Единая Россия».
Банки взимают с граждан комиссию за обязательные платежи от 0,5 до 2 процентов, отмечают авторы проекта. Такую надбавку берут независимо от того, как проводят платеж, наличными через кассу банка, онлайн или через банкомат. Люди не только вносят обязательные платежи, но оплачивают еще и сам факт платежа. Граждане постоянно указывают на несправедливость такой ситуации. Поэтому депутаты решили внести в Госдуму законопроект, который должен отменить комиссии при оплате ЖКУ. Также он коснется других обязательных платежей, например, пошлин и штрафов. Инициативу уже обсудили с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной, и она ее поддержала. Положительный отзыв дали и в Комитете по жилищной политике и ЖКХ.
Напоминаем, что в настоящее время закон не запрещает платежным и банковским агентам брать с граждан комиссию, когда они платят за ЖКУ. Запретили включать комиссию в тарифы на коммунальные услуги. Такое постановление Правительства от 05.09.2019 № 1164 вступит в силу 13 сентября 2020 года.
В нашей стране можно отучиться на любую коммунальную профессию: водопроводчик, электрик, слесарь. А вот управдомов до последнего времени не готовили нигде.
Вдруг оказалось, что их-то управляющим компаниям больше всего и не хватает. Нужен человек, который знает все о большом доме и его жителях, понимает, как работают (и почему не работают) системы. До недавнего времени взять такого специалиста было негде.
Проблема оказалась такой серьезной, что ей занялись на федеральном уровне. При участии Минстроя России, Фонда содействия реформированию ЖКХ, представителей профессионального и образовательного сообществ разработали и в Минобрнауки России утвердили новые федеральные государственные образовательные стандарты.
Теперь появились такие направления подготовки: «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура» (бакалавр и магистр) и специальность «Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома» (среднее профессиональное образование).
С 1 сентября 2016 года по специальности «Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома» на бюджетной основе учат в ссузах в городах Москве и Самаре, Улан-Удэ и Кемерове.
Работа выпускников будет связана с многоквартирными домами и придомовыми территориями, различной техникой и приборами, позволяющими вести все процессы содержания дома в современных условиях, различной документацией на многоквартирный дом. Но самое главное — выпускникам придется работать с собственниками жилья.
Обладатели дипломов о высшем коммунальном образовании смогут работать в органах госуправления в сфере ЖКХ и органах местного самоуправления, на предприятиях и организациях, занимающихся управлением, эксплуатацией, ресурсоснабжением и обслуживанием жилищного фонда.
Государство выдает новые лицензии вузам и ссузам, чтобы они могли готовить коммунальных специалистов.
По высшему образованию уже получили лицензию по новому направлению ЖКХ:
- Белгородский государственный технологический университет им В. Г. Шухова (Белгород);
- Удмуртский государственный университет (Ижевск);
- Тамбовский государственный университет имени Г. Р. Державина.
К получению этой лицензии на обучение управдомов сейчас готовятся многие учебные заведения, информацию о них можно получить на сайте Фонда ЖКХ «Профессиональные кадры — основа реформы ЖКХ» (edicationgkh.ru).
Эксперты говорят, что обучение на управдома — это первый случай, когда специальность готовят, полностью исходя из потребностей отрасли.
Сегодня 29 ноября состоялась очередная пятничная встреча в Школе собственников Жилья, социально-просветительском проекте МОО «Объединения собственников МКД г.о. Химки».
Кроме вопросов о нерешенном до сих пор перерасчете доначислений за ОДН по электричеству за 2016 год, которые были признанны незаконными надзорными органами, о порядке возврата оплаты за домофон (144 руб за три месяца) жителям 500 МКД, в которых были якобы проведены общие собрания собственников помещений по выбору обслуживающей организацией ООО Интехавтоматизация, обсуждался вопрос о земельном участке под многоквартирным домом, его межевании, постановке на кадастровый учет и порядке оформления общедолевой собственности.
Архиважная задача для собственников многоквартирных домов Химок не только как противодействие точечной застройке и ситуации как на Юбилейном 32, но и сохранение рыночной стоимости своей квартиры. Таких многоквартирных домов в г.о. Химки, где собственники зарегистрировали право на ЗУ под МКД , можно пересчитать по пальцам.
Пока публикуем информация от Росреестра, но приняли решение, что проведем тематическую встречу ШСЖ по земельным участкам под МКД и порядке оформления общедолевой собственности на них.
Социально ориентированная программа
«В Химках можно платить меньше»
в ШКОЛЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
МОО «Объединение собственников многоквартирных домов городского округа Химки».
Инициатива организации Школы удостоена премии Губернатора Московской области.
Приглашаем жителей города Химки
для обсуждения вопросов местного значения
в сфере ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Обсуждаем вопросы:
- о включении услуги «домофон» от ООО «ИНТЕХАВТОМАТИЗАЦИЯ» в ЕПД ЖКХ
- об оплате по прямым договорам минуя ООО МосОблЕИРЦ
- об установке заглушек управляющими организациями
- о земельных участках под МКД, изменение в законодательстве
- о подготовке и проведении ОСС по созданию Совета МКД
- о проведении общественного жилищного контроля за реализации Губернаторской программы «Мой подъезд»
Бесплатные консультации и обсуждение актуальных вопросов:
пятница 18:30-20:30
Адрес: г. Химки, Юбилейный проспект, д.66а (предпоследний подъезд в доме, стоящем торцом к Юбилейному проспекту за кафе «Якитория» и красным торговым центром)
У местной общественной организации «Объединение собственников многоквартирных домов г.о. Химки» хорошие новости. Первая страница нашего нового проекта «Книга замечательных граждан г.о. Химки» написана. Замечательная повесть химчанина Владимира Александровича Ковтонюка «Разъезд Тюра-Там», рассказывающая глазами очевидца об испытаниях межконтинентальных баллистических ракет и создании ракетного щита нашей Родины, участвует в эти дни в Московской международной выставке-ярмарке на ВДНХ наряду с 100 тысячами произведений от разных российских и зарубежных издательств.
Это событие стало возможным благодаря проявленному интересу и финансовой поддержке Председателя Совета депутатов городского округа Химки Дряннова Александра Павловича, чья биография неразрывно связана с ракетостроением и космосом. Спасибо!
